驛站生鮮超市轉讓合同

驛站生鮮超市轉讓合同

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的驛站生鮮超市（以下簡稱“超市”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將該超市轉讓給乙方，乙方同意接受該超市。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就超市轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的驛站生鮮超市及其所有設備、設施、庫存商品等轉讓給乙方，具體轉讓內容包括但不限于：

1.超市的經(jīng)營權；

2.超市內的所有固定資產(chǎn)，包括貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)等；

3.超市內的所有流動資產(chǎn)，包括庫存商品、辦公用品等；

4.超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照；

5.超市的商標使用權；

6.超市的客戶資源及供應商信息。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方約定超市轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶；

3.余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應在超市交接完畢之日起十五個工作日內支付完畢。

第三條交接事宜

1.甲方應于本合同簽訂之日起三十日內完成超市的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)清點、證照移交、客戶及供應商信息的交接等；

2.交接過程中，雙方應共同清點資產(chǎn)，制作資產(chǎn)清單，并由雙方簽字確認；

3.甲方應保證交接時超市的設備設施處于正常運行狀態(tài)，庫存商品無過期、損壞等情況；

4.交接完成后，甲方應向乙方提供交接確認書，確認超市已全部移交給乙方。

第四條權利與義務

1.甲方保證其對超市擁有合法的所有權及轉讓權，超市無任何法律糾紛；

2.甲方應協(xié)助乙方辦理超市的證照變更手續(xù)；

3.乙方應按照合同約定支付轉讓款項；

4.乙方接手超市后，應合法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.乙方接手超市后，甲方不再承擔超市的任何經(jīng)營風險及法律責任。

第五條違約責任

1.如乙方未按合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金；

2.如甲方未按合同約定完成交接工作，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價千分之五的違約金；

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等