廊坊農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同

廊坊農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方合法擁有位于廊坊市某村的廠房一處，乙方愿意受讓該廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房坐落：廊坊市某村，具體位置為村東頭。

2.廠房面積：建筑面積為500平方米，占地面積為1000平方米。

3.廠房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

4.廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)。

5.廠房權(quán)屬：甲方對該廠房擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。

三、廠房交付

1.交付時間：甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日起十個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。

2.交付條件：甲方交付的廠房應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞或減少，且應(yīng)保證廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

3.交付憑證：甲方交付廠房時，雙方應(yīng)共同簽署廠房交付確認(rèn)書，作為廠房交付的法律憑證。

四、廠房過戶

1.過戶時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日起十五個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。

2.過戶費用：廠房過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。

3.過戶責(zé)任：甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無爭議，否則因此導(dǎo)致過戶不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取廠房轉(zhuǎn)讓款項。

（2）甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬無爭議，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)按合同約定交付廠房，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付廠房，并辦理過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款項。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按合同約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.若乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3