2025轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

?合同編號：轉(zhuǎn)租房屋租賃合同甲方（原租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租房屋租賃合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋位于：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年__月__日至年__月__日。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，第三人需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)確保第三人符合租賃用途，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，核實(shí)簽字人是否具有簽訂合同的授權(quán)。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件，必要時(shí)可通過官方渠道進(jìn)行驗(yàn)證。2.明確房屋的詳細(xì)信息，包括地址、面積、裝修狀況等，以防止房屋實(shí)際情況與約定不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，并在合同中詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀。3.租金、押金等金額需明確幣種和金額，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注金額，并使用標(biāo)準(zhǔn)的大寫和小寫數(shù)字表示。4.約定租金支付時(shí)間和方式，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確租金支付的期限和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.明確合同的解除條件和違約責(zé)任，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明提前解除合同的條件和違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.注意合同的簽字蓋章環(huán)節(jié)，確保雙方有效簽字蓋章，避免合同無效。解決辦法：在合同末尾明確簽字蓋章的位置，并由雙方在指定位置簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租戶：指原租戶將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的合同期限。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.身份證件：指能證明個(gè)人身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。8.授權(quán)：指合同一方給予另一方簽訂合同的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.原租戶因特殊情況需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租戶需要租賃原租戶所在的房屋。3.原租戶與轉(zhuǎn)租戶之間需要明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)責(zé)關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自年__月__日至年__月__日，轉(zhuǎn)租期滿后，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)將房屋交還給原租戶。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租戶應(yīng)支付給原租戶的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。4.轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租戶承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，水電費(fèi)用由轉(zhuǎn)租戶承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租戶如違反