城區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

城區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于城區(qū)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：XX店鋪

2.店鋪地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

3.店鋪面積：XX平方米

4.店鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

5.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)，甲方保證店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格

1.甲方同意將其擁有的XX店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及裝修。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），乙方需在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的工商變更登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照移交給乙方。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成店鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)店鋪的驗(yàn)收，并書面確認(rèn)店鋪交接無誤。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-甲方有義務(wù)保證店鋪的合法性，不存在任何法律糾紛。

-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。

-甲方有義務(wù)在合同簽訂后三十日內(nèi)，將店鋪內(nèi)所有個(gè)人物品搬離。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。

-乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-乙方有義務(wù)在交接完成后，妥善保管和使用店鋪及設(shè)施設(shè)備。

-乙方有義務(wù)在合同簽訂后，承擔(dān)店鋪的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成店鋪的交接工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法