上蔡租房合同范例

上蔡租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何有礙房屋安全、使用的行為。

四、租賃物的修繕與維護(hù)

4.1在租賃期間，租賃物的修繕、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為因素造成的損壞除外。

4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時確保租賃過程的規(guī)范性和安全性，特引入第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管主體，共同參與租賃事務(wù)。雙方及監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何有礙房屋安全、使用的行為。

四、第三方監(jiān)管方職責(zé)

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止并通知甲方。

4.3監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用性能。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋安全和使用性能。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物返還至原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方監(jiān)管方，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

9.2監(jiān)管方的參與，有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保租賃物的安全和正常使用。

10.2通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約限制條款，有利于甲方在租賃過程中降低風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.監(jiān)管方授權(quán)書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的權(quán)益，同時提供專業(yè)的服務(wù)，特引入第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）作為服務(wù)主體，共同參與租賃事務(wù)。雙方及服務(wù)方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、服務(wù)方職責(zé)

3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

3.2服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于房屋設(shè)施損壞、維修等服務(wù)。

3.3服務(wù)方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保房屋的安全性和合規(guī)性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供及時、高效的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全舒適。

4.2乙方有權(quán)要求服務(wù)方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，如清潔、綠化等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求服務(wù)方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方未及時維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便或財產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過程中的居住體驗和生活質(zhì)量。

8.2通過增加乙方權(quán)益條款和甲方違約限制條款，有利于乙方在租賃過程中獲得更多的保障和便利。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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