2024年寫字樓食堂承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字樓食堂承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同標的及范圍2.1寫字樓食堂的基本情況2.2承包方提供的餐飲服務范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金及費用4.1租金支付方式及金額4.2其他相關費用5.餐飲服務標準及質量要求5.1食品安全標準5.2菜品質量要求5.3服務態(tài)度要求6.食材采購及質量控制6.1食材采購原則6.2食材供應商選擇6.3食材質量檢驗7.運營管理7.1食堂員工管理7.2營業(yè)時間安排7.3食堂衛(wèi)生管理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1食材供應商名錄12.2食堂設備清單12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方地址：________________1.1.4承包方聯系方式：電話：________________，傳真：________________，電子郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯系方式：電話：________________，傳真：________________，電子郵箱：________________2.合同標的及范圍2.1寫字樓食堂的基本情況2.1.1寫字樓食堂位于：________________2.1.2寫字樓食堂面積：________________平方米2.1.3寫字樓食堂現有設施：________________2.2承包方提供的餐飲服務范圍2.2.1提供早餐、午餐、晚餐等三餐服務2.2.2服務對象：________________2.2.3服務時間：________________3.合同期限3.1合同起始日期：________________3.2合同終止日期：________________4.租金及費用4.1租金支付方式及金額4.1.1租金按月支付，每月租金為：________________元4.1.2租金支付日期：每月________________日4.2其他相關費用4.2.1水電費：按實際使用量結算4.2.2清潔費：每月________________元4.2.3其他費用：________________5.餐飲服務標準及質量要求5.1食品安全標準5.1.1食品必須符合國家食品安全標準5.1.2食品來源必須有合法證明5.1.3食品儲存、加工、運輸、銷售過程必須符合食品安全要求5.2菜品質量要求5.2.1菜品必須新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味5.2.2菜品口味多樣化，滿足不同顧客需求5.2.3菜品價格合理5.3服務態(tài)度要求5.3.2員工著裝整齊，佩戴工牌5.3.3員工必須熱情、耐心、周到地為顧客提供服務6.食材采購及質量控制6.1食材采購原則6.1.1優(yōu)先選擇質量可靠、價格合理的供應商6.1.2采購過程公開、透明6.1.3采購合同必須符合國家相關法律法規(guī)6.2食材供應商選擇6.2.1供應商必須具備合法經營資格6.2.2供應商必須承諾提供的食材符合國家食品安全標準6.2.3供應商必須承諾按時、按質、按量供貨6.3食材質量檢驗6.3.1承包方對采購的食材進行抽樣檢驗6.3.2檢驗不合格的食材不得用于食堂6.3.3檢驗結果記錄并存檔備案8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定提供餐飲服務，每延誤一天，應向承租方支付違約金：________________元。8.1.2若承包方提供的餐飲服務不符合合同約定標準，承租方有權要求承包方整改，并支付整改期間的合理費用。8.1.3若承包方因自身原因導致食堂停業(yè)，應提前__天通知承租方，并支付相當于__個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，每延誤一天，應向承包方支付滯納金：________________元。8.2.2若承租方擅自改變食堂用途，承包方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在__天內提出書面異議。9.2.2雙方應積極配合調查取證，提供相關證據材料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。10.1.2承包方嚴重違約，承租方有權解除合同。10.1.3承租方嚴重違約，承包方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應在解除合同前__天書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1食材供應商名錄12.2食堂設備清單12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同保密條款13.2.1雙方對本合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務。13.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質量、解決合同履行過程中的特定問題等。16.第三方介入類型16.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方。16.2服務提供方：指為甲乙雙方提供具體服務或產品的第三方。16.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明介入理由和預期目標。17.2介入同意：雙方應就第三方介入達成一致，并簽署相關協議。17.3第三方選定：雙方應共同選定或由一方選定后經另一方同意的第三方。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權、參與權。18.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務或產品，獲得合同約定的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應明確其在合同履行中的具體職責，并與甲乙雙方明確劃分。19.2權利義務劃分：第三方應享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。19.3責任劃分：第三方應對其職責范圍內的行為負責，甲乙雙方對自身行為負責。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協商確定第三方在合同履行過程中的責任限額。20.2限額確定依據：責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度、合同金額等因素確定。20.3限額調整：在合同履行過程中，如需調整責任限額，雙方應重新協商并簽署補充協議。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署變更協議。21.2變更協議：變更協議應明確變更內容、生效日期、違約責任等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2爭議解決方式：協商不成，可按本合同第9.1節(jié)約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：如第三方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。23.2解除程序：甲乙雙方應與第三方協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食材供應商名錄要求：包含供應商名稱、聯系方式、資質證明、供應產品種類等信息。說明：為保障食品安全，需確保所有食材供應商具備合法經營資格和良好信譽。2.食堂設備清單要求：詳細列出食堂內所有設備名稱、型號、數量、購買日期、維護保養(yǎng)記錄等。說明：設備清單有助于管理食堂資產，確保設備正常運行。3.食堂衛(wèi)生管理制度要求：制定詳細的衛(wèi)生管理制度，包括衛(wèi)生檢查、清潔消毒、廢棄物處理等。說明：衛(wèi)生管理制度有助于保障食堂衛(wèi)生，保障顧客健康。4.員工培訓記錄要求：記錄食堂員工培訓內容、時間、考核結果等信息。說明：員工培訓有助于提高員工服務質量和業(yè)務水平。5.食堂運營報表要求：定期提供食堂運營報表，包括營業(yè)額、成本、利潤等。說明：運營報表有助于分析食堂運營狀況，為決策提供依據。6.食堂裝修及改造方案要求：如需對食堂進行裝修或改造，應提供詳細的方案，包括設計圖紙、預算、施工期限等。說明：裝修改造方案需符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。7.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同有效性的重要證明文件。8.合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供合同簽訂雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是合同簽訂的有效性保證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供餐飲服務。承租方未按合同約定支付租金。第三方未按合同約定履行職責。雙方擅自改變食堂用途。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括違約金、賠償損失、合同解除等。違約金金額根據違約程度和合同約定確定。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定提供餐飲服務，導致食堂停業(yè)一天，應向承租方支付違約金：__元/天。承租方未按合同約定支付租金，每延誤一天，應向承包方支付滯納金：__元/天。第三方未按合同約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年寫字樓食堂承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同期限2.1承包期限2.2合同起始日期2.3合同終止日期3.食堂經營內容3.1經營范圍3.2食品種類3.3服務項目4.食堂運營管理4.1運營模式4.2管理制度4.3員工培訓5.食材采購與質量控制5.1采購渠道5.2食材質量標準5.3供應商選擇6.食堂衛(wèi)生與安全6.1衛(wèi)生標準6.2安全管理6.3應急預案7.收費標準與結算方式7.1食堂收費標準7.2優(yōu)惠活動7.3結算方式8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：食堂運營管理制度14.2附件二：食材采購合同14.3附件三：食堂衛(wèi)生安全管理制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：寫字樓物業(yè)管理處1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3負責人：1.2.4聯系電話：139xxxx2.合同期限2.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2合同起始日期：2024年1月1日2.3合同終止日期：2027年12月31日3.食堂經營內容3.1經營范圍：提供餐飲服務，包括但不限于中餐、西餐、快餐、飲料等。3.2食品種類：提供中式菜肴、西式簡餐、快餐、特色小吃、飲品等。3.3服務項目：提供餐前點餐、餐中服務、餐后結算等服務。4.食堂運營管理4.1運營模式：采用現代化管理模式，實行標準化、規(guī)范化、精細化管理。4.2管理制度：建立健全食堂管理制度，包括食品安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、員工管理制度等。4.3員工培訓：對食堂員工進行定期培訓，確保其具備必要的業(yè)務知識和技能。5.食材采購與質量控制5.1采購渠道：選用優(yōu)質食材供應商，確保食材新鮮、安全、優(yōu)質。5.2食材質量標準：嚴格按照國家相關標準執(zhí)行，確保食材質量達到食品安全要求。5.3供應商選擇：通過公開招標、詢價等方式，選擇信譽良好、價格合理的供應商。6.食堂衛(wèi)生與安全6.1衛(wèi)生標準：食堂衛(wèi)生達到國家衛(wèi)生標準，確保就餐環(huán)境整潔、衛(wèi)生。6.2安全管理：建立健全安全管理制度，確保食堂安全生產、無安全事故發(fā)生。6.3應急預案：制定食品安全事故應急預案，確保及時處理突發(fā)事件。7.收費標準與結算方式7.1食堂收費標準：按照市場行情及成本核算，制定合理的收費標準。7.2優(yōu)惠活動：根據實際情況，不定期開展優(yōu)惠活動，提高顧客滿意度。7.3結算方式：采用現金、銀行卡、等多元化支付方式，方便顧客結算。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按合同約定提供優(yōu)質服務，承租方有權要求承包方進行整改，整改無效的，承租方有權解除合同。8.1.2承包方未按時繳納租金或違反合同其他條款的，應向承租方支付每日萬分之五的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時繳納租金或違反合同其他條款的，應向承包方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2承租方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知承包方，并支付相應租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機構應在三個月內作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同時，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同需提前一個月書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應結清所有未了事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.其他約定事項12.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于食堂運營管理制度、食材采購合同、食堂衛(wèi)生安全管理制度等。12.3通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署代表：（承包方）、（承租方）14.合同附件清單14.1附件一：食堂運營管理制度14.2附件二：食材采購合同14.3附件三：食堂衛(wèi)生安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性及具體事宜。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂書面合作協議。15.3.3第三方在協議約定的范圍內行使職責，并對甲乙雙方負責。16.甲乙雙方責任16.2甲乙雙方應按照協議約定，向第三方提供必要的信息和資料。16.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和決策，不得強迫第三方違背職業(yè)道德和行業(yè)標準。17.第三方責任17.1第三方應在協議約定的范圍內，按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，責任限額為人民幣萬元。18.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，不得超出甲方授權。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，不得超出乙方授權。19.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方合法權益。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同責任，甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并簽訂新的合作協議。20.2第三方退出：第三方因故退出時，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并結清所有未了事宜。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。21.2協商不成的，可提交