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村民回遷轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將村民回遷安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方位于__________村(鎮(zhèn)、街道)的村民回遷安置房,具體位置為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋證號(hào)為_(kāi)_________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于:提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口簿等相關(guān)證件;協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。
3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
(2)甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
4.3乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
(2)乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及其他
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.身份證復(fù)印件
3.戶(hù)口簿復(fù)印件
4.村民回遷安置協(xié)議書(shū)復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方位于__________村(鎮(zhèn)、街道)的村民回遷安置房,具體位置為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋證號(hào)為_(kāi)_________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求甲乙雙方提供與擔(dān)保相關(guān)的全部必要文件和資料,并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。
3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,先行代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲乙雙方追償,甲乙雙方應(yīng)予以配合。
四、甲方權(quán)益保護(hù)
4.1甲方享有房屋所有權(quán),乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前,不得要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方未按約定支付,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)直接向丙方追償。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
5.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障,確保甲方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí),能夠通過(guò)丙方的擔(dān)保獲得保障。此安排不僅保障了甲方的權(quán)益,也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件,確保了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí),丙方的擔(dān)保責(zé)任也確保了交易的安全性,使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保護(hù),有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方位于__________村(鎮(zhèn)、街道)的村民回遷安置房,具體位置為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋證號(hào)為_(kāi)_________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前,對(duì)甲方房屋的所有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方在支付完成后方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件和資料,并有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行核實(shí)。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的證明文件,以證明其已履行擔(dān)保義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保護(hù)
4.1乙方享有在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。
4.2乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,有權(quán)要求甲方立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.3乙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已付款項(xiàng)和賠償損失。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.2甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為受讓方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款,乙方能夠確保在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,及時(shí)獲得房屋所有權(quán),并避免因甲方違約而遭受損失。乙方的主導(dǎo)地位有助于建立更
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