2024天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地土地承包出租協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地土地承包出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包出租期限3.1出租期限3.2期滿(mǎn)續(xù)租4.土地承包出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)與維護(hù)6.土地承包出租合同履行6.1合同履行責(zé)任6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任7.土地承包出租合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同修改10.4合同附件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地用途：_______3.土地承包出租期限3.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期滿(mǎn)續(xù)租：_______4.土地承包出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/年。4.2付款方式及時(shí)間：_______4.3違約責(zé)任：_______5.土地使用條件5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用方式：_______5.3土地保護(hù)與維護(hù)：_______6.土地承包出租合同履行6.1合同履行責(zé)任：_______6.2合同履行監(jiān)督：_______6.3違約責(zé)任：_______7.土地承包出租合同解除7.1合同解除條件：_______7.2合同解除程序：_______7.3合同解除后的處理：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地承包經(jīng)營(yíng)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：_______9.3合同終止程序：_______10.其他約定事項(xiàng)10.1.1土地承包出租合同10.1.2土地使用計(jì)劃10.1.3其他相關(guān)文件10.2通知與送達(dá)：_______10.3合同修改：本合同的修改必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同附件：_______11.合同解除條件11.1合同解除情形：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后的處理：_______12.合同終止條件12.1合同終止情形：_______12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后的處理：_______13.違約責(zé)任13.1違約行為：_______13.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______13.3違約責(zé)任賠償：_______14.合同附件14.1合同附件一：土地承包出租合同14.2合同附件二：土地使用計(jì)劃14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額：為確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入方式：第三方可根據(jù)合同約定，以監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)、法律服務(wù)等形式介入合同關(guān)系。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利相對(duì)應(yīng)。17.1.2第三方與甲方權(quán)利的行使：甲方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，第三方應(yīng)遵守甲方的授權(quán)范圍。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利相對(duì)應(yīng)。17.2.2第三方與乙方權(quán)利的行使：乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，第三方應(yīng)遵守乙方的授權(quán)范圍。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)參照上述原則，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中明確。18.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3第三方介入合同的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包出租合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地基本情況、承包出租期限、費(fèi)用、使用條件等。2.土地使用計(jì)劃：包括土地的具體用途、種植計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃等，用于指導(dǎo)土地的實(shí)際使用。3.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的合法文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。4.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.付款憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取費(fèi)用的憑證。6.爭(zhēng)議解決文件：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.合同變更協(xié)議：記錄合同在履行過(guò)程中因特殊原因需要變更的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：記錄合同因特定原因需要解除的協(xié)議。9.土地保護(hù)與維護(hù)記錄：記錄土地保護(hù)與維護(hù)工作的實(shí)施情況。10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包出租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付一個(gè)月的土地承包出租費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，如擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行情況，如未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)土地存在問(wèn)題，未按照合同約定及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照合同約定對(duì)合同內(nèi)容保密，如泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地土地承包出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地承包出租范圍2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途3.土地承包出租期限3.1承包期限3.2承包起始日期3.3承包終止日期4.土地承包出租費(fèi)用4.1出租價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用要求5.1土地使用條件5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)6.附屬設(shè)施及資源6.1附屬設(shè)施說(shuō)明6.2資源使用規(guī)定7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3繼承規(guī)定8.土地承包權(quán)終止及收回8.1終止條件8.2收回程序8.3收回補(bǔ)償9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：土地承包出租合同附件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地土地承包出租協(xié)議”。1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）為天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地，乙方（承包方）為_(kāi)_____（承包方全稱(chēng)）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地承包出租范圍2.1土地面積：甲方出租給乙方的土地總面積為_(kāi)___平方米。2.2土地位置：具體位置位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3土地用途：出租土地用于____（具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)等）。3.土地承包出租期限3.1承包期限：本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包起始日期：____年____月____日。3.3承包終止日期：____年____月____日。4.土地承包出租費(fèi)用4.1出租價(jià)格：甲方出租給乙方的土地價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元。4.2付款方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間為每年的____月____日至____月____日。5.土地使用要求5.1土地使用條件：乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，保持土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2土地使用限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在承包土地上建造永久性建筑或設(shè)施。5.3土地使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。6.附屬設(shè)施及資源6.1附屬設(shè)施說(shuō)明：甲方為乙方提供____（列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等）。6.2資源使用規(guī)定：乙方在使用附屬設(shè)施和資源時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的資源使用規(guī)定，合理利用資源。7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承7.1轉(zhuǎn)讓條件：在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。7.3繼承規(guī)定：乙方在承包期內(nèi)去世或依法喪失民事行為能力，其土地承包權(quán)可依法繼承。8.土地承包權(quán)終止及收回8.1.1本合同約定的承包期限屆滿(mǎn)；8.1.2乙方違反本合同約定的使用條件或限制；8.1.3乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；8.1.4乙方因故放棄承包權(quán)；8.1.5甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要收回土地。8.2收回程序：甲方收回土地承包權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。8.3收回補(bǔ)償：因甲方原因終止本合同，甲方應(yīng)按照乙方已支付的土地承包費(fèi)用的一定比例給予乙方補(bǔ)償。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。10.2終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：土地承包出租合同附件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的承包期限屆滿(mǎn)或合同解除、終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1土地評(píng)估和鑒定；15.2.2項(xiàng)目規(guī)劃和管理咨詢(xún)；15.2.3工程監(jiān)理和施工監(jiān)督；15.2.4法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)咨詢(xún)；15.2.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任和權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.第三方選擇和更換17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。17.2第三方更換：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知第三方。18.第三方費(fèi)用和支付18.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。19.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀(guān)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀(guān)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。20.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。21.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方服務(wù)終止22.1.1本合同解除或終止；22.1.2第三方無(wú)法履行其職責(zé)；22.1.3甲乙雙方共同決定終止第三方服務(wù)。22.2服務(wù)終止程序：第三方服務(wù)終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。23.第三方其他條款23.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。23.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲乙雙方的直接競(jìng)爭(zhēng)。23.3第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包出租合同附件要求：詳細(xì)列明土地承包出租的具體條款，包括土地面積、位置、用途、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地的詳細(xì)規(guī)劃圖，標(biāo)注土地邊界、建筑物、設(shè)施等。說(shuō)明：本規(guī)劃圖用于明確土地使用范圍和規(guī)劃，確保土地的合理利用。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如土地管理法、合同法等。說(shuō)明：本附件用于明確合同的合法性和約束力，確保合同內(nèi)容的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和有效性。6.附件六：不可抗力事件記錄要求：記錄發(fā)生不可抗力事件的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本記錄用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、行為、后果等。說(shuō)明：本記錄用于證明違約行為的存在，以便雙方根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；1.2乙方違反土地使用規(guī)定，改變土地用途；1.3乙方未按照約定進(jìn)行土地維護(hù)；1.4甲方未按時(shí)提供約定的附屬設(shè)施；1.5第三方未能履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；2.2乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.3乙方未按照約定進(jìn)行土地維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.4甲方未按時(shí)提供附屬設(shè)施，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；2.5第三方未能履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.2乙方在承包土地上擅自建造建筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除建筑物，并賠償由此造成的損失；3.3乙方未按照約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地肥力下降，甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)土地肥力，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.4甲方未按時(shí)提供灌溉系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物受損，甲方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；3.5第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024天津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地土地承包出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4土地承包出租的基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地使用年限2.4土地租金及支付方式3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供土地的權(quán)利3.1.2甲方維護(hù)土地的義務(wù)3.1.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行科技創(chuàng)新的義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方承包土地的權(quán)利3.2.2乙方合理利用土地的義務(wù)3.2.3乙方科技創(chuàng)新的義務(wù)3.2.4乙方維護(hù)土地的義務(wù)4.1土地承包租金的調(diào)整4.2土地承包期限的延長(zhǎng)4.3土地承包終止的條件4.4土地承包終止后的處理5.1科技創(chuàng)新項(xiàng)目的申報(bào)與審批5.2科技創(chuàng)新項(xiàng)目的實(shí)施與管理5.3科技創(chuàng)新項(xiàng)目的成果分享與轉(zhuǎn)化6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3合作雙方的保密義務(wù)7.1合同的生效與終止7.2合同的解除與違約責(zé)任7.3合同爭(zhēng)議的解決方式8.1不可抗力條款8.2通知與送達(dá)8.3合同的修改與補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同生效日期10.1甲方授權(quán)代表簽字10.2乙方授權(quán)代表簽字10.3甲方公章10.4乙方公章11.1合同備案11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.1合同履行情況監(jiān)督12.2合同履行情況報(bào)告12.3合同履行情況審查13.1合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決13.2合同執(zhí)行中的違約責(zé)任13.3合同執(zhí)行中的糾紛處理14.1合同附件清單14.2合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：__________1.2甲方法定代表人：__________1.3甲方住所地：__________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.5甲方電子郵箱：__________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2乙方法定代表人：__________2.3乙方住所地：__________2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________2.5乙方電子郵箱：__________第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日3.2本合同簽訂地點(diǎn)為：__________第四條土地承包出租的基本情況4.1土地位置：__________4.2土地面積：____平方米4.3土地用途：用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新4.4土地性質(zhì)：國(guó)有土地第五條土地租金及支付方式5.1土地租金：____元/平方米/年5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付土地租金，支付方式為_(kāi)_________第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行科技創(chuàng)新活動(dòng)的監(jiān)督；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理利用土地；6.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地承包權(quán)；6.2.2甲方應(yīng)保持土地的完好，不得損害乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)的正常進(jìn)行；6.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行科技創(chuàng)新，提供必要的支持和幫助。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)在約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)新活動(dòng)；7.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的科技創(chuàng)新設(shè)施；7.1.3乙方有權(quán)根據(jù)科技創(chuàng)新項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整土地用途。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途；7.2.2乙方應(yīng)保證科技創(chuàng)新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得損害甲方利益；7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，遵守合同約定。第八條土地承包租金的調(diào)整8.1土地租金的調(diào)整：本合同簽訂后，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，土地租金按照國(guó)家最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。第九條土地承包期限的延長(zhǎng)9.1乙方如需延長(zhǎng)土地承包期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包出租協(xié)議。第十條土地承包終止的條件10.1乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、違反土地用途或未履行科技創(chuàng)新義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。10.2甲方違約：甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施，乙方有權(quán)終止合同。10.3國(guó)家政策變動(dòng)：因國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致土地用途改變或合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條土地承包終止后的處理11.1土地承包終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，包括但不限于清除建筑物、設(shè)施等。11.2土地承包終止后，雙方應(yīng)就剩余租金、違約金等進(jìn)行清算。11.3土地承包終止后，乙方應(yīng)向甲方交付土地承包合同及附件。第十二條科技創(chuàng)新項(xiàng)目的申報(bào)與審批12.1乙方在進(jìn)行科技創(chuàng)新項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方申報(bào)項(xiàng)目計(jì)劃，并獲得甲方批準(zhǔn)。12.2申報(bào)材料應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃等。12.3甲方應(yīng)在收到申報(bào)材料后____日內(nèi)完成審批。第十三條科技創(chuàng)新項(xiàng)目的實(shí)施與管理13.1乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的科技創(chuàng)新項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。13.2甲方有權(quán)對(duì)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告科技創(chuàng)新項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第十四條保密條款14.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、科技創(chuàng)新項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。14.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的概述8.1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。8.1.2第三方介入的范疇：第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金管理等領(lǐng)域。第九條第三方介入的審批與選擇9.1.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。9.1.2第三方的審批：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)，并經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)或委托。第十條第三方的責(zé)任與權(quán)利10.1.1第三方的責(zé)任：10.1.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。10.1.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。10.1.2第三方的權(quán)利：10.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。10.1.2.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)____元人民幣。11.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：如遇國(guó)家法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。12.1.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。12.1.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以確保合同的順利履行。第十三條第三方介入的合同條款13.1.1第三方介入的合同條款：第三方介入的具體條款應(yīng)在