楓樹(shù)鄉(xiāng)山林轉(zhuǎn)讓合同

楓樹(shù)鄉(xiāng)山林轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為楓樹(shù)鄉(xiāng)山林的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該山林，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就山林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、山林概況

1.甲方同意將其擁有的位于楓樹(shù)鄉(xiāng)的山林（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的山林”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的山林的四至范圍為：東至XX河，南至XX路，西至XX山，北至XX界。

3.標(biāo)的山林的面積為XX公頃，具體面積以林業(yè)部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

4.標(biāo)的山林的林權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXX。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的山林過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

三、山林交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的山林交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的山林的林權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬文件，并協(xié)助乙方辦理山林過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方保證在交付時(shí)標(biāo)的山林不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且無(wú)任何第三方對(duì)該山林主張權(quán)利。

四、山林過(guò)戶

1.雙方應(yīng)在乙方支付定金后共同向林業(yè)部門(mén)申請(qǐng)辦理山林過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的山林的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)解決山林交付前的所有權(quán)屬問(wèn)題。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后獲得標(biāo)的山林的使用權(quán)。

-乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

-乙方應(yīng)在山林交付后合理使用山林，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付山林或山林存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽