老公買房寫合同范例

老公買房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給賣方。

3.買方應在標的房產過戶登記前，將剩余的合同價款人民幣____________________元整支付給賣方。

三、標的房產的交付及過戶登記

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

3.雙方應共同配合辦理標的房產的過戶登記手續(xù)，過戶登記費用由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并需丙方提供擔保。

3.買方、賣方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付合同價款的____________________%即人民幣____________________元整作為定金給賣方。

3.買方應在標的房產過戶登記前，支付剩余的合同價款人民幣____________________元整給賣方。

4.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

三、擔保方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.丙方有權在賣方違約時，要求賣方履行本合同約定的義務。

3.丙方有權在買方違約時，要求買方履行本合同約定的義務。

4.丙方有權在買方未按約定支付剩余價款時，代為支付并從擔保金中扣除。

四、買方的權益保障

1.買方在賣方未按約定交付標的房產時，有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及利息。

2.買方在賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵時，有權解除合同，并要求賣方承擔相應賠償責任。

3.買方在丙方未履行擔保責任時，有權直接向丙方追償。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

3.賣方如未按約定過戶登記，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉讓標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障買方的合法權益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保賣方及擔保方履行合同義務，維護自身利益。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保方法定代表人身份證明復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但買方需通過丙方融資。

3.買方、賣方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、合同價款及融資安排

1.雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付合同價款的____________________%即人民幣____________________元整作為定金給賣方。

3.買方應在標的房產過戶登記前，支付剩余的合同價款人民幣____________________元整給賣方。

4.丙方同意為買方的融資需求提供資金支持，具體融資條件如下：

a.融資總額為人民幣____________________元整；

b.融資期限為____________________年；

c.融資利率為____________________%；

d.融資方享有標的房產的抵押權。

三、融資方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方發(fā)放融資款項。

2.丙方有權在買方違約時，要求賣方協(xié)助實現(xiàn)擔保物權。

3.丙方有權在賣方違約時，要求賣方履行合同義務或承擔賠償責任。

四、買方的權益保障

1.買方在賣方未按約定交付標的房產時，有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及利息。

2.買方在賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵時，有權解除合同，并要求賣方承擔相應賠償責任。

3.買方在丙方未履行融資義務時，有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房產瑕疵，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉讓標的房產。

4.賣方應保證標的房產無任何權屬爭議，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院