2024商業(yè)門店房買賣合同（含廣告位租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)門店房買賣合同（含廣告位租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積及結(jié)構2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設施3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收爭議處理5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間要求6.廣告位租賃情況6.1廣告位位置及面積6.2廣告位租賃期限6.3廣告位租賃費用6.4廣告位租賃合同7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金的計算及支付8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同生效日期11.合同簽署日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同附件12.3廣告位租賃合同附件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權證號：________2.3房屋面積及結(jié)構：建筑面積________平方米，結(jié)構為________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋附屬設施：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣________元整3.2付款方式及期限：a.乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%b.剩余款項應在房屋交付前________個工作日內(nèi)支付完畢3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本條款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方4.3驗收爭議處理：如乙方對房屋驗收有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：雙方應在房屋交付后________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔：房屋產(chǎn)權過戶費用由________方承擔5.3過戶時間要求：過戶手續(xù)應在________年________月________日前完成6.廣告位租賃情況6.1廣告位位置及面積：位于________，面積________平方米6.2廣告位租賃期限：________年6.3廣告位租賃費用：人民幣________元/年6.4廣告位租賃合同：雙方另行簽訂《廣告位租賃合同》7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：a.任何一方未按約定履行合同義務，經(jīng)催告后仍不履行的b.因不可抗力導致合同無法履行的7.2違約責任及賠償：a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為________%b.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任7.3違約金的計算及支付：違約金應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付違約金的，每日按違約金總額的________%計收滯納金8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁8.2仲裁機構：________仲裁委員會8.3訴訟管轄法院：雙方因本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，應向________人民法院提起訴訟9.其他約定事項9.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔責任9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同附件、廣告位租賃合同附件等9.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日11.合同簽署日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同附件12.3廣告位租賃合同附件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：a.任何一方未按約定履行合同義務，經(jīng)催告后仍不履行的b.因不可抗力導致合同無法履行的c.合同約定的其他解除條件13.2合同終止條件：a.合同約定的租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行d.合同約定的其他終止條件14.合同附件及其他約定事項a.房屋產(chǎn)權證復印件b.房屋買賣合同附件c.廣告位租賃合同附件14.2其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入事項、服務內(nèi)容、責任范圍等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其服務過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過________元人民幣。4.第三方服務內(nèi)容a.房屋中介服務：協(xié)助甲方、乙方進行房屋買賣交易，包括但不限于發(fā)布廣告、尋找買方、談判交易等；b.咨詢服務：為甲方、乙方提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢；d.擔保服務：為甲方、乙方提供交易擔保，確保交易安全；e.保險服務：為甲方、乙方提供房屋保險、責任保險等保險服務。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：a.收取約定的服務費用；b.依法行使自己的權利，如要求甲方、乙方提供必要的資料和配合等。5.2第三方義務：a.按約定履行服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量；b.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；c.對自身提供的服務承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)委托人的指示行事，并承擔相應的法律責任。6.2第三方與房屋買賣合同的履行主體為甲方、乙方，第三方不承擔房屋買賣合同的權利義務。7.第三方介入的流程7.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項；7.2甲方、乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍、費用等；7.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲方、乙方配合第三方的工作；7.4第三方完成服務后，甲方、乙方按照約定支付服務費用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止本合同。11.第三方介入后的補充條款11.1甲方、乙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他補充條款，以明確第三方介入的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件須加蓋產(chǎn)權單位或相關部門的公章，并注明與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權證明文件，用于證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的具體條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于詳細約定雙方的權利義務，確保交易合法、公平、有效。3.廣告位租賃合同附件要求：包括廣告位租賃合同的具體條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于明確廣告位租賃的相關事宜，包括租賃期限、費用、使用規(guī)則等。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明付款行為的真實性，確保交易款項的合法流轉(zhuǎn)。5.驗收報告要求：包括房屋驗收的具體內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收時間等。說明：用于證明房屋交付及驗收情況，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。6.不可抗力證明要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的真實性，并根據(jù)合同約定進行相應的處理。7.違約金支付憑證要求：包括違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明違約金的實際支付情況，確保違約責任得到履行。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的具體方式、仲裁機構、訴訟法院等。說明：用于明確爭議解決的方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.乙方未按約定時間支付房款；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.甲方未按時交付房屋，每延遲一天，應向乙方支付________元人民幣的違約金；b.乙方未按時支付房款，每延遲一天，應向甲方支付________元人民幣的違約金；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.甲方應在簽訂本合同之日起30個工作日內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，每延遲一天，應向乙方支付500元人民幣的違約金；b.乙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%，如乙方未按時支付，每延遲一天，應向甲方支付1000元人民幣的違約金；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，如甲方未提供房屋產(chǎn)權證，每延遲一天，應向乙方支付1000元人民幣的違約金。全文完。2024商業(yè)門店房買賣合同（含廣告位租賃）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2門店房1.3廣告位1.4合同期限2.門店房買賣2.1買賣雙方的權利與義務2.2門店房的價格與支付方式2.3交付與接收2.4過戶登記3.廣告位租賃3.1租賃雙方的權利與義務3.2租賃期限與租金3.3租賃費用的支付方式3.4使用范圍與限制4.合同的簽訂與生效4.1合同的簽訂4.2合同的生效4.3合同的變更與解除5.違約責任5.1買賣雙方違約責任5.2租賃雙方違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息的定義7.3保密信息的處理8.合同的解除與終止8.1合同的解除8.2合同的終止8.3解除或終止的條件9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的繼承9.3轉(zhuǎn)讓或繼承的條件10.合同的執(zhí)行與解釋10.1合同的執(zhí)行10.2合同的解釋10.3合同的效力11.合同附件11.1附件一：門店房買賣合同11.2附件二：廣告位租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同的履行12.1履行方式12.2履行期限12.3履行地點13.合同的履行保證13.1履行保證方式13.2履行保證期限13.3履行保證金額14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2門店房1.2.1門店房地址：[門店房具體地址]1.2.2門店房面積：[門店房面積]1.3廣告位1.3.1廣告位位置：[廣告位具體位置]1.3.2廣告位面積：[廣告位面積]1.4合同期限1.4.1合同起始日期：[合同起始日期]1.4.2合同終止日期：[合同終止日期]第二條門店房買賣2.1買賣雙方的權利與義務2.1.1甲方權利與義務2.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.1.1.2甲方應確保門店房權屬清晰，無任何爭議。2.1.2乙方權利與義務2.1.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付門店房。2.1.2.2乙方應按照合同約定支付購房款。2.2門店房的價格與支付方式2.2.1門店房總價：[門店房總價]2.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3交付與接收2.3.1交付時間：[交付時間]2.3.2接收條件：[接收條件，如無瑕疵、符合合同約定等]2.4過戶登記2.4.1過戶登記時間：[過戶登記時間]2.4.2過戶登記費用：[過戶登記費用]第三條廣告位租賃3.1租賃雙方的權利與義務3.1.1甲方權利與義務3.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.1.2甲方應確保廣告位權屬清晰，無任何爭議。3.1.2乙方權利與義務3.1.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位。3.1.2.2乙方應按照合同約定支付租金。3.2租賃期限與租金3.2.1租賃期限：[租賃期限]3.2.2租金：[租金金額]3.2.3租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3租賃費用的支付方式3.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時間：[支付時間]3.4使用范圍與限制3.4.1使用范圍：[廣告位使用范圍]3.4.2使用限制：[廣告位使用限制]第四條合同的簽訂與生效4.1合同的簽訂4.1.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]4.1.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]4.2合同的生效4.2.1合同自簽訂之日起生效。4.3合同的變更與解除4.3.1合同的變更：[合同變更條件及程序]4.3.2合同的解除：[合同解除條件及程序]第五條違約責任5.1買賣雙方違約責任5.1.1甲方違約責任5.1.1.1甲方未能按期交付門店房，應向乙方支付違約金。5.1.2乙方違約責任5.1.2.1乙方未能按期支付購房款，應向甲方支付違約金。5.2租賃雙方違約責任5.2.1甲方違約責任5.2.1.1甲方未能按期提供廣告位，應向乙方支付違約金。5.2.2乙方違約責任5.2.2.1乙方未能按期支付租金，應向甲方支付違約金。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金計算方式：[違約金計算方式]5.3.2違約金支付方式：[違約金支付方式]第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：[爭議解決期限]第七條保密條款7.1保密義務7.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。7.2保密信息的定義7.2.1保密信息：[保密信息定義]7.3保密信息的處理7.3.1保密信息處理方式：[保密信息處理方式]第一部分：合同如下：第八條合同的解除與終止8.1合同的解除8.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；8.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.1.3其他雙方同意解除合同的情形。8.2合同的終止8.2.1.1租賃期限屆滿；8.2.1.2門店房買賣雙方完成所有交易手續(xù)；8.2.1.3雙方同意終止合同的其他情形。8.3解除或終止的條件8.3.1.1發(fā)送書面通知；8.3.1.2確認對方已收到通知；8.3.1.3雙方在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決相關事宜。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。9.2合同的繼承9.2.1在合同履行期間，如一方發(fā)生繼承，其權利和義務由繼承人繼承。9.3轉(zhuǎn)讓或繼承的條件9.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承需符合相關法律法規(guī)，并通知對方。第十條合同的執(zhí)行與解釋10.1合同的執(zhí)行10.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的解釋10.2.1合同的解釋應遵循本合同的內(nèi)容和目的，以及相關法律法規(guī)。10.3合同的效力10.3.1本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條合同附件11.1附件一：門店房買賣合同11.1.1本合同附件一詳細列明了門店房買賣的相關條款。11.2附件二：廣告位租賃合同11.2.1本合同附件二詳細列明了廣告位租賃的相關條款。11.3附件三：其他相關文件11.3.1本合同附件三包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、租賃登記證明等。第十二條合同的履行12.1履行方式12.1.1合同雙方應按照合同約定，通過書面形式或其他約定的方式進行合同履行。12.2履行期限12.2.1合同履行期限為合同約定的起始日至終止日。12.3履行地點12.3.1合同履行地點為門店房所在地。第十三條合同的履行保證13.1履行保證方式13.1.1合同雙方可協(xié)商采取保證金、擔保等方式作為履行保證。13.2履行保證期限13.2.1履行保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。13.3履行保證金額13.3.1履行保證金額由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2爭議解決14.2.1本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同變更14.3.1本合同如有變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.1.2第三方的定義不包括合同簽訂后的新增當事人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應基于甲乙雙方的一致同意，且符合本合同的約定。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關服務或協(xié)助協(xié)議。2.2.2.1第三方的權利和義務；2.2.2.2第三方的責任范圍和責任限額；2.2.2.3第三方的報酬及支付方式；2.2.2.4第三方介入的期限；2.2.2.5第三方介入的終止條件。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因違約行為造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2若介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間是服務或協(xié)助關系，甲方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間是服務或協(xié)助關系，乙方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，但甲乙雙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的責任導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的補償責任。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務或協(xié)助內(nèi)容。6.2第三方的解除6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方的服務或協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確認終止事宜。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議8.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方違約引起的爭議8.2.1第三方違約引起的爭議，甲乙雙方應要求第三方承擔違約責任。8.2.2第三方拒絕承擔違約責任或無法承擔違約責任時，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門店房買賣合同1.1詳細列明了門店房買賣的相關條款，包括但不限于門店房的描述、價格、支付方式、交付與接收等。1.2附件一還應包含雙方簽字蓋章的合同副本。2.附件二：廣告位租賃合同2.1詳細列明了廣告位租賃的相關條款，包括但不限于廣告位的位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等。2.2附件二還應包含雙方簽字蓋章的合同副本。3.附件三：其他相關文件3.1包含但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃登記證明、合同履行保證文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時交付門店房或未保證門店房權屬清晰；1.2乙方未按時支付購房款；1.3甲方未按時提供廣告位或未保證廣告位權屬清晰；1.4乙方未按時支付租金；1.5第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方應承擔違約金，違約金為合同金額的[比例]。2.2乙方違約：乙方應承擔違約金，違約金為合同金額的[比例]。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：甲方未按時交付門店房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024商業(yè)門店房買賣合同（含廣告位租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付比例及期限3.3付款方式4.廣告位租賃信息4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶及登記6.1過戶責任6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.附屬設施及設備7.1列明附屬設施7.2列明設備7.3設施設備的交付及驗收8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3通知及證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同簽署及附件清單14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：____________________（產(chǎn)權清晰，無抵押，無查封）第三條交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整。3.2支付比例及期限：3.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元，于甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后支付。3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________第四條廣告位租賃信息4.1廣告位位置：____________________4.2廣告位面積：____________________（平方米）4.3租賃期限：____________________（年）4.4租金及支付方式：4.4.1租金總額：人民幣____________________元。4.4.2支付方式：____________________第五條交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：5.2.1房產(chǎn)及附屬設施設備應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2.2房產(chǎn)及附屬設施設備應無質(zhì)量問題。5.3驗收程序：5.3.1乙方在交付時間前應向甲方提出驗收申請。5.3.2甲方應在乙方提出驗收申請后____________________日內(nèi)完成驗收。第六條產(chǎn)權過戶及登記6.1過戶責任：6.1.1甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2乙方負責繳納過戶稅費。6.2登記手續(xù)：6.2.1甲方應在房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)向相關部門申請登記。6.3登記費用：6.3.1登記費用由____________________承擔。第七條附屬設施及設備7.1列明附屬設施：7.1.1______________________7.1.2______________________7.1.3______________________7.2列明設備：7.2.1______________________7.2.2______________________7.2.3______________________7.3設施設備的交付及驗收：7.3.1甲方應在交付房產(chǎn)時，將附屬設施及設備一并交付給乙方。7.3.2乙方應在接收附屬設施及設備后____________________日內(nèi)完成驗收。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷；8.1.3乙方未按約定支付房款；8.1.4乙方未按約定時間進行驗收；8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的行為。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3違約金計算：8.3.1違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決機構。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2對方應在收到通知后____________________日內(nèi)給予答復；10.2.3若對方同意，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽署并簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方所在地房產(chǎn)管理部門備案。11.2生效日期：____________________11.3終止條件：11.3.1合同約定的履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同因不可抗力無法履行。11.4終止程序：11.4.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議；11.4.2雙方應辦理合同終止備案手續(xù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理：12.2.1雙方應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的證明；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.3通知及證明：12.3.1通知應采用書面形式；12.3.2證明應提交至合同簽訂地法院或仲裁機構。第十三條其他約定13.1合同附件：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明；13.1.2房產(chǎn)測繪圖；13.1.3附屬設施及設備清單；13.1.4其他相關文件。13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改均應以書面形式進行；13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同通知：13.3.1通知應以書面形式進行；13.3.2通知應采用快遞、掛號信或當面遞交的方式。第十四條合同簽署及附件清單14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3合同附件清單：14.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明；14.3.2房產(chǎn)測繪圖；14.3.3附屬設施及設備清單；14.3.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、評估機構、律師、公證機構等非合同雙方當事人，其參與合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或為合同雙方提供專業(yè)意見。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：16.1.1中介方是指促成本合同簽訂的專業(yè)服務機構，其職責是協(xié)助雙方達成交易并完成交易過程中的相關手續(xù)。16.1.2中介方的介入應在合同簽訂前明確其權利和義務。16.2評估機構介入：16.1.3評估機構是指為本合同涉及的房產(chǎn)進行評估的機構，其職責是提供客觀、公正的評估報告。16.1.4評估機構介入應在合同簽訂前明確其評估范圍和標準。16.3律師、公證機構介入：16.1.5律師、公證機構介入是為了提供法律意見、辦理合同公證等，其職責是保障合同的合法性和有效性。17.第三方責任限額17.1責任界定：17.1.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。17.1.2第三方對合同履行的責任不應超過其合同約定的責任限額。17.2責任限額：17.2.1中介方的責任限額為人民幣____________________元。17.2.2評估機構的責任限額為人民幣____________________元。17.2.3律師、公證機構的責任限額為人民幣____________________元。18.第三方權利18.1中介方權利：18.1.1中介方有權收取中介服務費用。18.1.2中介方有權獲得合同雙方提供的必要信息。18.2評估機構權利：18.1.3評估機構有權要求合同雙方提供必要的房產(chǎn)資料。18.1.4評估機構有權要求合同雙方配合完成評估工作。18.3律師、公證機構權利：18.1.5律師、公證機構有權要求合同雙方提供法律文件和證明材料。19.第三方義務19.1中介方義務：19.1.1中介方應保證中介服務的真實性、合法性和有效性。19.1.2中介方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2評估機構義務：19.1.3評估機構應保證評估報告的客觀、公正和準確性。19.1.4評估機構應按時完成評估工作。19.3律師、公證機構義務：19.1.5律師、公證機構應保證法律意見和公證工作的合法性、有效性。19.1.6律師、公證機構應按時完成法律意見和公證工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同的約定。20.1.2第三方對甲方、乙方的責任應限于其合同約定的范圍。20.2第三方與其他第三方的劃分：20.2.1第三方之間應基于各自的專業(yè)領域和職責分工，相互協(xié)作、相互制約。20.2.