2024年商業(yè)大廈砌體施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)大廈砌體施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工內(nèi)容與范圍3.1砌體施工項目3.2施工質(zhì)量要求3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期與進(jìn)度安排4.1總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點工期4.3進(jìn)度計劃表5.合同價格與支付方式5.1施工總造價5.2預(yù)付款比例5.3進(jìn)度款支付比例5.4結(jié)算方式6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備使用與管理6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.施工驗收與質(zhì)量保證8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3質(zhì)量保證期9.合同變更與索賠9.1變更程序9.2索賠條件9.3索賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2合同終止的程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息施工單位名稱：建筑工程有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678注冊地址：市區(qū)街道號1.2業(yè)主方信息業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678注冊地址：市區(qū)街道號2.工程概況2.1工程名稱：商業(yè)大廈砌體施工工程2.2工程地點：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：商業(yè)大廈3.施工內(nèi)容與范圍3.1砌體施工項目：包括主體結(jié)構(gòu)砌體、內(nèi)外墻體、樓梯間等部位的砌筑工程3.2施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家一級建筑工程質(zhì)量要求3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB502032011進(jìn)行施工4.施工工期與進(jìn)度安排4.1總工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計施工工期為6個月4.2關(guān)鍵節(jié)點工期：竣工驗收前1個月完成主體結(jié)構(gòu)砌體工程竣工驗收前2個月完成內(nèi)外墻體砌筑工程竣工驗收前3個月完成樓梯間砌筑工程4.3進(jìn)度計劃表：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》5.合同價格與支付方式5.1施工總造價：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2預(yù)付款比例：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的20%5.3進(jìn)度款支付比例：第一個月支付進(jìn)度款的30%以后每月支付進(jìn)度款的20%，直至工程竣工5.4結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底前提交結(jié)算報告，次月支付相應(yīng)款項6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求：業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需的砌筑材料，如磚塊、砂漿等施工方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量檢驗，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備使用與管理：施工方負(fù)責(zé)提供施工所需的機械設(shè)備，如攪拌機、泵車等業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時設(shè)施，如水電等6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：材料設(shè)備需提供相關(guān)質(zhì)量合格證明，并保證施工期間的質(zhì)量穩(wěn)定7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督，確保施工安全措施落實到位7.2安全防護(hù)措施：施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患7.3環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀8.施工驗收與質(zhì)量保證8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收8.2驗收程序：施工方完成分項工程后，向業(yè)主方提交驗收申請業(yè)主方收到申請后，在3個工作日內(nèi)組織驗收驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)，不合格的需返工整改8.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年9.合同變更與索賠9.1變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前15個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2索賠條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，可提出索賠9.3索賠程序：提出索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r，并提供相關(guān)證明材料10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期竣工、質(zhì)量不符合約定、未按時付款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件二《違約責(zé)任賠償細(xì)則》11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同解除與終止12.1解除合同的條件：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等原因12.2合同終止的程序：解除合同需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成，或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件：包括施工進(jìn)度計劃表、違約責(zé)任賠償細(xì)則等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評估、咨詢、仲裁等。2.第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方對其提供的咨詢、評估、檢測等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理方：職責(zé)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。權(quán)限：有權(quán)要求施工方整改質(zhì)量問題，有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)。責(zé)任：因監(jiān)理方失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2檢測方：職責(zé)：對施工材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。權(quán)限：有權(quán)要求施工方提供檢測樣本，有權(quán)對檢測結(jié)果進(jìn)行解釋。責(zé)任：因檢測方檢測失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，檢測方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3評估方：職責(zé)：對施工項目進(jìn)行評估，提供評估報告。權(quán)限：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，有權(quán)對評估結(jié)果進(jìn)行說明。責(zé)任：評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，評估方對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.4咨詢方：職責(zé)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。權(quán)限：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，有權(quán)對咨詢意見進(jìn)行解釋。5.5仲裁方：職責(zé)：對甲乙雙方之間的爭議進(jìn)行仲裁。權(quán)限：有權(quán)受理仲裁申請，有權(quán)對爭議進(jìn)行審理。責(zé)任：仲裁結(jié)果具有法律效力，仲裁方對其仲裁結(jié)果的公正性負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方的工作成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方的工作成果需經(jīng)乙方認(rèn)可。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、評估費、監(jiān)理費等。8.第三方介入的變更程序8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工進(jìn)度計劃表》：詳細(xì)列出各分項工程的施工時間節(jié)點、進(jìn)度安排及責(zé)任人。2.《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范》：明確施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。3.《材料設(shè)備清單》：列明施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。4.《安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案》：詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。5.《違約責(zé)任賠償細(xì)則》：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費用等。7.《施工合同變更協(xié)議》：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。8.《驗收報告》：記錄各分項工程的驗收結(jié)果及質(zhì)量評價。9.《結(jié)算報告》：詳細(xì)列出施工過程中的各項費用及結(jié)算結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說明：1.《施工進(jìn)度計劃表》需包含施工時間、分項工程名稱、責(zé)任人等信息，并確保與合同約定的工期一致。2.《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范》需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并確保施工質(zhì)量。3.《材料設(shè)備清單》需包含材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量保證措施。4.《安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案》需確保施工現(xiàn)場安全，并針對可能發(fā)生的突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案。5.《違約責(zé)任賠償細(xì)則》需明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額，確保公平合理。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》需詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費用，確保第三方介入的有效性。7.《施工合同變更協(xié)議》需記錄變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等信息。8.《驗收報告》需詳細(xì)記錄各分項工程的驗收時間、驗收結(jié)果、質(zhì)量評價等信息。9.《結(jié)算報告》需詳細(xì)列出施工過程中的各項費用，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期竣工：施工方未按合同約定的時間完成工程。質(zhì)量不符合約定：施工方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時付款：業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款。未經(jīng)同意擅自變更施工內(nèi)容：施工方未經(jīng)業(yè)主方同意，擅自變更施工內(nèi)容。安全事故：因施工方責(zé)任造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期竣工：按合同約定的工期計算違約金，每日按工程總價的千分之一支付。質(zhì)量不符合約定：按實際損失賠償，包括修復(fù)費用、直接損失等。未按時付款：按逾期天數(shù)計算滯納金，每日按逾期款項