2024年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)全面授權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)全面授權(quán)委托書(shū)本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)2.2房產(chǎn)證變更登記2.3房產(chǎn)證補(bǔ)發(fā)2.4房產(chǎn)證注銷2.5其他與房產(chǎn)證相關(guān)的業(yè)務(wù)3.委托權(quán)限3.1代為簽署相關(guān)文件3.2代為繳納相關(guān)費(fèi)用3.3代為辦理房產(chǎn)證手續(xù)3.4代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3.5其他相關(guān)委托事項(xiàng)4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1委托人信息保密6.2房產(chǎn)信息保密6.3其他相關(guān)保密事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證件復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011949123100121.3委托人聯(lián)系方式：138xxxx5678第二條委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)：委托受托人代表委托人向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。2.2房產(chǎn)證變更登記：委托受托人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)證信息的變更登記。2.3房產(chǎn)證補(bǔ)發(fā)：委托受托人代表委托人在房產(chǎn)證遺失或損壞時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。2.4房產(chǎn)證注銷：委托受托人代表委托人在房產(chǎn)證不再有效時(shí)辦理注銷手續(xù)。2.5其他與房產(chǎn)證相關(guān)的業(yè)務(wù)：委托受托人代表委托人辦理與房產(chǎn)證相關(guān)的其他業(yè)務(wù)。第三條委托權(quán)限3.1代為簽署相關(guān)文件：委托受托人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)代為簽署相關(guān)文件。3.2代為繳納相關(guān)費(fèi)用：委托受托人代表委托人繳納辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)費(fèi)用。3.3代為辦理房產(chǎn)證手續(xù)：委托受托人代表委托人辦理房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。3.4代為領(lǐng)取房產(chǎn)證：委托受托人代表委托人領(lǐng)取已辦理的房產(chǎn)證。3.5其他相關(guān)委托事項(xiàng)：委托受托人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)處理其他相關(guān)委托事項(xiàng)。第四條委托期限4.1委托起始日期：2024年1月1日4.2委托結(jié)束日期：2024年12月31日第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣10000元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第六條保密條款6.1委托人信息保密：受托人承諾對(duì)委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息予以保密。6.2房產(chǎn)信息保密：受托人承諾對(duì)房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬等房產(chǎn)信息予以保密。6.3其他相關(guān)保密事項(xiàng)：受托人對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的其他保密信息予以保密。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用1%的違約金。8.1.2委托人提供虛假信息或文件，導(dǎo)致受托人無(wú)法正常履行委托事項(xiàng)，委托人應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。8.1.3委托人單方解除合同，未按合同約定支付剩余委托費(fèi)用，應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用1%的違約金。8.2.2受托人泄露委托人信息或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.2.3受托人因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償委托人因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人提供虛假信息或文件，影響委托事項(xiàng)正常進(jìn)行的；9.1.2受托人嚴(yán)重違約，經(jīng)委托人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1受托人應(yīng)立即停止辦理委托事項(xiàng)，并退還已收取的委托費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)證辦理的后續(xù)手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)互相返還因合同履行而產(chǎn)生的文件和資料。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：10.2.1委托人送達(dá)地址：，上海市區(qū)路號(hào)；10.2.2受托人送達(dá)地址：，上海市區(qū)路號(hào)。10.3送達(dá)方式：10.3.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄，郵戳為準(zhǔn)；10.3.2電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)；10.3.3專人送達(dá)：以送達(dá)人簽收為準(zhǔn)。第十一、十二條合同生效、合同附件11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1委托人簽字：13.2受托人簽字：13.3日期：2024年1月1日第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一第三方介入概述1.1本合同所述第三方，指在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中，經(jīng)委托人同意或根據(jù)法律規(guī)定，由委托人或受托人邀請(qǐng)或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的目的在于提高委托事項(xiàng)的效率、專業(yè)性或完成特定任務(wù)。第十四條之二第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同約定的委托事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由委托人與第三方另行約定，并在第三方合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的委托事項(xiàng)延誤、錯(cuò)誤或損失。2.3若第三方責(zé)任限額未在第三方合同中明確，則第三方對(duì)委托事項(xiàng)的責(zé)任以不超過(guò)委托人支付給受托人的委托費(fèi)用總額為限。第十四條之三第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人要求或受托人指示，獨(dú)立或協(xié)助受托人完成委托事項(xiàng)。3.2第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)向委托人或受托人提供必要的專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告。第十四條之四第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與委托人、受托人之間的法律關(guān)系，由第三方合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.2第三方與受托人之間的合作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.3第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重受托人的管理權(quán)和決策權(quán)。第十四條之五第三方介入的程序5.1委托人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知受托人，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2受托人收到委托人通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受第三方介入，并告知委托人。5.3第三方介入后，委托人、受托人和第三方應(yīng)共同協(xié)商制定詳細(xì)的合作方案。第十四條之六第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，可以由委托人、受托人或第三方提出，并書(shū)面通知其他方。6.2第三方介入終止后，委托人、受托人和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條之七第三方介入的保密條款7.1第三方在介入本合同約定的委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)委托人、受托人和其他方的保密信息予以保密。7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條之八第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由委托人、受托人和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十四條之九第三方介入的合同附件第十四條之十第三方介入的合同簽署10.1第三方介入的合同應(yīng)由委托人、受托人和第三方共同簽署。10.2合同簽署日期不應(yīng)晚于本合同簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證件復(fù)印件：提供委托人和受托人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。3.委托人授權(quán)委托書(shū)：提供委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)受托人代表其辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。4.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)書(shū)：提供委托人填寫(xiě)的房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)書(shū)，包括房產(chǎn)基本信息、申請(qǐng)人信息等。5.房產(chǎn)證變更登記申請(qǐng)表：提供委托人填寫(xiě)的房產(chǎn)證變更登記申請(qǐng)表，包括變更內(nèi)容、申請(qǐng)人信息等。6.房產(chǎn)證補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)表：提供委托人填寫(xiě)的房產(chǎn)證補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)表，包括補(bǔ)發(fā)原因、申請(qǐng)人信息等。7.房產(chǎn)證注銷申請(qǐng)表：提供委托人填寫(xiě)的房產(chǎn)證注銷申請(qǐng)表，包括注銷原因、申請(qǐng)人信息等。8.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用收據(jù)：提供支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的收據(jù)，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。9.第三方合同：第三方介入委托事項(xiàng)時(shí)，提供的與委托人、受托人簽訂的合同。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：委托人、受托人和第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議。12.保密協(xié)議：委托人、受托人和第三方簽訂的保密協(xié)議，確保信息保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，委托人應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用1%的違約金。示例說(shuō)明：若委托人應(yīng)于2024年1月10日支付委托費(fèi)用，但直至2024年1月15日仍未支付，則應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受托人應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用1%的違約金。3.違約行為：第三方泄露委托人信息或房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露了委托人的隱私信息，委托人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。4.違約行為：委托人提供虛假信息或文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若委托人提供的房產(chǎn)證信息不真實(shí)，導(dǎo)致受托人在辦理過(guò)程中遭受損失，委托人應(yīng)賠償受托人的損失。5.違約行為：受托人因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償委托人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若受托人在辦理過(guò)程中因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證無(wú)法辦理，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償委托人因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)全面授權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)手續(xù)3.2房產(chǎn)證辦理過(guò)程中所需材料準(zhǔn)備3.3房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.權(quán)限范圍5.1房產(chǎn)證辦理全權(quán)代理5.2權(quán)限范圍內(nèi)事項(xiàng)的決策權(quán)5.3權(quán)限范圍內(nèi)事項(xiàng)的執(zhí)行權(quán)6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人的權(quán)利6.2委托人的義務(wù)6.3受托人的權(quán)利6.4受托人的義務(wù)7.費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用7.2代理費(fèi)用7.3支付方式及時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：056793.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)手續(xù)：包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.2房產(chǎn)證辦理過(guò)程中所需材料準(zhǔn)備：提供委托人身份證明、房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房合同等。3.3房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：代表委托人與房產(chǎn)管理部門、開(kāi)發(fā)商等相關(guān)單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.委托期限4.1委托起始時(shí)間：2024年1月1日4.2委托終止時(shí)間：2024年12月31日5.權(quán)限范圍5.1房產(chǎn)證辦理全權(quán)代理：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證辦理的全部手續(xù)。5.2權(quán)限范圍內(nèi)事項(xiàng)的決策權(quán)：受托人在權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)作出相關(guān)決策。5.3權(quán)限范圍內(nèi)事項(xiàng)的執(zhí)行權(quán)：受托人有權(quán)執(zhí)行相關(guān)決策，包括簽署文件、支付費(fèi)用等。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人的權(quán)利：委托人享有房產(chǎn)證辦理的最終決定權(quán)，并對(duì)辦理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2委托人的義務(wù)：委托人應(yīng)按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料，并配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。6.3受托人的權(quán)利：受托人有權(quán)根據(jù)委托人的要求辦理房產(chǎn)證，并有權(quán)要求委托人提供必要的信息和材料。6.4受托人的義務(wù)：受托人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真履行辦理房產(chǎn)證的相關(guān)義務(wù)，確保辦理過(guò)程順利進(jìn)行。7.費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用：委托人應(yīng)支付受托人辦理房產(chǎn)證所需的合理費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2代理費(fèi)用：受托人代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：辦理房產(chǎn)證總金額的1%。7.3支付方式及時(shí)間：委托人應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，按照受托人的要求支付相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間應(yīng)為辦理房產(chǎn)證手續(xù)完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：受托人在委托期間及合同解除后，對(duì)委托人提供的所有信息、資料以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢后三年。8.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人信息泄露，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：委托人如未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料，或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.2受托人違約責(zé)任：受托人如未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，或因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金金額為委托費(fèi)用的10%。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е挛惺马?xiàng)，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并協(xié)助委托人采取必要措施，但受托人不對(duì)第三方違約承擔(dān)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，或出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料、費(fèi)用清單等。12.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。12.3合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同解除需按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)13.3簽署人：委托人：（簽名），受托人：（簽名）14.合同附件14.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料：包括但不限于房產(chǎn)證申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件等。14.2合同附件清單：詳見(jiàn)附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程中的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或?yàn)榱藵M足特定服務(wù)需求。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：委托人有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。受托人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方建立聯(lián)系，并確保第三方具備完成服務(wù)的能力。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。受托人仍對(duì)委托人負(fù)責(zé)，第三方對(duì)受托人負(fù)責(zé)。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，受托人應(yīng)向委托人提供第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)。17.3第三方介入的協(xié)調(diào)：受托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托人之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成委托人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由委托人與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額條款：本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：a)如損失金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；b)如損失金額超過(guò)第三方責(zé)任限額，第三方僅賠償至責(zé)任限額的金額。18.3.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或第三方責(zé)任履行完畢之日止。19.第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)無(wú)法履行；b)因委托人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期；c)因受托人未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，委托人應(yīng)提前通知受托人，并確保新第三方具備完成服務(wù)的能力。20.2第三方退出：如第三方因故退出服務(wù)，受托人應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)助委托人尋找替代第三方。21.第三方服務(wù)協(xié)議21.1第三方服務(wù)協(xié)議：委托人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。21.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效：第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料房產(chǎn)證申請(qǐng)書(shū)委托人身份證明復(fù)印件房屋權(quán)屬證明復(fù)印件購(gòu)房合同復(fù)印件房產(chǎn)證辦理費(fèi)用清單第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)中介服務(wù)費(fèi)用清單評(píng)估服務(wù)費(fèi)用清單律師服務(wù)費(fèi)用清單公證服務(wù)費(fèi)用清單3.第三方服務(wù)結(jié)果報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告法律意見(jiàn)書(shū)公證書(shū)4.合同變更協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書(shū)判決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為復(fù)印件，且復(fù)印件需加蓋公章或由相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改、偽造。附件應(yīng)由委托人或受托人保管，并在必要時(shí)提供給相關(guān)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，金額為委托費(fèi)用的10%。因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，金額為委托費(fèi)用的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因第三方原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法履行：第三方應(yīng)向受托人支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。第三方提供的服務(wù)不符合預(yù)期：第三方應(yīng)向委托人支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：委托人因個(gè)人原因未能按時(shí)提供購(gòu)房合同，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤。委托人應(yīng)向受托人支付違約金，金額為購(gòu)房合同金額的0.5%。受托人因操作失誤導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，受托人應(yīng)向委托人支付違約金，金額為委托費(fèi)用的10%。中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)全面授權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人身份信息1.2委托事項(xiàng)內(nèi)容1.3委托期限2.受托人身份信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證信息2.3受托人聯(lián)系方式3.委托權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)事宜3.2相關(guān)文件簽署3.3代理參加相關(guān)會(huì)議3.4其他授權(quán)事項(xiàng)4.委托義務(wù)與責(zé)任4.1委托人義務(wù)4.2受托人義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.委托終止與解除7.1委托終止條件7.2委托解除條件7.3解除程序8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1郵件通訊方式9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件10.合同生效與簽署10.1生效條件10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)與保管11.1份數(shù)11.2保管責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)證辦理所需文件清單12.2委托人授權(quán)委托書(shū)副本13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除與終止條款14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止程序第一部分：合同如下：1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人身份信息委托人姓名：委托人身份證號(hào)碼：11010119900307委托人聯(lián)系方式：13956781.2委托事項(xiàng)內(nèi)容本委托事項(xiàng)涉及委托人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證的辦理，包括但不限于房產(chǎn)證申請(qǐng)、提交相關(guān)文件、參加房產(chǎn)證頒發(fā)儀式等。1.3委托期限本委托書(shū)自簽署之日起生效，有效期為一年。2.受托人身份信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證信息受托人身份證號(hào)碼：110101198902142.3受托人聯(lián)系方式受托人手機(jī)號(hào)碼：138876543213.委托權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)事宜代表委托人向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)證申請(qǐng)；代表委托人簽署房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)文件；代表委托人接受房產(chǎn)管理部門的通知和指令。3.2相關(guān)文件簽署代表委托人在房產(chǎn)證申請(qǐng)過(guò)程中簽署所有必要的文件；代表委托人簽署房產(chǎn)證相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.3代理參加相關(guān)會(huì)議代表委托人參加房產(chǎn)證頒發(fā)儀式；代表委托人參加與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他會(huì)議。3.4其他授權(quán)事項(xiàng)在本委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)，受托人可決定采取一切必要措施完成委托事項(xiàng)。4.委托義務(wù)與責(zé)任4.1委托人義務(wù)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；按時(shí)支付受托人完成委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用；對(duì)受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2受托人義務(wù)嚴(yán)格按照委托人的要求執(zhí)行委托事項(xiàng)；在委托事項(xiàng)執(zhí)行過(guò)程中，恪守職業(yè)道德，保守委托人秘密；按時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。4.3違約責(zé)任委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金；受托人未按約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的所有文件、資料、信息；委托人提供的個(gè)人隱私信息。5.2保密期限本保密條款自合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成或合同終止之日起五年。5.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用受托人完成委托事項(xiàng)的報(bào)酬為人民幣五千元整（￥5000.00）。6.2支付時(shí)間本合同簽署后十日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付委托費(fèi)用的一半，即人民幣二千五百元整（￥2500.00）；委托事項(xiàng)完成后十日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣二千五百元整（￥2500.00）。6.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定的賬戶。7.委托終止與解除7.1委托終止條件本合同約定的委托期限屆滿；委托事項(xiàng)已完成或；委托人單方面解除本合同。7.2委托解除條件受托人未按約定完成委托事項(xiàng)；受托人違反保密條款；委托人有權(quán)單方面解除本合同。7.3解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；單方面解除本合同時(shí)，解除方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1郵件通訊方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；所有書(shū)面通知、文件、資料等通訊均視為已送達(dá)。9.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)掛號(hào)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行；送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證辦理所需文件清單、委托人授權(quán)委托書(shū)副本。10.合同生效與簽署10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2簽署日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為北京市朝陽(yáng)區(qū)。11.合同份數(shù)與保管11.1份數(shù)本合同一式兩份，委托人一份，受托人一份。11.2保管責(zé)任雙方各自妥善保管本合同原件。12.合同變更12.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同解除與終止條款13.1解除條件如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.2終止條件本合同約定的委托期限屆滿或委托事項(xiàng)完成；雙方協(xié)商一致終止本合同。13.3解除或終止程序雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同協(xié)議；解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1房產(chǎn)證辦理所需文件清單房產(chǎn)證申請(qǐng)表；房產(chǎn)證申請(qǐng)人身份證明；房產(chǎn)證明文件；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)交易合同；其他相關(guān)文件。14.2委托人授權(quán)委托書(shū)副本委托人授權(quán)委托書(shū)副本作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的及預(yù)期效果。16.2介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可引入第三方。16.3第三方選定第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為人民幣十萬(wàn)元整（￥100000.00）。17.3超出責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆趫?zhí)行本合同時(shí)，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方秘密；第三方應(yīng)按照合同約定完成工作任務(wù)。19