2025倉庫租賃合同【律師版】

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有【倉庫地址】的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的倉庫，并按照約定的條款和條件使用該倉庫。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：【倉庫地址】1.2倉庫面積：【倉庫面積】平方米1.3倉庫用途：【倉庫用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)、維修及物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、燃料等消耗費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范合理使用倉庫設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】【甲方代表】乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】【乙方代表】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問，可尋求專業(yè)律師的幫助，或與對(duì)方進(jìn)行充分的溝通和解釋，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的通知期限和續(xù)租條款的具體內(nèi)容。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額和支付方式，以及租金支付的日期。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付日期，確保雙方對(duì)租金支付的安排一致。4.費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，以及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以避免不必要的法律糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的倉庫，并按照約定的條款和條件使用該倉庫的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.租賃合同：指出租方和承租方之間約定租賃倉庫的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方愿意承租甲方提供的倉庫，并按照約定的條款和條件使用該倉庫的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否允許在倉庫內(nèi)養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。3.維修責(zé)任：對(duì)于倉庫內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任，以及維修的費(fèi)用承擔(dān)。4.安全管理：雙方對(duì)倉庫內(nèi)的安全管理措施，如防火、防盜等。5.合同變更：如雙方需在合同有效期內(nèi)變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。附件列表：1.倉庫平面圖：展示倉庫的布局和面積分布的圖紙。2.租賃物品清單：列明租賃倉庫內(nèi)含有的物品及其數(shù)量。3.付款憑證：記錄租金支付的相關(guān)憑證，如