2025年建房合作合同萬能模板范文

?合同編號：鑒于甲方擬建設(shè)房屋，乙方愿意為甲方提供建房服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方按照本合同約定的設(shè)計方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。1.2乙方同意按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成房屋建設(shè)。第二條設(shè)計方案2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的設(shè)計方案。2.2設(shè)計方案包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第四條合同價格4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價格進行房屋建設(shè)。4.2合同價格包括但不限于建筑材料費、施工費、設(shè)計費等。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成房屋建設(shè)。5.2施工期限自雙方簽訂本合同之日起計算。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對建設(shè)完成的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時予以修復(fù)。第七條合同的履行和變更7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確房屋建設(shè)內(nèi)容：甲方應(yīng)明確自己的建房需求，包括設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方據(jù)此提供服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方進行充分溝通，詳細說明自己的需求，確保雙方對建設(shè)內(nèi)容有清晰的理解和共識。3.合同價格和支付方式：雙方應(yīng)明確合同價格、支付方式及支付時間等，避免后續(xù)因價格問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明價格條款，包括支付方式、支付時間等，并雙方確認(rèn)無誤。4.履行合同和變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定履行和變更的相關(guān)條款，確保雙方在履行過程中有據(jù)可依。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任及賠償方式，以避免違約行為給另一方造成損失。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及賠償方式，確保雙方在發(fā)生違約行為時能夠依據(jù)合同約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建房責(zé)任的一方，通常是房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)建房施工責(zé)任的一方，通常是建筑公司或施工隊。3.設(shè)計方案：指房屋建設(shè)的具體設(shè)計圖紙和方案，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建設(shè)所應(yīng)遵循的質(zhì)量、材料、工藝等標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價格：指雙方約定的房屋建設(shè)所需支付的總金額。6.施工期限：指乙方完成房屋建設(shè)的時間限制。7.質(zhì)量保修：指乙方對建設(shè)完成的房屋承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證和維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人建房：適用于個人業(yè)主自籌資金建設(shè)的住宅或其他類型建筑。2.企業(yè)建房：適用于企業(yè)投資建設(shè)的辦公樓、工廠、商業(yè)設(shè)施等。3.農(nóng)村建房：適用于農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶自建住宅或其他建筑。4.房地產(chǎn)開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)的商品房、公寓等住宅項目。補充條款：1.土地使用權(quán)：明確土地使用權(quán)歸屬及使用期限，符合國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)。2.規(guī)劃審批：雙方應(yīng)遵守相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，辦理建設(shè)項目所需的規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。3.建筑材料：明確建筑材料的種類、品牌、型號等，符合國家關(guān)于建筑材料的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。7.工程驗收：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗收不合格的處理方式。8.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于施工資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。3.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙：包括但不限于建筑圖紙