2024年度土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述2.1抵押貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物描述3.1抵押土地的位置、面積、用途3.2抵押土地的權(quán)屬證明3.3抵押土地的評估價值4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式4.2擔保物描述4.3擔保物價值評估5.貸款用途及使用規(guī)定5.1貸款用途5.2使用規(guī)定5.3違規(guī)使用責任6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款責任7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押登記及變更8.1抵押登記8.2抵押登記變更9.擔保責任及解除9.1擔保責任9.2擔保解除條件9.3擔保解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1違約責任14.2通知方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1貸款方：[貸款方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1貸款方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2借款方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1貸款方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2借款方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述2.1抵押貸款金額：人民幣[金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]個月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。3.抵押物描述3.1抵押土地的位置：[具體地址]3.2抵押土地的面積：[面積]平方米3.3抵押土地的用途：[用途描述]3.4抵押土地的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.5抵押土地的評估價值：人民幣[評估價值]元整，評估日期：[評估日期]4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式：[擔保方式描述，如保證、抵押等]4.2擔保物描述：[擔保物具體描述，包括名稱、數(shù)量、價值等]4.3擔保物價值評估：人民幣[評估價值]元整，評估日期：[評估日期]5.貸款用途及使用規(guī)定5.1貸款用途：[貸款用途描述，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、基礎設施建設等]5.2使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定，如不得用于非法用途等]5.3違規(guī)使用責任：借款方如違反使用規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責任。6.還款方式及期限6.1還款方式：[還款方式描述，如等額本息、等額本金等]6.2還款期限：[具體還款期限，如每月、每季度等]6.3逾期還款責任：借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)按約定的逾期利率計收罰息，并追究借款方的違約責任。7.利息計算及支付7.1利息計算方法：按照貸款金額和約定的利率計算，具體計算公式為：利息=貸款本金×月利率×貸款期限。7.2利息支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3利息支付期限：[具體支付期限，如每月、每季度等]8.抵押登記及變更8.1抵押登記8.1.1借款方應在本合同簽訂后[期限]內(nèi)，將本合同及相關抵押物證明文件提交貸款方，由貸款方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押登記費用由借款方承擔。8.2抵押登記變更8.2.1如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更或其他需要變更抵押登記的情形，借款方應及時通知貸款方，并在[期限]內(nèi)辦理抵押登記變更手續(xù)。8.2.2抵押登記變更手續(xù)由貸款方協(xié)助辦理，相關費用由借款方承擔。9.擔保責任及解除9.1擔保責任9.1.1擔保人應按照本合同的約定，履行擔保義務，確保貸款本息的按時足額償還。9.1.2擔保人不得擅自變更或免除其擔保責任。9.2擔保解除條件9.2.1如借款方按期足額償還貸款本息，且不存在其他違約情形，擔保人可以解除擔保責任。9.3擔保解除程序9.3.1擔保人要求解除擔保責任的，應書面通知借款方和貸款方。9.3.2貸款方收到擔保人解除擔保的通知后，應在[期限]內(nèi)確認并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)地址：[機構(gòu)地址]10.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部償還完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議。13.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料。14.其他約定事項14.1違約責任14.1.1借款方如未按期還款，應支付[違約金比例]%的違約金。14.1.2擔保人如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除貸款方、借款方和擔保人以外的，參與本合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。17.第三方介入的方式17.1.1中介方協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。17.1.2評估機構(gòu)對抵押物進行評估，提供評估報告。17.1.3律師事務所提供法律意見，協(xié)助處理法律事務。17.1.4會計師事務所進行審計，確保財務報告的準確性。18.第三方責任的界定18.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務或履行職責的結(jié)果承擔相應的責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。18.2.2如無特別約定，第三方的責任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。19.1.2第三方的權(quán)利和義務。19.1.3第三方的責任和責任限額。19.1.4第三方介入的費用承擔。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和第三方。20.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或履行職責。20.1.3第三方提供的服務或履行職責的結(jié)果，應提交給甲乙雙方審核。20.1.4甲乙雙方對第三方提供的服務或履行職責的結(jié)果進行確認。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分如下：21.1.1第三方與貸款方、借款方和擔保人之間的關系，由本合同及相關法律法規(guī)調(diào)整。21.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。21.1.3第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入的服務或職責已完成，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：提供土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：此附件作為抵押登記的正式文件，是合同有效性的重要證明。2.附件二：擔保物清單要求：詳細列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：此附件用于明確擔保物的具體內(nèi)容和價值，作為擔保責任的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于借款方提供的財務報表、評估報告、法律意見書等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，提供更多與合同履行相關的信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細說明合同解除的原因、程序和后果。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的行為，明確各方在合同解除后的權(quán)利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的行為，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：借款方未按期還款。責任認定標準：借款方應支付[違約金比例]%的違約金，并承擔貸款方采取的追償措施所產(chǎn)生的費用。2.違約行為說明：擔保人未履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款方因擔保人違約而遭受的損失。3.違約行為說明：借款方未按照合同約定使用貸款。責任認定標準：借款方應立即停止違規(guī)使用貸款，并承擔由此造成的損失。4.違約行為說明：第三方未按約定提供或履行服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：借款方未按期還款，逾期30天，應支付[違約金比例]%的違約金，并承擔貸款方采取的追償措施所產(chǎn)生的費用。擔保人未履行擔保義務，導致貸款方遭受損失人民幣[金額]元，擔保人應賠償貸款方該損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押貸款方1.2擔保服務方1.3土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人1.4借款人2.土地經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地經(jīng)營權(quán)類型2.2土地經(jīng)營權(quán)所在地2.3土地經(jīng)營權(quán)面積2.4土地經(jīng)營權(quán)年限3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限6.抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構(gòu)6.2抵押物評估價值6.3抵押物價值確認7.抵押物登記及變更7.1抵押物登記機關7.2抵押物登記手續(xù)7.3抵押物變更登記8.擔保物權(quán)利人權(quán)利義務8.1擔保物權(quán)利人權(quán)利8.2擔保物權(quán)利人義務9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1抵押貸款方違約責任10.2擔保服務方違約責任10.3借款人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1土地經(jīng)營權(quán)證書12.2抵押物評估報告12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2保密條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押貸款方1.1.1抵押貸款方名稱：________________1.1.2抵押貸款方住所：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2擔保服務方1.2.1擔保服務方名稱：________________1.2.2擔保服務方住所：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人1.3.1土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人名稱：________________1.3.2土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人住所：________________1.3.3聯(lián)系人：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________1.4借款人1.4.1借款人名稱：________________1.4.2借款人住所：________________1.4.3聯(lián)系人：________________1.4.4聯(lián)系電話：________________第二條土地經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地經(jīng)營權(quán)類型：________________2.2土地經(jīng)營權(quán)所在地：________________2.3土地經(jīng)營權(quán)面積：________________平方米2.4土地經(jīng)營權(quán)年限：________________年第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣________________元3.2貸款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止3.3貸款利率：________________%第四條還款方式及期限4.1還款方式：________________4.2還款期限：________________4.3還款計劃：________________第五條擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式：________________5.2擔保責任：________________5.3擔保期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止第六條抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構(gòu)：________________6.2抵押物評估價值：人民幣________________元6.3抵押物價值確認：由抵押貸款方、擔保服務方和借款人共同確認第七條抵押物登記及變更7.1抵押物登記機關：________________7.2抵押物登記手續(xù)：________________7.3抵押物變更登記：________________第八條擔保物權(quán)利人權(quán)利義務8.1擔保物權(quán)利人權(quán)利8.1.1對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.1.2對抵押物的監(jiān)管權(quán)8.1.3對抵押物的處置權(quán)（在借款人違約時）8.2擔保物權(quán)利人義務8.2.1嚴格按照合同約定履行擔保義務8.2.2對抵押物進行妥善保管8.2.3未經(jīng)抵押貸款方同意，不得擅自處分抵押物第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2抵押物登記手續(xù)齊全9.1.3合同約定的其他生效條件9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還貸款本金及利息9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除條件9.3.1借款人嚴重違約9.3.2擔保服務方嚴重違約9.3.3合同約定的其他解除條件第十條違約責任10.1抵押貸款方違約責任10.1.1未按時發(fā)放貸款的違約責任10.1.2超過約定利率收取利息的違約責任10.2擔保服務方違約責任10.2.1未履行擔保義務的違約責任10.2.2未經(jīng)抵押貸款方同意擅自處分抵押物的違約責任10.3借款人違約責任10.3.1未按時還款的違約責任10.3.2未經(jīng)抵押貸款方同意擅自處置土地經(jīng)營權(quán)的違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ?1.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2仲裁解決：雙方在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)11.3.3訴訟解決：雙方在爭議發(fā)生后九十日內(nèi)向人民法院提起訴訟第十二條合同附件12.1土地經(jīng)營權(quán)證書12.2抵押物評估報告12.3還款計劃表12.4其他相關文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2不可抗力因素導致合同無法履行13.3合同變更及解除程序13.3.1變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議13.3.2解除程序：通知對方并簽署書面解除協(xié)議第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方14.1.2通知送達地址：________________14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準14.3.2本合同解釋權(quán)歸抵押貸款方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在抵押貸款合同、擔保服務合同及土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方介入時，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1第三方提供的服務或協(xié)助不產(chǎn)生違約責任，其行為后果由甲乙雙方自行承擔；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的三倍；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方介入的程序4.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；4.1.2確定第三方介入的具體方式和流程；4.1.3約定第三方介入的報酬及支付方式。第五條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方在介入本合同過程中，其責權(quán)利如下：5.1.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務或協(xié)助，并對自身行為負責；5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在完成服務或協(xié)助后，收取約定的報酬；5.1.3利益：第三方在完成服務或協(xié)助后，有權(quán)享有約定的報酬。5.2甲乙雙方在第三方介入過程中的責權(quán)利如下：5.2.1責任：甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督；5.2.2權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或協(xié)助；5.2.3利益：甲乙雙方在第三方介入過程中，享有第三方提供的服務或協(xié)助帶來的利益。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方無法履行約定的服務或協(xié)助；6.1.2第三方嚴重違約；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.1第三方已完成的服務或協(xié)助部分的費用結(jié)算；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同中“第三方”的適用范圍8.1本合同中“第三方”的概念適用于抵押貸款合同、擔保服務合同及土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同的所有條款；8.2本合同中未明確提及的第三方介入情形，甲乙雙方可參照本條款的約定執(zhí)行。第九條本合同中第三方介入的修正條款的生效9.1本合同中關于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同中關于第三方介入的修正條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供土地經(jīng)營權(quán)證書的原件或復印件，證書須清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。說明：土地經(jīng)營權(quán)證書是證明土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人擁有土地經(jīng)營權(quán)的法律文件。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告須包含抵押物名稱、類型、位置、面積、評估價值等內(nèi)容，并附有評估人員的簽字和評估機構(gòu)的公章。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.還款計劃表詳細要求：列明還款金額、還款日期、還款方式等詳細信息，并加蓋借款人、抵押貸款方和擔保服務方公章。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務的詳細安排。4.甲方身份證明文件詳細要求：提供甲方有效身份證件的原件或復印件，并加蓋甲方公章。說明：甲方身份證明文件是證明甲方身份的有效文件。5.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方有效身份證件的原件或復印件，并加蓋乙方公章。說明：乙方身份證明文件是證明乙方身份的有效文件。6.擔保服務合同詳細要求：提供擔保服務合同的原文，合同須明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等內(nèi)容，并加蓋雙方公章。說明：擔保服務合同是明確擔保服務方責任的協(xié)議。7.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查，并附有律師的簽字和律師事務所的公章。說明：法律意見書是對合同合法性的保障。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款憑證等，均需提供原件或復印件。說明：其他相關文件是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2抵押貸款方未按時發(fā)放貸款1.3擔保服務方未履行擔保義務1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款：根據(jù)逾期天數(shù)，按日計收逾期利息，逾期利息按合同約定利率的1.5倍計算。2.2抵押貸款方未按時發(fā)放貸款：向借款人支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的1%計算，自應發(fā)放之日起計算。2.3擔保服務方未履行擔保義務：向抵押貸款方支付違約金，違約金按擔保金額的1%計算，自應履行擔保義務之日起計算。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助：向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方收取服務費用的1倍計算。3.違約示例說明：3.1借款人逾期還款10天，應支付逾期利息=貸款本金×逾期天數(shù)×合同約定利率×1.5%；3.2抵押貸款方逾期發(fā)放貸款5天，應支付違約金=未發(fā)放貸款金額×1%；3.3擔保服務方未履行擔保義務，應支付違約金=擔保金額×1%；3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，應支付違約金=第三方收取服務費用×1。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款與擔保服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當事人基本信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息3.土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)類型3.2土地經(jīng)營權(quán)面積3.3貸款金額3.4貸款期限3.5貸款利率3.6還款方式4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物坐落4.3抵押物面積4.4抵押物價值評估5.擔保方式及擔保物5.1擔保方式5.2擔保物類型5.3擔保物價值評估6.合同履行與監(jiān)督6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3還款義務6.4抵押物管理6.5擔保物管理7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2貸款人違約責任7.3擔保人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.2附件二：擔保物登記證明11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同爭議13.合同簽署13.1當事人簽字13.2日期14.合同附件清單14.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明14.2附件二：擔保物登記證明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確抵押人、貸款人和擔保人之間的權(quán)利義務關系，確保土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的合法、合規(guī)進行，保障各方當事人的合法權(quán)益。第二條當事人基本信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)類型土地經(jīng)營權(quán)類型：____________________3.2土地經(jīng)營權(quán)面積土地經(jīng)營權(quán)面積：____________________平方米3.3貸款金額貸款金額：____________________元3.4貸款期限貸款期限：____________________年3.5貸款利率貸款利率：____________________年利率3.6還款方式還款方式：____________________第四條抵押物基本情況4.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________4.2抵押物坐落抵押物坐落：____________________4.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米4.4抵押物價值評估抵押物價值評估：____________________元第五條擔保方式及擔保物5.1擔保方式擔保方式：____________________5.2擔保物類型擔保物類型：____________________5.3擔保物價值評估擔保物價值評估：____________________元第六條合同履行與監(jiān)督6.1貸款發(fā)放貸款人應在合同生效后____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。6.2貸款使用抵押人應按照貸款用途合理使用貸款，不得挪作他用。6.3還款義務抵押人應按合同約定的期限和方式償還貸款本息。6.4抵押物管理抵押人應妥善保管抵押物，不得擅自處分。6.5擔保物管理擔保人應妥善保管擔保物，不得擅自處分。第七條違約責任7.1抵押人違約責任抵押人如未按時償還貸款本息，應向貸款人支付____________________元違約金。7.2貸款人違約責任貸款人如未按時發(fā)放貸款，應向抵押人支付____________________元違約金。7.3擔保人違約責任擔保人如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）抵押物被依法處置；（3）合同約定的其他終止條件；（4）合同解除。第十一條合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.2附件二：擔保物登記證明11.3附件三：其他相關文件第十二條合同其他約定12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除合同解除后，各方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關事宜。12.3合同終止合同終止后，各方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關事宜。12.4合同爭議合同爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十三條合同簽署13.1當事人簽字抵押人（簽字）：____________________貸款人（簽字）：____________________擔保人（簽字）：____________________日期：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明14.2附件二：擔保物登記證明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、貸款發(fā)放、抵押物評估、擔保物管理、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方責任限額2.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同貸款金額的____________________%。2.2責任限額的承擔第三方責任限額的承擔，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的同意合同簽訂前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應要求第三方提供相關資質(zhì)證明，確保其具備履行合同職責的能力。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（3）第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出建議和意見。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行職責，確保合同履行順利進行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為獨立第三方服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為獨立第三方服務關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。5.3第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人的關系為獨立第三方服務關系，貸款人應向第三方支付約定的服務費用。5.4第三方與其