2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及維護(hù)5.3商鋪安全管理6.臨時(shí)租賃權(quán)6.1節(jié)假日臨時(shí)租賃定義6.2臨時(shí)租賃條件6.3臨時(shí)租賃費(fèi)用6.4臨時(shí)租賃時(shí)間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1商鋪平面圖10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同適用法律13.合同份數(shù)14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________2.4商鋪配套設(shè)施：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.3租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可按年調(diào)整一次4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為4.3保證金退還方式：在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途：僅限于_________________________5.2商鋪裝修及維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的裝修及維護(hù)，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)5.3商鋪安全管理：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，確保商鋪內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全6.臨時(shí)租賃權(quán)6.1節(jié)假日臨時(shí)租賃定義：在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)在節(jié)假日期間臨時(shí)租賃商鋪6.2臨時(shí)租賃條件：節(jié)假日臨時(shí)租賃需提前____天向出租方提出申請(qǐng)6.3臨時(shí)租賃費(fèi)用：節(jié)假日臨時(shí)租賃費(fèi)用為____元/天6.4臨時(shí)租賃時(shí)間：節(jié)假日臨時(shí)租賃時(shí)間為____天7.合同解除及終止7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方需將商鋪恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或用途8.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備8.1.4出租方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金及損失賠償?shù)闹Ц镀谙逓檫`約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按時(shí)出庭應(yīng)訴10.合同附件10.1商鋪平面圖：見附件一10.2其他相關(guān)文件：見附件二11.合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效12.其他約定12.1通知方式：雙方約定的通知方式為____，送達(dá)地址為____12.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地為____12.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.簽署日期14.1出租方（蓋章）：___________________14.2租賃方（蓋章）：___________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際工作量收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和隱私信息的安全。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：與第9條“爭(zhēng)議解決”相同。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：與第9條“爭(zhēng)議解決程序”相同。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，并標(biāo)注出重要的設(shè)施和區(qū)域。說明：平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之二，用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的____%，并賠償出租方因此造成的損失。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.租賃方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因改動(dòng)造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪內(nèi)隔斷拆除，導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償責(zé)任。3.租賃方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償因損壞造成的損失，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例：租賃方在使用過程中，不慎損壞商鋪空調(diào)，需賠償空調(diào)的維修費(fèi)用。4.出租方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供商鋪或配套設(shè)施給租賃方造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致租賃方無法按期開業(yè)，出租方應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。5.雙方約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方在合同中約定的具體違約情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方約定租賃方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，若租賃方違反此約定，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物信息2.1租賃商鋪的具體位置2.2租賃商鋪的面積2.3租賃商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.附加節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)5.1節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的具體內(nèi)容5.2節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用條件5.3節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的租金5.4節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用期限6.租賃物的使用6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.3租賃物的禁止使用7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖13.2租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1租賃商鋪的具體位置地址：_______樓層：_______面積：_______平方米2.2租賃商鋪的面積具體面積為：_______平方米2.3租賃商鋪的用途租賃商鋪僅用于_______用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：_______元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期付款的違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。5.附加節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)5.1節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的具體內(nèi)容承租方在_______節(jié)假日期間，享有對(duì)租賃商鋪的臨時(shí)租賃權(quán)。5.2節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用條件節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用需提前_______天向出租方提出申請(qǐng)，并支付_______元/天的臨時(shí)租賃費(fèi)用。5.3節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的租金節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的租金為_______元/天。5.4節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用期限節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)的使用期限最長(zhǎng)為_______天。6.租賃物的使用6.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善維護(hù)保養(yǎng)租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.3租賃物的禁止使用承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.2.2如出租方違反合同約定擅自進(jìn)入租賃物或干涉承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除違約行為。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2租賃物應(yīng)返還出租方，并保持原狀。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件等。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______。13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖13.2租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。14.2合同備案手續(xù)本合同需辦理相關(guān)備案手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同的履行效率，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需求。16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入范圍。17.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。18.1.2有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過_______元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督和評(píng)估不替代甲方自身的履約責(zé)任。20.1.2第三方提供的咨詢、中介等服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)第三方責(zé)任的承諾。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督和評(píng)估不替代乙方自身的履約責(zé)任。20.2.2第三方提供的咨詢、中介等服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)第三方責(zé)任的承諾。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得超越其職責(zé)范圍。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的未了事項(xiàng)。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除、終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示租賃商鋪的具體位置、面積、樓層等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注門窗位置、消防設(shè)施、公共區(qū)域等關(guān)鍵信息。2.租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：包括但不限于租賃商鋪的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、附加節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效補(bǔ)充。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入范圍。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.不可抗力事件證明材料要求：證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞報(bào)道等，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。5.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金的實(shí)際支付。說明：違約金支付后，雙方應(yīng)妥善保管支付憑證。6.合同解除或終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如租金逾期支付3天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。1.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違反合同約定擅自進(jìn)入租賃物或干涉承租方正常使用責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未經(jīng)承租方同意進(jìn)入租賃物，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.臨時(shí)租賃權(quán)使用5.1節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)定義5.2臨時(shí)租賃權(quán)使用條件5.3臨時(shí)租賃權(quán)使用時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.商鋪裝修及改造7.1裝修及改造原則7.2裝修及改造審批流程7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪日常維護(hù)責(zé)任8.2商鋪安全管理責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的定義9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批流程9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件10.商鋪使用限制10.1商鋪用途限制10.2商鋪經(jīng)營活動(dòng)限制11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2出租方基本信息出租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：省份：市、區(qū)/縣、街道具體地址：2.2商鋪面積：面積單位：平方米面積數(shù)值：2.3商鋪用途：許可經(jīng)營范圍：不可經(jīng)營項(xiàng)目：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年、月、日：3.2租賃結(jié)束日期：年、月、日：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：元每年租金總額：元4.2租金支付方式：支付周期：每月/每季/每年支付時(shí)間：每月/每季/每年具體日期4.3逾期支付罰則：逾期天數(shù)超過：天，每日按租金的：百分比收取滯納金5.臨時(shí)租賃權(quán)使用5.1節(jié)假日臨時(shí)租賃權(quán)定義：指在法定節(jié)假日及休息日，租賃方有權(quán)臨時(shí)使用商鋪的權(quán)利。5.2臨時(shí)租賃權(quán)使用條件：需提前：天向出租方提出臨時(shí)租賃申請(qǐng)。臨時(shí)租賃時(shí)間不得超過：天。5.3臨時(shí)租賃權(quán)使用時(shí)間：具體節(jié)假日及休息日，詳見附件《節(jié)假日臨時(shí)租賃時(shí)間表》。6.租賃保證金6.1保證金金額：金額：元6.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定完成裝修及恢復(fù)原狀后。出租方確認(rèn)無違約行為，且租金、滯納金等費(fèi)用結(jié)清后。7.商鋪裝修及改造7.1裝修及改造原則：裝修及改造需符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。不得改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得影響公共安全。7.2裝修及改造審批流程：租賃方需向出租方提交裝修及改造方案。出租方收到方案后，應(yīng)在：天內(nèi)給予答復(fù)。7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。若因出租方原因?qū)е卵b修及改造費(fèi)用增加，由出租方承擔(dān)。8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪日常維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。租賃方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。8.2商鋪安全管理責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的消防安全。租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，防止商鋪內(nèi)發(fā)生安全事故。9.商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的定義轉(zhuǎn)租是指租賃方將租賃的商鋪再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)借是指租賃方將租賃的商鋪借用給第三方使用，但保留租賃合同權(quán)利的行為。9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批流程租賃方需提前向出租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在：天內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)出租方書面同意。第三方需滿足出租方對(duì)承租人的要求，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。10.商鋪使用限制10.1商鋪用途限制商鋪僅限于租賃方自身經(jīng)營使用，不得用于存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2商鋪經(jīng)營活動(dòng)限制租賃方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。11.合同解除與終止11.1合同解除條件出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后：天內(nèi)未予改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方支付的違約金應(yīng)不低于損失金額的：百分比。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件包括但不限于：節(jié)假日臨時(shí)租賃時(shí)間表裝修及改造方案其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方外的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2介入程序甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。第三方應(yīng)在收到資料后：天內(nèi)給予答復(fù)，確定是否介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其介入范圍和協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取甲、乙雙方的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議