高層租賃合同范例

高層租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的高層房屋租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的高層房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租賃費用包括房屋租金、物業(yè)管理費、供暖費等費用。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.3如甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的高層房屋租賃給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的高層房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租賃費用包括房屋租金、物業(yè)管理費、供暖費等費用。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為租賃物市場價值的__________%。

4.3第三方在乙方未按時支付租金時，應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)支付欠款。

4.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

10.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

12.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護自身的財產(chǎn)權(quán)益。

13.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約和限制條款的設(shè)定，保障自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的高層房屋租賃給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的高層房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租賃費用包括房屋租金、物業(yè)管理費、供暖費等費用。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為租賃物市場價值的__________%。

4.3第三方在乙方未按時支付租金時，應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)支付欠款。

4.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有房屋的居住使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間進行必要裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.3甲方在乙方未違反合同約定的情況下，不得擅自解除本合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或提供必要服務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方連續(xù)__________個月未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的居住權(quán)益，獲得穩(wěn)定和舒適的居住環(huán)境。

11.2乙方通過增加權(quán)利條款和利