2024版二手房貸款購買房屋租賃權(quán)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房貸款購買房屋租賃權(quán)保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋租賃權(quán)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃3.6貸款利息計算方法4.付款方式4.1首付款4.2付款節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任4.5付款憑證4.6付款確認(rèn)5.租賃權(quán)保障措施5.1租賃權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3貸款擔(dān)保5.4貸款保險5.5逾期還款處理5.6房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.7房屋租賃權(quán)終止6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付日期6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果6.6驗(yàn)收爭議解決7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修程序7.4保養(yǎng)責(zé)任7.5保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.6保養(yǎng)程序8.房屋租賃權(quán)變更8.1租賃權(quán)變更條件8.2租賃權(quán)變更程序8.3租賃權(quán)變更登記8.4租賃權(quán)變更爭議解決9.房屋租賃權(quán)終止9.1租賃權(quán)終止條件9.2租賃權(quán)終止程序9.3租賃權(quán)終止登記9.4租賃權(quán)終止?fàn)幾h解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭議解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期13.5合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂人簽字14.5合同簽訂時間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房貸款購買房屋租賃權(quán)保障合同”。1.2合同雙方：甲方（貸款人）為[甲方全稱]，乙方（房屋所有人）為[乙方全稱]。1.5合同生效日期：自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.7合同續(xù)簽：本合同到期前[提前通知期限]，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。2.房屋基本信息2.2房屋面積：[房屋面積]，包括建筑面積和套內(nèi)面積。2.3房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：乙方為房屋的合法所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.5房屋租賃權(quán)：乙方同意將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得房屋的租賃權(quán)。2.6房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為[裝修情況]，如毛坯、簡裝、精裝等。2.7房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施]，如家具、電器等。3.貸款信息3.1貸款金額：甲方向乙方申請的貸款總額為[貸款金額]。3.2貸款利率：貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4還款方式：甲方采用[還款方式]，如等額本息、等額本金等。3.5還款計劃：甲方將根據(jù)貸款金額、貸款利率和還款方式制定還款計劃，具體還款金額和時間由雙方協(xié)商確定。3.6貸款利息計算方法：貸款利息按[利息計算方法]計算，如按月計息、按年計息等。4.付款方式4.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付首付款[首付款金額]。4.2付款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照還款計劃，在約定的時間內(nèi)向乙方支付分期付款。4.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的付款方式進(jìn)行付款。4.4逾期付款責(zé)任：甲方如逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。4.5付款憑證：甲方應(yīng)保留付款憑證，并在每個付款節(jié)點(diǎn)后向乙方提供。4.6付款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供付款確認(rèn)函。5.租賃權(quán)保障措施5.1租賃權(quán)登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后[租賃權(quán)登記期限]內(nèi)，將房屋租賃權(quán)登記于甲方名下。5.2產(chǎn)權(quán)過戶：在合同履行期間，如因政策等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)需要過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3貸款擔(dān)保：乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]。5.4貸款保險：乙方同意為甲方的貸款購買保險，保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.5逾期還款處理：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于要求解除合同。5.6房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付日期：乙方應(yīng)在[房屋交付日期]前將房屋交付給甲方。6.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足[房屋交付條件]，如無欠款、無權(quán)利瑕疵等。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.4驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按照[驗(yàn)收程序]進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在[驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)期限]內(nèi)由雙方確認(rèn)。6.6驗(yàn)收爭議解決：如對驗(yàn)收結(jié)果有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。8.房屋租賃權(quán)變更8.1租賃權(quán)變更條件：在合同履行期間，如因房屋所有人變更、房屋用途變更等情形，導(dǎo)致房屋租賃權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更條件。8.2租賃權(quán)變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在[變更通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更登記手續(xù)。8.3租賃權(quán)變更登記：租賃權(quán)變更后，乙方應(yīng)在[變更登記期限]內(nèi)將變更后的租賃權(quán)登記于甲方名下。8.4租賃權(quán)變更爭議解決：如因租賃權(quán)變更產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。9.房屋租賃權(quán)終止9.1租賃權(quán)終止條件：在合同履行期間，如因甲方違約、房屋租賃期滿、房屋被征收等原因，導(dǎo)致房屋租賃權(quán)需要終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止條件。9.2租賃權(quán)終止程序：租賃權(quán)終止時，雙方應(yīng)在[終止通知期限]內(nèi)發(fā)出書面通知，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋租賃權(quán)注銷手續(xù)。9.3租賃權(quán)終止登記：租賃權(quán)終止后，乙方應(yīng)在[終止登記期限]內(nèi)將房屋租賃權(quán)注銷登記。9.4租賃權(quán)終止?fàn)幾h解決：如因租賃權(quán)終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：甲方和乙方在履行合同過程中，如違反本合同約定，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計算。10.4違約爭議解決：如因違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為[爭議解決方式]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照雙方選擇的爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：在合同履行期間，如出現(xiàn)[合同解除條件]，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序：合同解除時，解除方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.4合同解除爭議解決：如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[合同生效條件]之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自[合同生效日期]起生效。13.3合同終止條件：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形，本合同終止。13.4合同終止日期：合同終止日期為[合同終止日期]，自合同終止條件成就之日起計算。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。14.4合同簽訂人簽字：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1房屋評估、鑒定；15.2.2貸款擔(dān)保；15.2.3法律咨詢；15.2.4中介服務(wù)；15.2.5保險服務(wù)；15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供相關(guān)服務(wù)所可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍和金額應(yīng)在本條款中明確界定。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方在提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)時，如因服務(wù)過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。16.2.2第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]。16.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，但不超過擔(dān)保金額的[比例]。16.2.4第三方在提供保險服務(wù)時，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，但不超過保險合同約定的賠償限額。17.第三方責(zé)任免除17.1.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方或乙方過錯：因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方自身原因：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方的服務(wù)瑕疵或違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方的服務(wù)瑕疵或違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房屋所有人印章。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性。2.房屋租賃權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房屋所有人印章。說明：證明房屋租賃權(quán)的合法性。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋貸款銀行印章。說明：證明貸款合同的有效性。4.還款計劃表要求：詳細(xì)列出還款金額、時間、方式等信息。5.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款時間、金額、方式等信息。說明：作為甲方已付款的證據(jù)。6.驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)描述房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)。7.維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為第三方服務(wù)的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、后果、責(zé)任等。說明：作為合同解除的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如法律意見書、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付首付款或分期付款，應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]的違約金。甲方未按時辦理房屋租賃權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時償還貸款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因延遲收房造成的損失。乙方未保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未保證房屋租賃權(quán)的合法性，如因房屋租賃權(quán)問題導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。第三方提供的服務(wù)存在重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付首付款，逾期15天，應(yīng)支付首付款金額的1%作為違約金。乙方未按時交付房屋，逾期1個月，應(yīng)賠償甲方因延遲收房造成的租金損失。全文完。2024版二手房貸款購買房屋租賃權(quán)保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本情況3.1出借方基本信息3.2借入方基本信息4.貸款金額及利率4.1貸款金額4.2利率5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.房屋租賃權(quán)的基本信息6.1房屋租賃權(quán)基本信息6.2房屋租賃權(quán)取得的條件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.租賃期限及租金8.1租賃期限8.2租金及支付方式9.房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2繼承規(guī)定10.保障措施及違約責(zé)任10.1保障措施10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于雙方在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的二手房貸款購買房屋租賃權(quán)保障業(yè)務(wù)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出借方將房屋租賃權(quán)出借給借入方，借入方通過貸款方式購買房屋租賃權(quán)的情形。1.2.2本合同適用于雙方在房屋租賃權(quán)購買過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.定義及解釋2.1定義2.1.1“房屋租賃權(quán)”指借入方在合同約定的期限內(nèi)，對出借方的房屋享有租賃權(quán)的權(quán)利。2.1.2“貸款”指出借方向借入方提供的、用于購買房屋租賃權(quán)的資金。2.2解釋2.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2.2對合同條款有不同理解時，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。3.雙方基本情況3.1出借方基本信息3.1.1出借方全稱：_______3.1.2出借方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______3.1.3出借方住所地：_______3.2借入方基本信息3.2.1借入方全稱：_______3.2.2借入方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______3.2.3借入方住所地：_______4.貸款金額及利率4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣_______元整。4.2利率4.2.1本合同貸款利率為_______（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限5.1.1本合同貸款期限為_______年。5.2還款方式5.2.1本合同還款方式為等額本息還款法。6.房屋租賃權(quán)的基本信息6.1房屋租賃權(quán)基本信息6.1.1房屋坐落：_______6.1.2房屋建筑面積：_______平方米6.1.3房屋租賃期限：_______年6.2房屋租賃權(quán)取得的條件6.2.1借入方應(yīng)具備完全民事行為能力，且具備償還貸款的能力。6.2.2借入方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明、收入證明等材料。6.2.3借入方應(yīng)按照合同約定支付貸款本金及利息。7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1借入方應(yīng)按照合同約定的時間、金額向出借方支付貸款本金及利息。7.2付款期限7.2.1借入方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)支付首期貸款本金。7.2.2借入方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按月支付貸款本金及利息。8.租賃期限及租金8.1租賃期限8.1.1本合同約定的房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2租金及支付方式8.2.1本合同約定的租金為每月人民幣_______元整。8.2.2租金支付方式：借入方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至出借方指定的銀行賬戶。9.房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1借入方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出借方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。9.2繼承規(guī)定9.2.1借入方去世后，其合法繼承人可繼承房屋租賃權(quán)，但應(yīng)書面通知出借方，并經(jīng)出借方同意。10.保障措施及違約責(zé)任10.1保障措施10.1.1出借方應(yīng)確保房屋租賃權(quán)合法有效，不得有損害借入方權(quán)益的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1若出借方違反合同約定，導(dǎo)致借入方權(quán)益受損，借入方有權(quán)要求出借方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a)借入方未按合同約定支付租金；b)借入方未按合同約定履行其他義務(wù)；c)出借方發(fā)現(xiàn)借入方存在欺詐行為。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對合同履行的結(jié)果和風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的協(xié)助等。18.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于支付租金、使用房屋等。18.3信息披露18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。18.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的必要信息。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確新的第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2新的第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任