2024年二手住宅買賣合同模板：帶花園別墅交易范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣合同模板：帶花園別墅交易范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)建筑年代2.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.8房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款金額3.5剩余房款支付方式3.6銀行貸款事宜4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時間5.房產(chǎn)交付及入住事宜5.1交付時間5.2交付條件5.3入住時間5.4入住條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)辦理方6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款時間表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款返還13.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)建筑年代房產(chǎn)建筑年代：____________________2.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.8房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間付款時間：____________________3.4首付款金額首付款金額：人民幣____________________元整3.5剩余房款支付方式剩余房款支付方式：____________________3.6銀行貸款事宜銀行貸款事宜：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)繳納時間：____________________5.房產(chǎn)交付及入住事宜5.1交付時間交付時間：____________________5.2交付條件交付條件：____________________5.3入住時間入住時間：____________________5.4入住條件入住條件：____________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間：____________________6.2過戶手續(xù)辦理方過戶手續(xù)辦理方：____________________6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________7.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時間支付房款8.1.1.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.1.3甲方未按約定履行維修責(zé)任8.2乙方違約情形8.2.1乙方違約情形8.2.1.1乙方未按約定時間支付房款8.2.1.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2.1.3乙方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。8.3.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。8.4違約金計算8.4.1違約金計算方式違約金計算方式：____________________8.4.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2訴訟法院訴訟法院：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同生效條件：____________________10.2合同解除條件10.2.1合同解除情形10.2.1.1任何一方違約10.2.1.2雙方協(xié)商一致10.2.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款時間表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形12.1.1.1任何一方違約12.1.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件12.2.1合同終止情形12.2.1.1交易完成12.2.1.2合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1房產(chǎn)返還12.3.2交易款返還12.3.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用處理13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.3乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方促成交易；15.2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估、鑒定等；15.2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過人民幣____________________元整。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；15.4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1依法履行自己的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息；15.5.1.4遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分16.2.1當(dāng)涉及多個第三方參與本合同履行時，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2如因第三方之間的責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛，由各第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1如第三方因故退出合同履行，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額如不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。18.2甲方責(zé)任承擔(dān)18.2.1甲方在履行本合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3乙方責(zé)任承擔(dān)18.3.1乙方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的名稱、地址、面積、證號、用途、建筑年代、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為房產(chǎn)的基本信息，用于雙方核對房產(chǎn)情況。2.附件二：付款時間表要求：明確列出每個付款節(jié)點(diǎn)的時間、金額以及付款方式。說明：本附件為交易款項的支付計劃，確保雙方按時完成款項支付。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請書要求：按照相關(guān)法律規(guī)定格式填寫，明確甲乙雙方的房產(chǎn)過戶申請。說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：銀行貸款合同要求：如涉及銀行貸款，需提供銀行貸款合同。說明：本附件為雙方辦理銀行貸款的依據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件為雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的具體情況，包括時間、項目、費(fèi)用等。說明：本附件為雙方履行維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付房款；1.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3甲方未按約定履行維修責(zé)任；1.4乙方未按約定時間支付房款；1.5乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.6乙方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任；1.7第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.8第三方泄露甲乙雙方信息；1.9第三方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.10第三方未按約定收取合理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元整；2.3如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)賠償損失；2.4第三方違約責(zé)任按其合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；3.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；3.3第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元整的賠償金。全文完。2024年二手住宅買賣合同模板：帶花園別墅交易范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易款項的監(jiān)管4.1交易款項監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)管賬戶信息4.3監(jiān)管期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3交付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記所需材料7.2登記流程7.3登記時間8.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)計算方法9.花園及附屬設(shè)施9.1花園面積9.2花園用途9.3附屬設(shè)施清單10.履約責(zé)任10.1買方責(zé)任10.2賣方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方身份證號碼：_________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方身份證號碼：_________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整（￥__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________________元整（￥__________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_________________元整（￥__________），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：按照付款方式中的約定執(zhí)行。4.交易款項的監(jiān)管4.1交易款項監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________________4.2監(jiān)管賬戶信息：4.2.1賬戶名稱：_________________4.2.2賬戶號碼：_________________4.2.3開戶行：_________________4.3監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：5.1.1房產(chǎn)證5.1.2買賣雙方身份證5.1.3房產(chǎn)評估報告5.1.4其他相關(guān)材料5.2過戶流程：5.2.1買賣雙方簽訂合同5.2.2賣方將房產(chǎn)證等材料交付買方5.2.3買方辦理過戶手續(xù)5.2.4辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)證5.3過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件：6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全6.2.2房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.2.3房產(chǎn)已具備居住條件6.3交付方式：買方到賣方指定的房產(chǎn)交付地點(diǎn)接收房產(chǎn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記所需材料：7.1.1房產(chǎn)證7.1.2買賣雙方身份證7.1.3房產(chǎn)評估報告7.1.4其他相關(guān)材料7.2登記流程：7.2.1買賣雙方簽訂合同7.2.2賣方將房產(chǎn)證等材料交付買方7.2.3買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2.4辦理完畢后，買方取得新的房產(chǎn)證7.3登記時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。8.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅：按照國家規(guī)定計算，買方承擔(dān)。8.1.2營業(yè)稅及附加：如房產(chǎn)為非住宅性質(zhì)，買方承擔(dān)。8.1.3個人所得稅：如房產(chǎn)為非住宅性質(zhì)或滿五年唯一住宅，買方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：8.2.1契稅：買方支付。8.2.2營業(yè)稅及附加：買方支付。8.2.3個人所得稅：買方支付。8.3稅費(fèi)計算方法：8.3.1契稅：根據(jù)國家規(guī)定計算，買方按照房產(chǎn)交易價格的一定比例支付。8.3.2營業(yè)稅及附加：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)和規(guī)定稅率計算。8.3.3個人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)、持有時間和規(guī)定稅率計算。9.花園及附屬設(shè)施9.1花園面積：_________________（平方米）9.2花園用途：僅供買方個人使用，不得用于商業(yè)活動。9.3附屬設(shè)施清單：9.3.1花園內(nèi)樹木：_________________9.3.2花園內(nèi)灌木：_________________9.3.3花園內(nèi)草坪：_________________9.3.4花園內(nèi)泳池：_________________9.3.5其他附屬設(shè)施：_________________10.履約責(zé)任10.1買方責(zé)任：10.1.1按時支付交易款項。10.1.2按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.1.3按時接收并使用房產(chǎn)。10.2賣方責(zé)任：10.2.1按時交付房產(chǎn)。10.2.2按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2.3保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1買方未按時支付交易款項。11.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。11.1.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（￥__________）。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽訂合同并按約定履行付款義務(wù)。13.2合同終止條件：13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。13.2.2雙方達(dá)成終止合同的一致意見。14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、過戶手續(xù)相關(guān)材料等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方以外的，為協(xié)助交易過程或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：提供房產(chǎn)信息、市場咨詢、交易撮合等服務(wù)。15.2.2法律服務(wù)：提供合同起草、法律咨詢、糾紛解決等服務(wù)。15.2.3評估服務(wù)：提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。15.2.4其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：買方、賣方同意在必要時邀請第三方介入，并書面確認(rèn)第三方的介入。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：16.2.1中介服務(wù)費(fèi)用：由買賣雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2法律服務(wù)費(fèi)用：由委托方承擔(dān)。16.2.3評估服務(wù)費(fèi)用：由委托方承擔(dān)。16.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成買方、賣方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因中介服務(wù)原因造成的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律服務(wù)原因造成的損失，賠償總額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估服務(wù)原因造成的損失，賠償總額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方的關(guān)系：第三方與買方、賣方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托方的指示和要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，買方、賣方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；買方、賣方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，仍按本合同約定承擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，