2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的土地面積與邊界問題2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的土地面積與邊界問題本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件2.土地面積確認(rèn)2.1土地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)2.2土地面積測(cè)量機(jī)構(gòu)2.3土地面積測(cè)量結(jié)果確認(rèn)2.4土地面積誤差處理3.土地邊界界定3.1土地邊界界定依據(jù)3.2土地邊界界定程序3.3土地邊界界定機(jī)構(gòu)3.4土地邊界界定結(jié)果確認(rèn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶登記5.2土地使用權(quán)證變更5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付比例6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)益7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地用途7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地規(guī)劃7.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止的程序8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決途徑10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效、解除、終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4合同生效、解除、終止的法律效力12.合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件法律效力13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署當(dāng)事人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)變更與解除14.4其他約定事項(xiàng)爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同概述1.1合同名稱：《2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》1.2合同當(dāng)事人1.2.1出讓方：[出讓方全稱]1.2.2受讓方：[受讓方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署并加蓋公章；1.4.2土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢；1.4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢。2.土地面積確認(rèn)2.1土地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；2.1.2采用國(guó)家土地資源調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)。2.2土地面積測(cè)量機(jī)構(gòu)2.2.1由雙方共同委托具有資質(zhì)的土地測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.2.2測(cè)量機(jī)構(gòu)須具有相應(yīng)資質(zhì)證書。2.3土地面積測(cè)量結(jié)果確認(rèn)2.3.1雙方應(yīng)在測(cè)量機(jī)構(gòu)出具測(cè)量報(bào)告后15日內(nèi)共同確認(rèn)；2.3.2如雙方對(duì)測(cè)量結(jié)果有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出復(fù)測(cè)申請(qǐng)。2.4土地面積誤差處理2.4.1土地面積誤差在±3%以內(nèi)，由出讓方負(fù)責(zé)；2.4.2土地面積誤差超過3%，受讓方有權(quán)要求出讓方退還超出部分費(fèi)用。3.土地邊界界定3.1土地邊界界定依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；3.1.2依據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖和地形地貌。3.2土地邊界界定程序3.2.1雙方共同委托具有資質(zhì)的土地勘界機(jī)構(gòu)進(jìn)行；3.2.2勘界機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定程序進(jìn)行勘界。3.3土地邊界界定機(jī)構(gòu)3.3.1勘界機(jī)構(gòu)須具有相應(yīng)資質(zhì)證書；3.3.2勘界機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交勘界報(bào)告。3.4土地邊界界定結(jié)果確認(rèn)3.4.1雙方應(yīng)在勘界報(bào)告出具后15日內(nèi)共同確認(rèn)；3.4.2如雙方對(duì)邊界界定結(jié)果有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出復(fù)界申請(qǐng)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.1.1出讓方因[具體原因]需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；4.1.2受讓方同意接受出讓方的土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)；4.2.2土地使用權(quán)所涉及的土地、建筑物及附著物。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體期限]年；4.3.2轉(zhuǎn)讓期限自土地使用權(quán)過戶登記之日起計(jì)算。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[具體金額]元；4.4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為[具體方式]。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶登記5.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；5.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理過戶登記。5.2土地使用權(quán)證變更5.2.1土地使用權(quán)證變更手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理；5.2.2出讓方應(yīng)提供必要的證明文件。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；5.3.2繳納稅費(fèi)義務(wù)由受讓方承擔(dān)。5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案5.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案手續(xù)由雙方共同辦理；5.4.2備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式6.1.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.1.2付款賬戶信息由出讓方提供。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付；6.2.2逾期付款，按每日千分之五支付違約金。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付比例6.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付；6.3.2不得分期支付。6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任6.4.1逾期付款，受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；6.4.2付款方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；8.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)；8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；8.3.3協(xié)議簽訂后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止后的處理8.4.1土地使用權(quán)及附著物歸原所有權(quán)人所有；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)款項(xiàng)；8.4.3解除或終止合同后，雙方不得再行追究對(duì)方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；9.1.2未按合同約定辦理過戶登記手續(xù)；9.1.3違反合同約定的土地用途；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算；9.3.3不得重復(fù)計(jì)算違約金和損失賠償。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決途徑9.4.1雙方協(xié)商解決；9.4.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.4.3向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商；10.2.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；10.2.3訴訟：[人民法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：自愿協(xié)商，達(dá)成一致；10.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；10.3.3訴訟：按照訴訟程序提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.4.1協(xié)商：自行承擔(dān)；10.4.2仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.3訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效、解除、終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效；11.1.2土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.3合同終止條件11.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；11.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除。11.4合同生效、解除、終止的法律效力11.4.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力；11.4.2合同解除或終止后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2土地測(cè)量報(bào)告；12.1.3土地勘界報(bào)告；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符；12.2.2附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件法律效力12.3.1附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力；12.3.2附件內(nèi)容不得與合同相抵觸。13.合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1雙方代表簽字；13.1.2雙方加蓋公章。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為合同生效日期。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.4合同簽署當(dāng)事人13.4.1出讓方代表：[代表姓名]；13.4.2受讓方代表：[代表姓名]。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1[具體內(nèi)容1]；14.2.2[具體內(nèi)容2]；14.2.3[具體內(nèi)容3]。14.3其他約定事項(xiàng)變更與解除14.3.1其他約定事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2變更或解除其他約定事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.4其他約定事項(xiàng)爭(zhēng)議處理14.4.1對(duì)其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理；15.2.1.2土地面積和邊界界定；15.2.1.3土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估；15.2.1.4法律事務(wù)處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)自身工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；18.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2利益劃分18.2.1第三方完成工作任務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2甲乙雙方根據(jù)合同約定分享因第三方工作產(chǎn)生的利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入通知19.1.1雙方應(yīng)在引入第三方前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。19.2第三方介入費(fèi)用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.3第三方介入期限19.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并在期限內(nèi)完成工作任務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。20.2解除20.2.1當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。20.3第三方介入合同解除后的處理20.3.1解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出讓方公章。2.土地面積測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，包含測(cè)量方法、結(jié)果、誤差分析等內(nèi)容。3.土地邊界勘定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的勘界機(jī)構(gòu)出具，包含勘界方法、結(jié)果、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、賬戶信息等內(nèi)容。6.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：按照國(guó)家規(guī)定格式填寫，雙方簽字蓋章。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納日期、金額、憑證編號(hào)等內(nèi)容。8.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：清晰、完整，包含機(jī)構(gòu)名稱、資質(zhì)等級(jí)、證書編號(hào)等內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.2未按合同約定辦理過戶登記手續(xù)；1.3未按合同約定用途使用土地；1.4未按合同約定提供相關(guān)文件；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金；2.2未按合同約定辦理過戶登記手續(xù)：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3未按合同約定用途使用土地：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償守約方因此遭受的損失；2.4未按合同約定提供相關(guān)文件：違約方應(yīng)立即補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5違反合同約定的其他行為：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。若甲方未按合同約定辦理過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的土地面積與邊界問題1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)取得方式2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.土地面積確認(rèn)3.1土地面積來源及依據(jù)3.2土地面積測(cè)量方法3.3土地面積確認(rèn)程序3.4土地面積爭(zhēng)議解決4.土地邊界確定4.1土地邊界來源及依據(jù)4.2土地邊界測(cè)量方法4.3土地邊界確認(rèn)程序4.4土地邊界爭(zhēng)議解決5.土地權(quán)屬證書5.1土地權(quán)屬證書辦理5.2土地權(quán)屬證書變更6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途6.2土地規(guī)劃要求6.3土地用途變更7.土地使用稅費(fèi)7.1土地使用稅費(fèi)種類7.2土地使用稅費(fèi)繳納7.3土地使用稅費(fèi)減免8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)取得方式：公開出讓2.3土地使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.4土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.4.1出讓金總額：____元2.4.2支付方式：一次性支付2.4.3支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)3.土地面積確認(rèn)3.1土地面積來源及依據(jù)：以____部門頒發(fā)的《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)3.2土地面積測(cè)量方法：采用國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量3.3土地面積確認(rèn)程序3.3.1甲方提供《土地權(quán)屬證書》及相關(guān)資料3.3.2乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量3.3.3雙方共同確認(rèn)測(cè)量結(jié)果3.3.4乙方將確認(rèn)結(jié)果報(bào)送相關(guān)部門備案3.4土地面積爭(zhēng)議解決3.4.1雙方協(xié)商解決3.4.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁4.土地邊界確定4.1土地邊界來源及依據(jù)：以____部門頒發(fā)的《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)4.2土地邊界測(cè)量方法：采用國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量4.3土地邊界確認(rèn)程序4.3.1甲方提供《土地權(quán)屬證書》及相關(guān)資料4.3.2乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量4.3.3雙方共同確認(rèn)邊界線4.3.4乙方將確認(rèn)結(jié)果報(bào)送相關(guān)部門備案4.4土地邊界爭(zhēng)議解決4.4.1雙方協(xié)商解決4.4.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁5.土地權(quán)屬證書5.1土地權(quán)屬證書辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬證書5.1.2乙方提供相關(guān)資料及費(fèi)用5.2土地權(quán)屬證書變更5.2.1因轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е聶?quán)屬變更的，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)5.2.2乙方提供相關(guān)資料及費(fèi)用6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途：____________________6.2土地規(guī)劃要求：____________________6.3土地用途變更6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途6.3.2因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更土地用途的，雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)7.土地使用稅費(fèi)7.1土地使用稅費(fèi)種類：____________________7.2土地使用稅費(fèi)繳納7.2.1乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅費(fèi)7.2.2乙方應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月土地使用稅費(fèi)7.3土地使用稅費(fèi)減免7.3.1乙方符合國(guó)家規(guī)定減免條件的，可申請(qǐng)減免土地使用稅費(fèi)7.3.2減免稅費(fèi)的具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.1.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表8.1.2.2乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明8.1.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.2.4土地權(quán)屬證書8.1.2.5相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____日內(nèi)完成審批8.2.2甲方審批同意的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.3.1乙方應(yīng)在甲方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓之日起____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.3.2.1轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書8.3.2.2甲方出具的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件8.3.2.3土地權(quán)屬證書8.3.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)9.1.2乙方未按期履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2合同履行方式9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)9.2.2乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法、合規(guī)使用9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.1.3一方違約，致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿10.2.2土地使用權(quán)被依法收回或征收11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.2土地權(quán)屬證書13.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，引入具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方提供服務(wù)的情形。15.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)15.2.2土地測(cè)量與評(píng)估服務(wù)15.2.3法律咨詢服務(wù)15.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)15.2.5技術(shù)咨詢服務(wù)16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件包括：16.2.1第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)所需的資質(zhì)和能力16.2.2第三方提供的服務(wù)符合合同目的和法律法規(guī)的要求16.2.3第三方同意并承諾承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.第三方介入方的責(zé)任限額17.1第三方介入方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2第三方介入方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方介入方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。19.第三方介入方的義務(wù)19.1第三方介入方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。19.2第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方介入方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)，合同雙方有權(quán)拒絕。20.3合同雙方對(duì)第三方介入方的服務(wù)有異議的，應(yīng)與第三方介入方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的變更及終止21.1合同雙方如需變更第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容或終止第三方介入方的服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知第三方介入方。22.