2024年個人租房合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞賠償7.裝修和改動7.1裝修許可7.2裝修費用7.3裝修拆除責任8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施損壞賠償9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準9.2物業(yè)管理費用支付方式9.3物業(yè)管理費用變更10.水電煤氣費用10.1費用承擔方10.2費用支付方式10.3費用結算11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的程序12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室房屋面積：____平方米房屋結構：____結構房屋用途：____1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____第二條租賃房屋用途乙方同意將房屋用于____用途，不得用于____用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日前。4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前____日書面通知對方。第五條押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還全部押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。5.4押金退還方式：甲方應將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。第六條房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維修責任：房屋內(nèi)部結構及設施的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3房屋設施損壞賠償：乙方損壞房屋設施，應按實際價值賠償。第七條裝修和改動7.1裝修許可：乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。7.2裝修費用：乙方承擔因裝修產(chǎn)生的所有費用。7.3裝修拆除責任：乙方在租賃期滿前應恢復房屋原狀，如不能恢復，應賠償甲方相應損失。第八條附屬設施使用8.1附屬設施清單空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、沙發(fā)、餐桌椅、床等。8.2附屬設施使用規(guī)定乙方應合理使用附屬設施，不得私自拆卸、損壞或移走。8.3附屬設施損壞賠償若乙方造成附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。第九條物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用按____元/月計算。9.2物業(yè)管理費用支付方式乙方應在每月____日前支付物業(yè)管理費用至甲方指定的物業(yè)管理處。9.3物業(yè)管理費用變更物業(yè)管理費用如有調整，甲方應提前____日通知乙方。第十條水電煤氣費用10.1費用承擔方水、電、煤氣費用由乙方承擔。10.2費用支付方式乙方應在每月____日前自行向相關供應商繳納費用。10.3費用結算甲方有權要求乙方提供水、電、煤氣費用的繳費憑證。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋及附屬設施嚴重損壞；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.3合同解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應提前____日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反房屋使用規(guī)定等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金及賠償違約金為每月租金的____%，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十四條其他約定事項14.1甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修，但不得影響乙方的正常居住。14.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或分租給他人。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律服務提供者、維修服務提供者等。1.2第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務內(nèi)容應包括但不限于房屋租賃中介服務、法律咨詢、房屋維修、房屋查驗等。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應由一方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。2.2介入批準第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方負責聯(lián)系并確定第三方，并取得對方同意。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。第三條第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的____%。3.3責任承擔若第三方在履行服務過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在介入本合同時，其責任僅限于其服務范圍，甲乙雙方應各自承擔其合同項下的責任。4.2權利劃分第三方的權利僅限于其服務范圍內(nèi)，甲乙雙方的權利和義務不受第三方介入的影響。第五條第三方服務費用5.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按介入?yún)f(xié)議約定承擔。5.2費用結算第三方服務的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第六條第三方變更與退出6.1變更若第三方在服務過程中需要變更服務內(nèi)容、期限等，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2退出第三方在服務過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前____日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。第七條第三方保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條第三方服務效果8.1服務效果第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，并達到合同約定的效果。8.2服務效果驗收服務完成后，甲乙雙方應共同驗收服務效果，并簽署驗收報告。第九條第三方責任追究9.1違約追究若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2法律責任第三方在介入本合同時，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十條第三方服務爭議解決10.1爭議解決方式第三方服務過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋信息表（包含房屋面積、結構、設施清單等）3.房屋交接清單（包含房屋及附屬設施現(xiàn)狀、損壞情況等）4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理費用繳納憑證6.水電煤氣費用繳納憑證7.第三方服務協(xié)議（如有）8.裝修許可申請及批準文件（如有）9.裝修驗收報告（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）11.其他雙方認為必要的附件附件要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內(nèi)容應與合同條款相符，不得有任何涂改、偽造。3.附件應由甲乙雙方妥善保管，并確保在合同履行過程中可隨時查閱。附件說明：1.房屋租賃合同原件為雙方簽訂的正式合同文本。2.房屋信息表用于明確房屋的基本情況。3.房屋交接清單用于記錄房屋及附屬設施在租賃期間的狀況。4.押金收據(jù)為押金交付的憑證。5.物業(yè)管理費用繳納憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費用。6.水電煤氣費用繳納憑證用于證明乙方已支付相關費用。7.第三方服務協(xié)議用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。8.裝修許可申請及批準文件用于證明乙方裝修行為的合法性。9.裝修驗收報告用于證明乙方裝修已符合約定標準。10.爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。11.其他附件根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）違反房屋使用規(guī)定：乙方違反合同中關于房屋使用用途的規(guī)定。（3）損壞房屋及附屬設施：乙方造成房屋或附屬設施損壞。（4）擅自改變房屋結構或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。（5）未按時支付物業(yè)管理費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用。（6）未按時支付水電煤氣費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付水電煤氣費用。（7）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定：乙方應承擔相應損失，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋及附屬設施：乙方應修復損壞部分，或賠償相應損失。（4）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，或賠償相應損失。（5）未按時支付物業(yè)管理費用：乙方應支付逾期物業(yè)管理費用及滯納金。（6）未按時支付水電煤氣費用：乙方應支付逾期費用及滯納金。（7）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應法律責任，賠償甲乙雙方損失。簡要示例說明：1.乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方在房屋墻上擅自釘釘子，造成墻面損壞，乙方應修復墻面或賠償相應損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營餐館，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年個人租房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.2房屋使用范圍2.3房屋維護責任2.4房屋損壞賠償3.房屋設施與設備3.1設施與設備清單3.2設施與設備使用規(guī)范3.3設施與設備維護責任3.4設施與設備損壞賠償4.水電燃氣費用4.1費用承擔方式4.2費用結算時間4.3費用爭議解決5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果6.4終止條件6.5終止程序6.6終止后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同爭議9.7合同解釋9.8合同附件10.合同簽訂10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3簽訂方式10.4簽訂人11.合同附件11.1房屋照片11.2設施與設備清單11.3水電燃氣費用清單11.4合同附件12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件12.3生效程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結構：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃結束日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：每月_______日1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：_______元1.5.2退還條件：合同終止或解除后，房屋及附屬設施無損壞，水電燃氣費用結清1.5.3退還方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間：_______2.2房屋使用范圍：僅限于居住2.3房屋維護責任2.3.1甲方負責房屋主體結構的維修2.3.2乙方負責房屋附屬設施及室內(nèi)設施的維護2.4房屋損壞賠償2.4.1乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償3.房屋設施與設備3.1設施與設備清單：3.1.1衛(wèi)生間：_______3.1.2廚房：_______3.1.3熱水器：_______3.1.4空調：_______3.1.5電視：_______3.1.6網(wǎng)絡設備：_______3.1.7其他設施：_______3.2設施與設備使用規(guī)范3.2.1乙方應按設施與設備的正常使用方法使用3.2.2乙方不得擅自改動或拆除設施與設備3.3設施與設備維護責任3.3.1甲方負責房屋主體結構的維護3.3.2乙方負責房屋附屬設施及室內(nèi)設施的維護3.4設施與設備損壞賠償3.4.1乙方在使用過程中造成設施與設備損壞的，應負責修復或賠償4.水電燃氣費用4.1費用承擔方式：由乙方承擔4.2費用結算時間：每月_______日4.3費用爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關部門投訴或申請仲裁5.租金調整5.1調整條件：_______（如通貨膨脹、房屋維修等）5.2調整方式：_______（如按比例上調、固定金額上調等）5.3調整通知：甲方應在調整前_______日通知乙方6.合同解除與終止6.1解除條件：_______（如房屋被征收、乙方違約等）6.2解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同6.3解除后果：解除后，乙方應搬離房屋，甲方退還押金6.4終止條件：_______（如租賃期滿、房屋被征收等）6.5終止程序：雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同6.6終止后果：終止后，乙方應搬離房屋，甲方退還押金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關部門投訴或申請仲裁7.2爭議解決機構：_______（如物業(yè)管理處、消費者協(xié)會等）7.3爭議解決費用：_______（如仲裁費用、訴訟費用等）8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞8.1.4乙方逾期搬離房屋8.1.5甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責任8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償8.2.4乙方逾期搬離房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元8.2.5甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接損失8.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟9.其他約定9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋照片9.1.3設施與設備清單9.1.4水電燃氣費用清單9.2合同生效9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3合同變更9.3.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.4合同解除9.4.1合同的任何解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議9.5合同終止9.5.1合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致而終止9.6合同爭議9.6.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決9.7合同解釋9.7.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行9.8合同附件9.8.1房屋租賃合同9.8.2房屋照片9.8.3設施與設備清單9.8.4水電燃氣費用清單10.合同簽訂10.1簽訂時間：_______10.2簽訂地點：_______10.3簽訂方式：雙方簽字（或蓋章）10.4簽訂人：10.4.1甲方代表（簽字）：_______10.4.2乙方代表（簽字）：_______11.合同附件11.1房屋照片11.2設施與設備清單11.3水電燃氣費用清單11.4合同附件12.合同生效12.1生效時間：_______12.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.3生效程序：合同簽字（或蓋章）后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務13.合同變更13.1變更條件：任何一方認為有必要變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方13.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權利和義務14.合同解除14.1解除條件：任何一方認為有必要解除合同，應書面通知對方14.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂解除協(xié)議14.3解除后果：解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃關系成立后，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務而介入的任何獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入方式2.1.1中介方提供房屋租賃信息對接服務2.1.2評估方對房屋價值進行評估2.1.3擔保方提供租金支付擔保2.1.4保險方提供租賃財產(chǎn)保險2.1.5咨詢方提供租賃相關咨詢服務3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額如下：4.第三方權利4.1.1收取合法的服務費用4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息4.1.3在服務范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務活動5.第三方義務5.1.1尊重甲乙雙方的合法權益5.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私5.1.4及時通知甲乙雙方服務過程中的重要事項6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系如下：6.1.1第三方與甲方的關系：基于服務合同，甲方支付服務費用，第三方提供服務6.1.2第三方與乙方的關系：基于服務合同，乙方支付服務費用，第三方提供服務6.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方之間的直接責任7.第三方介入時甲乙雙方的額外條款7.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息7.1.2乙方應向第三方提供真實、準確的個人信息7.1.3甲乙雙方應授權第三方獲取與租賃相關的必要信息7.1.4甲乙雙方應配合第三方進行租賃相關活動8.第三方介入時的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用承擔，具體如下：8.1.1中介服務費用：由甲方承擔8.1.2評估服務費用：由甲方承擔8.1.3擔保費用：由乙方承擔8.1.4保險費用：由甲乙雙方協(xié)商承擔8.1.5咨詢服務費用：由甲乙雙方協(xié)商承擔9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同變更10.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事宜、費用承擔、責任限額等。11.第三方介入時的合同終止11.1當?shù)谌浇槿霑r，合同終止的條件、程序和后果，甲乙雙方應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋交付與使用、房屋設施與設備、水電燃氣費用、租金調整、合同解除與終止、爭議解決、違約責任、其他約定等內(nèi)容。附件說明：此為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋照片詳細要求：提供房屋外觀、內(nèi)部布局、設施設備等照片，照片需清晰、全面。附件說明：用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.設施與設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施與設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確雙方對房屋內(nèi)設施與設備的認知和責任。4.水電燃氣費用清單詳細要求：提供水電燃氣費用的收費標準、計算方式、結算時間等信息。附件說明：用于明確雙方對水電燃氣費用的承擔方式和結算時間。5.第三方服務合同詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等。附件說明：第三方提供的服務合同，用于明確第三方在租賃關系中的責任和義務。6.甲方身份證復印件詳細要求：甲方身份證正反面復印件。附件說明：用于證明甲方身份。7.乙方身份證復印件詳細要求：乙方身份證正反面復印件。附件說明：用于證明乙方身份。8.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：房屋產(chǎn)權證或房產(chǎn)證復印件。附件說明：用于證明甲方對房屋享有合法的出租權利。9.房屋租賃備案證明詳細要求：房屋租賃備案證明復印件。附件說明：用于證明租賃關系的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。2.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改動房屋結構導致甲方損失10000元，乙方應賠償10000元。3.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞責任認定：乙方應負責修復或賠償。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應負責修復墻面或賠償甲方修復費用。4.甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責任責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付1000元違約金。5.乙方逾期搬離房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：若乙方逾期搬離房屋，乙方應向甲方支付1000元違約金。6.甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責任責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方未按時交付房屋或未履行維修責任，甲方應向乙方支付1000元違約金。全文完。2024年個人租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明1.2房屋租賃權證明1.3租賃雙方身份證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置2.2房屋結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3付款方式3.4欠租處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2不得從事的活動5.3維修及保養(yǎng)責任6.房屋維修責任6.1租賃期間維修責任劃分6.2緊急維修處理6.3維修費用承擔7.房屋保險7.1保險種類及費用7.2保險理賠程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單13.3其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________1.2房屋租賃權證明甲方承諾房屋具備合法出租資格，并已取得房屋租賃權證明，包括但不限于房屋所有權證書、房屋租賃許可證等。1.3租賃雙方身份證明甲方和乙方應提供有效的身份證件，以證明其身份的真實性和合法性。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置房屋地址：__________________具體位置：__________________2.2房屋結構及設施房屋結構：__________________房屋設施：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：______________租賃終止日期：______________租賃期限為______________個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____________元/月。3.2租金支付時間租金支付時間為每月的____________日。3.3付款方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式雙方另行約定。3.4欠租處理如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。4.房屋押金4.1押金金額押金為人民幣____________元。4.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在____________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需在租賃期滿前____________日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2不得從事的活動（1）擅自改變房屋結構；（2）損壞房屋設施；（3）存放易燃易爆物品；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。5.3維修及保養(yǎng)責任乙方應負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施處于良好狀態(tài)。6.房屋維修責任6.1租賃期間維修責任劃分房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、煤、燃氣等設施的維修。6.2緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________小時內(nèi)進行處理。6.3維修費用承擔非乙方原因造成的維修費用由甲方承擔，乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）房屋租賃用途發(fā)生變更；（2）房屋租金調整；（3）房屋租賃期限調整；（4）房屋租賃面積調整；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項。8.2合同解除條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋損壞嚴重，無法居?。唬?）乙方未按時支付租金累計超過____________日；（4）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；（5）其他依法可解除合同的情形。8.3解除合同通知任何一方解除合同，應提前____________日以書面形式通知對方。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）損壞房屋或設施；（3）擅自改變房屋結構；（4）從事禁止活動；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為____________元/日；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出裁決。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單、雙方身份證明等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單13.3其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方介入條件（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務符合本合同要求；（4）第三方同意遵守本合同的約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備合法資質，并對其提供服務的行為進行監(jiān)督；（2）甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）甲方應向乙方提供第三方服務的相關信息，包括但不限于服務內(nèi)容、費用等。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方提供必要的服務；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應監(jiān)督第三方服務，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方和第三方。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、中介服務等。17.2責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方賠償責任不超過其收取的服務費用的____________倍；（3）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1甲方與乙方的關系甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。18.2第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，本合同不涉及。18.3第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，本合同不涉及。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方達成更換第三方的共識；（2）簽訂變更協(xié)議，明確原第三方權利義務的轉移和新第三方責任；（3）原第三方與新第三方辦理交接手續(xù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行期間，如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商一致，由第三方退出本合同。20.2第三方退出程序（1）甲方和乙方達成第三方退出的共識；（2）簽訂退出協(xié)議，明確原第三方權利義務的終止和新第三方責任的承擔；（3）原第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書要求：真實有效，清晰完整，證明甲方對房屋的所有權。2.房屋租賃許可證要求：真實有效，清晰完整，證明甲方具備房屋租賃資格。3.雙方身份證復印件要求：真實有效，清晰完整，證明甲乙雙方的身份。4.房屋租賃合同要求：真實有效，清晰完整，明確甲乙雙方的租賃權利義務。5.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。6.付款憑證要求：真實有效，清晰完整，證明乙方已支付租金。7.押金收據(jù)要求：真實有效，清晰完整，證明乙方已繳納押金。8.不可抗力證明要求：真實有效，清晰完整，證明合同履行受到不可抗力影響。9.爭議解決協(xié)議要求：真實有效，清晰完整，證明雙方已就爭議達成和解。10.第三方合作協(xié)議要求：真實有效，清晰完整，明確第三方與甲乙雙方的權利義務。11.第三方服務記錄要求：真實有效，清晰完整，記錄第三方提供服務的情況。12.維修費用清單要求：真實有效，清晰完整，列明維修項目的費用。13.違約金收據(jù)要求：真實有效，清晰完整，證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________元違約金。示例說明：乙方應在每月的5日前支付租金，如逾期至6日，乙方應支付1日違約金。2.損壞房屋或設施違約責任認定：乙方損壞房屋或設施，應賠償甲方實際損失。示例說明：乙方損壞房屋內(nèi)的空調，經(jīng)評估，損失為人民幣____________元，乙方應賠償甲方。3.擅自改變房屋結構違約責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例說明：乙方擅自拆改房屋內(nèi)的承重墻，甲方要求乙方恢復原狀，并賠償人民幣____________元。4.從事禁止活動違約責任認定：乙方從事禁止活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔人民幣____________元的損失賠償。5.違反合同約定違約責任認定：乙方違反合同約定的其他條款，應根據(jù)違約行為的性質和后果，由乙方承擔相應責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔人民幣____________元的違約金。全文完。2024年個人租房合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房租押金2.房屋使用與維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3裝修及改動限制2.4房屋設施設備使用規(guī)定3.水電費及其他費用3.1水電費繳納方式3.2物業(yè)費繳納方式3.3其他費用的繳納4.房屋租賃雙方的權利義務4.1房東的權利義務4.2承租人的權利義務4.3房屋租賃合同解除條件5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算6.房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的效力7.房屋租賃合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止的效力8.房屋租賃合同的續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件8.2合同續(xù)簽的程序8.3合同續(xù)簽的效力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1通知方式10.2爭議解決地點10.3其他約定事項11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房源信息房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋裝修情況：__________1.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃結束日期：__________租賃期間為__________個月。1.3租金及支付方式租金金額：__________元/月租金支付方式：__________支付周期：__________1.4房租押金押金金額：__________元押金退還條件：__________押金退還時間：__________第二條房屋使用與維護2.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋維護責任房屋及其附屬設施的正常維護由房東負責。2.3裝修及改動限制未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。2.4房屋設施設備使用規(guī)定承租人應按照設備使用說明正確使用房屋內(nèi)的設施設備。第三條水電費及其他費用3.1水電費繳納方式承租人負責繳納水電費，費用按實際使用量結算。3.2物業(yè)費繳納方式承租人負責繳納物業(yè)管理費，繳納標準按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費用的繳納其他費用如網(wǎng)絡費、燃氣費等，按實際使用量或約定標準繳納。第四條房屋租賃雙方的權利義務4.1房東的權利義務房東有權要求承租人按合同約定支付租金和押金。房東有權監(jiān)督承租人合理使用房屋，并維護房屋的完好。4.2承租人的權利義務承租人有權享受房屋租賃合同約定的權益。承租人應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.3房屋租賃合同解除條件如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋無法居住、一方違約、租賃期限屆滿等。5.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計算違約金按租金總額的__________%計算。第六條房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同變更的程序合同變更應書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的效力變更后的合同具有同等法律效力。第七條房屋租賃合同的終止7.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、房屋征收等。7.2合同終止的程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.3合同終止的效力合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接和費用結算。第八條房屋租賃合同的續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可以續(xù)簽合同。8.2合同續(xù)簽的程序續(xù)簽合同應提前__________天通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。8.3合同續(xù)簽的效力續(xù)簽后的合同自雙方簽字之日起生效，原合同自動終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟應按照相關法律法規(guī)和程序進行。第十條其他約定10.1通知方式雙方應通過__________（電話、短信、郵件等）方式進行通知。10.2爭議解決地點爭議解決地點為__________。10.3其他約定事項如雙方有其他約定事項，應在合同中另行注明。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋現(xiàn)狀描述、設施設備清單等。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括雙方身份證復印件、房屋租賃押金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由房屋出租方（甲方）和房屋承租方（乙方）共同簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為__________年__________月__________日。13.3簽署地點本合同簽署地點為__________。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單1.房屋租賃合同附件一2.房屋現(xiàn)狀描述3.設施設備清單14.2合同附件二清單1.房屋租賃合同2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。2.第三方的介入2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，甲方和乙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方的責任3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量和效果。3.2第三方的責任限額：第三方對本合同項下的責任，不得超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方和乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。4.2甲方和乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，可要求第三方及時糾正錯誤或違約行為。5.第三方介入的附加條款5.1甲方和乙方應確保第三方在介入本合同時，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.3第三方介入本合同，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1房地產(chǎn)中介機構6.1.1中介機構應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確、完整的房源信息。6.1.2中介機構在合同履行過程中，應協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、租賃期間的維護、合同解除等。6.1.3中介機構不得收取超出法律法規(guī)允許的傭金。6.2評估機構6.2.1評估機構應在本合同簽訂前，對房屋價值進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。6.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，不得低于市場價值。6.2.3評估機構不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3法律顧問6.3.1法律顧問應在合同簽訂前，對合同條款進行審核，并就法律風險提出建議。6.3.2法律顧問應在本合同履行過程中，提供必要的法律咨詢和服務。6.3.3法律顧問不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.4物業(yè)管理公司6.4.1物業(yè)管理公司應在本合同簽訂后，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務。6.4.2物業(yè)管理公司應保證房屋及其附屬設施的正常運行和維護。6.4.3物業(yè)管理公司不得泄露甲方和乙方的個人信息。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同，可能導致合同條款的變更。7.2任何合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2如第三方介入導致爭議，甲方、乙方和第三方應共同努力，尋求和解。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權解除合同。9.2第三方介入導致合同解除的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細要求：包括房屋的具體位置、結構、面積、裝修情況、配套設施等詳細信息。附件說明：此附件為房屋的基本信息，作為合同的重要補充，需清晰、詳細地描述房屋現(xiàn)狀。2.房屋租賃合同附件二詳細要求：包括雙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）、房屋押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件說明：此附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明雙方的合法身份和合同履行情況。3.房屋租賃合同附件三詳細要求：包括房屋內(nèi)的設施設備清單，以及設施設備的品牌、型號、使用說明等。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設施設備的歸屬和使用責任，保障雙方的權益。4.房屋租賃合同附件四詳細要求：包括房屋租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用的繳納明細。附件說明：此附件用于記錄房屋租賃期間產(chǎn)生的相關費用，便于雙方結算。5.房屋租賃合同附件五詳細要求：包括房屋租賃期間的維修記錄，以及維修費用的承擔情況。附件說明：此附件用于記錄房屋租賃期間的維修情況，明確維修責任。6.房屋租賃合同附件六詳細要求：包括合同變更、續(xù)簽、解除等過程中的相關文件，如變更協(xié)議、續(xù)簽協(xié)議、解除通知等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事件，保障雙方的權益。7.房屋租賃合同附件七詳細要求：包括第三方介入的相關協(xié)議、報告、文件等。附件說明：此附件用于記錄第三方介入本合同的相關事宜，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定。未按約定提供房屋設施設備。未按時收取租金。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。損壞房屋設施設備。逾期歸還房屋。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。甲方未按約定提供房屋設施設備，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋設施設備，應賠償甲方相應的維修費用。乙方逾期歸還房屋，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金__________元/天，直至乙方入住或合同解除。全文完。2024年個人租房合同4本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.3緊急維修處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋轉租規(guī)定7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.房屋保險9.1房屋保險責任9.2保險費用承擔9.3保險理賠程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2合同附件其他文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室1.2房屋面積：平方米1.3房屋結構：層室，獨立廚衛(wèi)，南北通透1.4房屋設施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子）、家電（空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視）、廚衛(wèi)用品（炊具、餐具、毛巾、浴巾）等。第二條租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X2.2乙方（承租方）信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月日前，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：X4.3租金支付時間：每月1日至每月日4.4水電費承擔：水費、電費由乙方自行承擔，每月結算，次月日前支付。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋主體結構及公共設施由甲方負責維修，室內(nèi)設施由乙方負責維修及保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋及室內(nèi)設施整潔、完好，不得擅自改動房屋結構及室內(nèi)設施。5.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅限自住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結構及室內(nèi)設施。6.3房屋轉租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后10日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬號：X。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2如甲方未按時退還乙方租賃保證金，應向乙方支付相當于保證金總額20%的違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。8.2.2如乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。8.2.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞，應承擔賠償責任。第九條房屋保險9.1房屋保險責任：房屋租賃期間，甲方應自行投保房屋火災保險，保險金額應不低于房屋實際價值。9.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。9.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿，租賃關系自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，應提前一個月書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年X月X日13.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務提供商、法律顧問、評估機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和潛在風險。2.2除非合同另有約定，第三方的責任限額不超過其提供服務時的合理預期費用。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，說明介入的原因、第三方的基本信息和服務內(nèi)容。3.2甲方或乙方應在通知對方后，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。第四條第三方權利和義務4.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重租賃雙方的合法權益。4.2第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方邀請或委托的服務提供者，其服務內(nèi)容、質量及費用應由甲方承擔。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務提供者，其服務內(nèi)容、質量及費用應由乙方承擔。5.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應協(xié)助租賃雙方維護合同約定的權益，但不得影響合同履行的正常進行。第六條第三方介入時的額外條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任提供的服務。6.2第三方介入的費用應由邀請或委托方承擔，除非合同另有約定。6.3第三方介入的服務內(nèi)容、期限和費用應在服務協(xié)議中明確約定。第七條第三方責任承擔7.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應按照合同約定或服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。7.2第三方責任承擔的具體方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。7.3第三方責任承擔的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。第八條第三方變更或退出8.1甲方或乙方在需要第三方介入時，有權根據(jù)實際情況選擇其他第三方，并提前通知對方。8.3第三方退出服務后，應將服務過程中涉及的資料和成果移交給租賃雙方或新的第三方。第九條第三方保密義務9.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。10.2本修正條款未盡事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、家具家電清單等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的憑證，應由雙方簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應由雙方妥善保管。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含身份證正面和反面信息。說明：此復印件用于證明雙方身份，應在合同簽訂時提供。4.房屋保險單詳細要求：保險單應包含保險期間、保險金額、保險責任等信息。說明：此保險單作為房屋保險的有效憑證，應由甲方提供。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、權利義務等。說明：此協(xié)議作為第三方服務的法律文件，應由甲方或乙方與第三方簽訂。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，應由乙方提供。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，應在合同變更時簽訂。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除的原因、解除的日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件，應在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。示例：乙方未在每月1日前支付租金，逾期3日，乙方應支付相當于租金3%的滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改動房屋結構或設施。責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：乙方擅自更改房屋裝修，甲方要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞。責任認定：乙方應承擔賠償責任。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致房屋損壞，乙方應賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成租賃雙方損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任。示例：第三方在維修房屋時，因操作不當導致房屋損壞，第三方應賠償損失。全文完。2024年個人租房合同5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.2甲方個人信息1.3乙方個人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3押金金額及退還條件3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋設施設備使用規(guī)定4.裝修及改動4.1裝修要求4.2房屋改動規(guī)定4.3裝修費用承擔5.費用及稅費5.1水電費承擔5.2物業(yè)費承擔5.3稅費承擔6.房屋轉租及轉借6.1轉租規(guī)定6.2轉借規(guī)定6.3轉租或轉借的審批程序7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責任7.2房屋損壞賠償7.3維修費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算方式9.法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結構：_________1.1.4房屋裝修情況：_________1.2甲方個人信息1.2.1甲方姓名：_________1.2.2甲方身份證號碼：_________1.2.3甲方聯(lián)系方式：_________1.3乙方個人信息1.3.1乙方姓名：_________1.3.2乙方身份證號碼：_________1.3.3乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_________2.1.2租賃終止日期：_________2.1.3租賃期間屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_________日通知甲方。2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_________元2.2.2租金支付方式：每月_________日支付，提前支付一個月租金。2.2.3首次支付租金及押金時間：_________2.3押金金額及退還條件2.3.1押金金額：_________元2.3.2押金退還條件：乙方按照合同約定正常租賃期滿且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在_________日內(nèi)退還押金。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)用途。3.1.2乙方不得改變房屋結構、裝修及設施設備。3.2房屋維護責任3.2.1乙方負責保持房屋及設施設備的完好，如損壞，應及時修復或賠償。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。3.3房屋設施設備使用規(guī)定3.3.1乙方應按照設備使用說明進行操作，不得擅自拆裝、改動。3.3.2乙方應合理使用房屋設施設備，避免造成不必要的損壞。4.裝修及改動4.1裝修要求4.1.1乙方不得對房屋進行任何裝修，如需裝修，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2房屋改動規(guī)定4.2.1乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3裝修費用承擔4.3.1乙方自行承擔裝修及改動產(chǎn)生的所有費用。5.費用及稅費5.1水電費承擔5.1.1水電費由乙方自行承擔，按實際使用量支付。5.2物業(yè)費承擔5.2.1物業(yè)費由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。5.3稅費承擔5.3.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。6.房屋轉租及轉借6.1轉租規(guī)定6.1.1乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。6.2轉借規(guī)定6.2.1乙方不得將房屋轉借他人使用。6.3轉租或轉借的審批程序6.3.1如乙方因特殊情況需要轉租或轉借，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責任7.1.1房屋及設施設備的日常維修由乙方負責。7.1.2房屋及設施設備的重大維修由甲方負責。7.2房屋損壞賠償7.2.1乙方因使用不當造成的房屋及設施設備損壞，應承擔賠償責任。7.3維修費用承擔7.3.1乙方負責支付因房屋及設施設備損壞而產(chǎn)生的維修費用。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金超過_________日。8.1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。8.1.1.3乙方從事違法活動或對房屋造成嚴重損壞。8.1.2.1甲方未按時維修房屋，影響乙方正常居住。8.1.2.2甲方未按約定退還押金。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責