2024年標準工程分包居間服務合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準工程分包居間服務合同版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同相關(guān)方第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容第三條：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：居間服務的報酬4.1報酬計算4.2支付方式第五條：雙方的權(quán)利與義務5.1分包方的權(quán)利與義務5.2居間方的權(quán)利與義務第六條：違約責任6.1分包方違約6.2居間方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2附加條款第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同：指由分包方、居間方雙方簽訂的2024年標準工程分包居間服務合同版B版。1.1.2分包方：指與居間方簽訂合同，接受居間方提供的居間服務，并按照合同約定進行工程分包的甲方。1.1.3居間方：指與分包方簽訂合同，為分包方提供居間服務，并按照合同約定收取服務報酬的乙方。1.1.4工程：指分包方根據(jù)合同約定，接受居間方提供的居間服務，實際進行的建設項目。1.1.5居間服務：指居間方根據(jù)分包方的要求，為其提供工程項目相關(guān)的信息收集、傳遞、協(xié)調(diào)等服務。1.2合同相關(guān)方1.2.1分包方指派的項目負責人：指分包方在合同項下負責工程項目的具體實施、協(xié)調(diào)、管理等工作的人員。1.2.2居間方指派的服務團隊：指居間方根據(jù)合同約定，為分包方提供居間服務的團隊成員。第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1居間方應根據(jù)分包方的要求，為其尋找合適的工程分包項目。2.1.2居間方應協(xié)助分包方與工程項目發(fā)包方進行溝通協(xié)調(diào)，促進雙方達成合作協(xié)議。2.1.3居間方應對工程項目進行市場調(diào)研，為分包方提供市場行情、競爭對手等信息。2.1.4居間方應協(xié)助分包方進行工程項目相關(guān)的報批、報檢、驗收等工作。2.2服務內(nèi)容2.2.1居間方應向分包方提供工程項目的詳細信息，包括但不限于工程規(guī)模、工程地點、工程期限、工程質(zhì)量要求等。2.2.2居間方應協(xié)助分包方進行工程項目的招投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標會、評標等。2.2.3居間方應協(xié)助分包方與工程項目發(fā)包方簽訂工程合同，并確保合同條款符合分包方的利益。2.2.4居間方應監(jiān)督工程項目的實施過程，確保工程項目的順利進行。第三條：合同期限3.1起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同起始日期應以合同簽訂日期為準。3.2終止日期3.2.1合同終止日期為工程項目的竣工驗收合格之日。3.2.2如因特殊情況導致工程項目無法按期竣工，雙方可協(xié)商延長合同終止日期。第四條：居間服務的報酬4.1報酬計算4.1.1居間方的報酬為工程分包合同金額的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。4.1.2居間方的報酬應扣除已支付給分包方的工程款項。4.2支付方式4.2.1分包方應在每筆工程款項支付給居間方之前，按照合同約定的比例支付居間方的報酬。4.2.2居間方應在收到分包方的報酬后，向分包方提供相應的居間服務。第五條：雙方的權(quán)利與義務5.1分包方的權(quán)利與義務5.1.1分包方有權(quán)要求居間方提供符合合同約定的居間服務。5.1.2分包方應按照合同約定支付居間方的報酬。5.1.3分包方應自行承擔工程項目的實施風險，并確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2居間方的權(quán)利與義務5.2.1居間方有權(quán)要求分包方按照合同約定支付報酬。5.2.2居間方應按照合同約定提供居間服務，并確保服務質(zhì)量和效果。5.2.3居間方應對分包方提供的工程項目的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第六條：違約責任6.1分包方違約6.1.1分包方未按照合同約定支付居間方報酬的，應支付違約金，違約金為應支付報酬的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。6.1.2分包方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。6.2居間方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會應在收到調(diào)解申請之日起十個工作日內(nèi)進行調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應在雙方同意調(diào)解后六十日內(nèi)提起。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍雙方協(xié)商確定。9.2保密期限9.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計算，至少為五年。9.2.2如因法律規(guī)定或雙方約定解密，保密期限相應縮短。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.1.2雙方應盡最大努力避免和克服不可抗力事件造成的影響。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應相應延長合同期限。10.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行，一方免除相應的違約責任。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如適用法律發(fā)生變化，雙方應按變化后的法律履行合同。11.2爭議解決方式11.2.1本合同爭議的解決方式如第八條所述。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。12.2合同修改12.2.1合同修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2.2合同修改不得與合同的基本原則相違背。12.3合同終止12.3.1合同終止條件如第三條所述。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十三條：其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行。13.1.2通知與送達地址雙方協(xié)商確定，如需變更，應及時書面通知對方。13.2附加條款13.2.1雙方可以在合同附件中約定附加條款。13.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件列表14.1.1附件一：工程分包項目明細14.1.2附件二：居間服務報酬計算公式14.1.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件格式14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一應詳細列明分包項目的各項信息。14.2.2附件二應包含報酬計算的具體公式。14.2.3附件三應包含合同履行過程中所需文件的標準格式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包項目明細詳細列明分包項目的各項信息，包括但不限于：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目工期、項目質(zhì)量要求等。附件二：居間服務報酬計算公式包含報酬計算的具體公式，明確居間服務報酬的計算方式，如百分比、固定金額等。附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件格式提供合同履行過程中所需文件的標準格式，包括但不限于：工程進度報告、付款申請、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.分包方未按照合同約定支付居間方報酬。2.分包方未按照合同約定履行其他義務。3.居間方未按照合同約定提供居間服務。4.居間方未按照合同約定保密分包方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.分包方未按照合同約定支付居間方報酬的，應支付違約金，違約金為應支付報酬的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。2.分包方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.居間方未按照合同約定提供居間服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.居間方未按照合同約定保密分包方的商業(yè)秘密的，應承擔泄露秘密造成的損失賠償責任。示例說明：1.若分包方延遲支付居間方報酬，則分包方需支付違約金，違約金計算方式為延遲支付的報酬金額的10%。2.若分包方未按照合同約定完成工程項目的實施，則分包方需承擔未能完成工程所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。3.居間服務：指居間方根據(jù)分包方的要求，為其提供工程項目相關(guān)的信