2025小區(qū)戶外廣告牌承包合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某小區(qū)的戶外廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該廣告牌的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌的位置、數(shù)量及經(jīng)營(yíng)期限：1.廣告牌位于：（具體地址）2.廣告牌數(shù)量：（具體數(shù)量）3.經(jīng)營(yíng)期限自年__月__日起至年__月__日止。二、廣告牌的使用及管理：1.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，合法、合規(guī)地使用廣告牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告及違法違規(guī)內(nèi)容。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。三、廣告費(fèi)用的支付及分成：1.乙方應(yīng)按月向甲方支付廣告費(fèi)用，費(fèi)用為：（具體金額）元/月。2.甲乙雙方按約定的比例分成廣告收入，具體比例為：（具體比例）。3.乙方應(yīng)在每月__日前將上月廣告費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、合同的解除和終止：1.在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的合同。五、違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的賠償金額為：（具體金額）元。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同方的工商注冊(cè)信息進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其合法性。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.確保合同中的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。解決辦法：乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)進(jìn)行內(nèi)容審核，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性。4.確保合同中的金額、比例等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免出現(xiàn)模糊不清的描述。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)金額、比例等數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，確保無(wú)誤。5.確保合同中的解除、終止條款明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定解除、終止合同的條件和程序。6.確保合同中的違約責(zé)任規(guī)定合理，避免因違約責(zé)任過(guò)輕或過(guò)重導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中合理設(shè)定違約責(zé)任，確保違約方的賠償金額與實(shí)際損失相當(dāng)。7.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式明確，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.廣告費(fèi)用：指乙方為在廣告牌上發(fā)布廣告而支付給甲方的費(fèi)用。5.分成比例：指甲乙雙方按照約定比例分配廣告收入的金額。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于小區(qū)戶外廣告牌的承包方與運(yùn)營(yíng)方之間，就廣告牌的使用、管理、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)。2.適用于廣告公司或其他運(yùn)營(yíng)主體與小區(qū)物業(yè)管理部門之間，就小區(qū)戶外廣告牌的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容的審核與批準(zhǔn)：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)，視為廣告內(nèi)容已獲甲方同意。2.廣告牌的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聫V告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.廣告費(fèi)用的調(diào)整：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策變化等原因，導(dǎo)致廣告費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告費(fèi)用。4.合同的延期：在合同期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并就延期后的合同條款達(dá)成一致。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，并征得甲方同意