2024年度廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2廢棄物處理范圍2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.4廢棄物處理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用總額3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間4.廢棄物處理費(fèi)用4.1廢棄物處理費(fèi)用總額4.2廢棄物處理費(fèi)用支付方式4.3廢棄物處理費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起止時(shí)間6.廢棄物處理服務(wù)期限6.1廢棄物處理服務(wù)起止時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量要求9.1廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于甲方廠房的公共區(qū)域、附屬設(shè)施及設(shè)備的管理和維護(hù)。2.2廢棄物處理范圍本合同所指廢棄物處理范圍包括但不限于甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的固廢、液廢、氣廢的處理。2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；（2）附屬設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（3）安全巡查與監(jiān)控；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）停車場(chǎng)管理；（6）其他約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.4廢棄物處理服務(wù)內(nèi)容（1）廢棄物的分類收集；（2）廢棄物的暫時(shí)存放；（3）廢棄物的轉(zhuǎn)運(yùn)；（4）廢棄物的無(wú)害化處理；（5）廢棄物的處置記錄；（6）其他約定的廢棄物處理服務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用總額本合同物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)用總額]元。3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用采取按月支付的方式。3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前支付。4.廢棄物處理費(fèi)用4.1廢棄物處理費(fèi)用總額本合同廢棄物處理費(fèi)用總額為人民幣[廢棄物處理費(fèi)用總額]元。4.2廢棄物處理費(fèi)用支付方式廢棄物處理費(fèi)用采取按月支付的方式。4.3廢棄物處理費(fèi)用支付時(shí)間廢棄物處理費(fèi)用應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前支付。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起止時(shí)間本合同物業(yè)管理服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。6.廢棄物處理服務(wù)期限6.1廢棄物處理服務(wù)起止時(shí)間本合同廢棄物處理服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。7.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廢棄物處理的相關(guān)法律法規(guī)，確保廢棄物處理的安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔度達(dá)到[標(biāo)準(zhǔn)]，無(wú)污漬、垃圾堆積；（2）附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，故障率低于[百分比]；（3）安全巡查無(wú)重大安全事故，隱患整改及時(shí)率達(dá)到[百分比]；（4）綠化區(qū)域植物成活率不低于[百分比]，無(wú)雜草；（5）停車場(chǎng)秩序井然，車輛停放規(guī)范。8.2服務(wù)質(zhì)量考核（1）每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括但不限于清潔度、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、安全問(wèn)題等；（2）考核結(jié)果作為物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。9.廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量要求9.1廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）廢棄物分類收集準(zhǔn)確率達(dá)到[百分比]；（2）廢棄物暫時(shí)存放區(qū)域衛(wèi)生清潔，無(wú)異味；（3）廢棄物轉(zhuǎn)運(yùn)及時(shí)，無(wú)漏轉(zhuǎn)現(xiàn)象；（4）廢棄物無(wú)害化處理率達(dá)到[百分比]；（5）廢棄物處置記錄完整，信息準(zhǔn)確。9.2服務(wù)質(zhì)量考核（1）每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括但不限于分類收集、存放、轉(zhuǎn)運(yùn)、無(wú)害化處理等；（2）考核結(jié)果作為廢棄物處理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或廢棄物處理費(fèi)用；（4）乙方違反國(guó)家有關(guān)廢棄物處理的相關(guān)法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]；（2）乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除情形（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止情形合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照第12.1條執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估或監(jiān)管，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)意見時(shí)，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行效率或保障合同履行質(zhì)量。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；（3）乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議處理（1）第三方介入的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；（2）第三方在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同履行期限。20.4第三方介入的終止第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以確認(rèn)其真實(shí)性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以確認(rèn)其真實(shí)性。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及具體操作細(xì)則。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則是甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核的依據(jù)，需明確具體，便于操作。4.廢棄物處理方案及操作規(guī)程要求：詳細(xì)列出廢棄物處理的方案、分類、收集、運(yùn)輸、處理等操作規(guī)程。說(shuō)明：廢棄物處理方案及操作規(guī)程是確保廢棄物處理過(guò)程安全、環(huán)保的重要文件。5.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)支出。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表是甲乙雙方確定物業(yè)管理費(fèi)用的依據(jù)。6.廢棄物處理費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出廢棄物處理費(fèi)用的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)支出。說(shuō)明：廢棄物處理費(fèi)用預(yù)算表是甲乙雙方確定廢棄物處理費(fèi)用的依據(jù)。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、電話錄音等。說(shuō)明：溝通記錄是證明雙方溝通情況的依據(jù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.第三方介入相關(guān)文件要求：提供第三方介入的相關(guān)文件，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方介入相關(guān)文件是證明第三方介入合法性的依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則，乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致公共區(qū)域臟亂，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供廢棄物處理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的廢棄物處理方案及操作規(guī)程，乙方未達(dá)到處理標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未對(duì)廢棄物進(jìn)行分類收集，導(dǎo)致廢棄物混放，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或廢棄物處理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成廢棄物處理，導(dǎo)致廢棄物堆積，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。全文完。2024年度廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1清潔服務(wù)2.1.2維修服務(wù)2.1.3安全管理2.1.4設(shè)施維護(hù)2.2廢棄物處理服務(wù)2.2.1廢棄物分類2.2.2廢棄物收集2.2.3廢棄物運(yùn)輸2.2.4廢棄物處置3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.4設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2廢棄物處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1廢棄物分類標(biāo)準(zhǔn)3.2.2廢棄物收集標(biāo)準(zhǔn)3.2.3廢棄物運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)3.2.4廢棄物處置標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2廢棄物處理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2廢棄物處理服務(wù)細(xì)則13.3費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效及通知14.1合同生效日期14.2通知方式14.3通知送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至2024年[結(jié)束日期]止。1.5合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]乙方（廢棄物處理方）：[乙方全稱]1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1清潔服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等，保證環(huán)境整潔。2.1.2維修服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.3安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)的安全管理，包括但不限于消防安全、治安防范等，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。2.1.4設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，如照明、電梯等，確保設(shè)施完好。2.2廢棄物處理服務(wù)2.2.1廢棄物分類乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)對(duì)甲方廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類，確保分類正確。2.2.2廢棄物收集乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)收集甲方廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的廢棄物，保證收集及時(shí)。2.2.3廢棄物運(yùn)輸乙方應(yīng)使用符合規(guī)定的運(yùn)輸工具，將收集到的廢棄物運(yùn)送至指定處理場(chǎng)所。2.2.4廢棄物處置乙方應(yīng)將廢棄物按照規(guī)定的方式進(jìn)行處理，確保廢棄物得到妥善處置。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證清潔工作完成后，地面無(wú)污漬、無(wú)雜物，衛(wèi)生間干凈整潔。3.1.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修工作應(yīng)在[完成時(shí)間]內(nèi)完成。3.1.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行安全檢查，確保消防安全、治安防范等安全措施到位。3.1.4設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證公共設(shè)施運(yùn)行正常，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。3.2廢棄物處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1廢棄物分類標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類，確保分類準(zhǔn)確。3.2.2廢棄物收集標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證廢棄物收集及時(shí)，無(wú)遺漏。3.2.3廢棄物運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合規(guī)定的運(yùn)輸工具，確保運(yùn)輸安全。3.2.4廢棄物處置標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將廢棄物按照規(guī)定的方式進(jìn)行處理，確保廢棄物得到妥善處置。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。4.2廢棄物處理服務(wù)費(fèi)用本合同廢棄物處理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用[支付方式]，每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為[開始日期]。5.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合同服務(wù)期限，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義本合同所指違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%。如違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等任何形式的非公開信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的披露1.法律、法規(guī)要求披露；2.事先取得對(duì)方書面同意；3.為維護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：1.結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)；2.退還各自提供的資料和物品；3.針對(duì)未履行完畢的部分，按合同約定處理。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：1.結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)；2.退還各自提供的資料和物品；3.針對(duì)未履行完畢的部分，按合同約定處理。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；2.廢棄物處理服務(wù)細(xì)則；3.費(fèi)用明細(xì)表；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）14.合同生效及通知14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。14.3通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與本合同的某些特定服務(wù)或項(xiàng)目；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方作為本合同的共同履行者；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其參與的服務(wù)或項(xiàng)目，對(duì)第三方責(zé)任范圍以外的部分，甲乙雙方仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其責(zé)任時(shí)，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和條件，以完成其責(zé)任范圍內(nèi)的服務(wù)或項(xiàng)目。15.4.2第三方合同的簽訂第三方與本合同甲乙雙方簽訂的任何合同，其內(nèi)容不得與本合同相沖突，且其履行情況不影響本合同的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)行情波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)按照本合同的約定承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其責(zé)任和義務(wù)。17.2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入的審批18.1.1甲方審批甲方在引入第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲方內(nèi)部審批程序，確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)和條件。18.1.2乙方審批乙方在引入第三方介入前，應(yīng)經(jīng)乙方內(nèi)部審批程序，確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)和條件。18.2審批材料1.第三方資質(zhì)證明；2.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；3.第三方合同草案；4.其他相關(guān)材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。2.廢棄物處理服務(wù)細(xì)則明確廢棄物處理的具體分類、收集、運(yùn)輸、處置流程及標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用明細(xì)表列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和廢棄物處理服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式。4.第三方資質(zhì)證明第三方參與本合同時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件。5.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方在本合同中的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。6.第三方合同草案第三方與甲乙雙方簽訂的合同草案，需與本合同內(nèi)容相符。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等，用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.合同解除或終止協(xié)議在合同解除或終止時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供必要的信息和條件；違反保密條款；未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款；未按約定履行合同義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定履行其責(zé)任和義務(wù)；因自身原因造成甲方或乙方的損失；違反其與甲乙雙方簽訂的合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%。若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并恢復(fù)服務(wù)。3.2乙方違約示例乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成廢棄物處理工作，導(dǎo)致廢棄物未得到妥善處置。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取措施糾正。3.3第三方違約示例第三方未能按約定時(shí)間完成其服務(wù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響。甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度廠房物業(yè)管理與廢棄物處理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2廢棄物處理服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.廢棄物處理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2廢棄物處理服務(wù)期限5.3合同續(xù)簽與終止6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1樓宇清潔6.2消防安全管理6.3公共區(qū)域維護(hù)6.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)6.5保安服務(wù)7.廢棄物處理服務(wù)內(nèi)容7.1廢棄物收集7.2廢棄物運(yùn)輸7.3廢棄物處理7.4廢棄物處置記錄8.質(zhì)量保證8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.2廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2廢棄物處理方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）樓宇清潔及公共區(qū)域衛(wèi)生；（2）消防設(shè)施檢查及維護(hù)；（3）公共區(qū)域綠化及養(yǎng)護(hù)；（4）電梯及垂直運(yùn)輸設(shè)備維護(hù)；（5）停車場(chǎng)管理；（6）安全巡查及監(jiān)控。2.2廢棄物處理服務(wù)范圍（1）廢棄物的分類收集；（2）廢棄物的臨時(shí)堆放；（3）廢棄物的運(yùn)輸至指定處理場(chǎng)所；（4）廢棄物的處理記錄。2.3服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔服務(wù)：每日進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔；（2）消防安全：每月進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保消防通道暢通；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行綠化修剪，保持綠化美觀；（4）廢棄物處理：每日進(jìn)行廢棄物分類收集，確保廢棄物及時(shí)清運(yùn)。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）清潔用品及耗材費(fèi)用；（4）安保費(fèi)用；（5）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物業(yè)管理成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條廢棄物處理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廢棄物收集費(fèi)用；（2）廢棄物運(yùn)輸費(fèi)用；（3）廢棄物處理費(fèi)用；（4）廢棄物處置記錄費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式廢棄物處理費(fèi)用由甲方一次性支付，支付金額為[具體金額]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付廢棄物處理費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制廢棄物處理費(fèi)用一次性支付，不進(jìn)行調(diào)整。第五條服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限本合同物業(yè)管理服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2廢棄物處理服務(wù)期限本合同廢棄物處理服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽與終止雙方可在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1樓宇清潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每日對(duì)甲方廠房進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、墻壁、門窗、衛(wèi)生間等。6.2消防安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保消防通道暢通，并及時(shí)上報(bào)檢查情況。6.3公共區(qū)域維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。6.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)電梯、垂直運(yùn)輸設(shè)備等設(shè)備的維護(hù)工作。6.5保安服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。第七條廢棄物處理服務(wù)內(nèi)容7.1廢棄物收集乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類收集，并保證收集的廢棄物符合相關(guān)環(huán)保要求。7.2廢棄物運(yùn)輸乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廢棄物運(yùn)輸至指定處理場(chǎng)所，并確保運(yùn)輸過(guò)程安全、環(huán)保。7.3廢棄物處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保廢棄物得到有效利用或安全處置。7.4廢棄物處置記錄乙方應(yīng)建立廢棄物處置記錄，詳細(xì)記錄廢棄物種類、數(shù)量、處理時(shí)間等信息。第八條質(zhì)量保證8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)死角；（2）消防設(shè)施完好，消防通道暢通；（3）綠化植被健康，無(wú)病蟲害；（4）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，定期檢查維護(hù)；（5）保安巡邏到位，安全防范措施有效。8.2廢棄物處理服務(wù)質(zhì)量保證（1）廢棄物分類準(zhǔn)確，無(wú)混裝；（2）廢棄物運(yùn)輸工具清潔，無(wú)污染；（3）廢棄物處理過(guò)程符合環(huán)保要求；（4）廢棄物處置記錄完整，信息準(zhǔn)確；（5）廢棄物處理效率高，無(wú)延誤。8.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方每年至少進(jìn)行一次全面檢查，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2廢棄物處理方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供廢棄物處理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未整改。11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）甲方廠房物業(yè)平面圖；（2）廢棄物分類清單；（3）廢棄物處理協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]由甲乙雙方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)咨詢或評(píng)估；（2）廢棄物處理服務(wù)的專業(yè)咨詢或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持；（4）合同履行過(guò)程中的監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（5）合同履行過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、目的和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；（4）第三方介入對(duì)合同履行的影響。16.2通知期限甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的相應(yīng)義務(wù)，并保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，由第三方承擔(dān)