入股公寓合同范例

入股公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方以出資方式加入乙方持有的公寓項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資方式及金額

1.1甲方同意以其合法財(cái)產(chǎn)出資人民幣__________元，參與乙方持有的公寓項(xiàng)目。

1.2甲方出資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

二、股權(quán)及權(quán)益

2.1甲方出資后，甲方成為乙方持有的公寓項(xiàng)目的股東，持有該項(xiàng)目__________%的股權(quán)。

2.2甲方作為股東，享有下列權(quán)益：

（1）按出資比例分享公寓項(xiàng)目的收益；

（2）按出資比例承擔(dān)公寓項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）有權(quán)參加公寓項(xiàng)目的決策和管理；

（4）有權(quán)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；

（5）其他依法享有的權(quán)益。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營公寓項(xiàng)目。

3.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)公寓項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害其他股東的利益。

3.4甲方和乙方應(yīng)按照公平、公正的原則，共同管理公寓項(xiàng)目。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前__________個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方出資款項(xiàng)支付憑證；

（2）甲方合法財(cái)產(chǎn)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方參與乙方持有的公寓項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資方式及金額

1.1甲方同意以其合法財(cái)產(chǎn)出資人民幣__________元，通過丙方參與乙方持有的公寓項(xiàng)目。

1.2甲方出資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

1.3丙方收到甲方出資款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給乙方。

二、股權(quán)及權(quán)益

2.1甲方出資后，甲方成為乙方持有的公寓項(xiàng)目的股東，持有該項(xiàng)目__________%的股權(quán)。

2.2甲方作為股東，享有下列權(quán)益：

（1）按出資比例分享公寓項(xiàng)目的收益；

（2）按出資比例承擔(dān)公寓項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）有權(quán)參加公寓項(xiàng)目的決策和管理；

（4）有權(quán)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；

（5）其他依法享有的權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成出資款項(xiàng)的支付，并確?？铐?xiàng)安全及時(shí)轉(zhuǎn)付給乙方。

3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的__________%作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因提供不實(shí)信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的法律責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營公寓項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成出資款項(xiàng)的支付，并保證款項(xiàng)安全及時(shí)轉(zhuǎn)付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)確保甲方在項(xiàng)目決策和管理中擁有充分的知情權(quán)和參與權(quán)。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，確保甲方了解項(xiàng)目資金使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)足額支付項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行重大決策，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)值的__________%。

6.3乙方不得利用項(xiàng)目資源進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，有利于甲方更好地了解和參與公寓項(xiàng)目的運(yùn)營，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)投資收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，能夠確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資目的和預(yù)期收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方與乙方合作開發(fā)公寓項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目合作及出資方式

1.1乙方作為項(xiàng)目開發(fā)者，擁有公寓項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

1.2甲方同意以其合法財(cái)產(chǎn)出資人民幣__________元，通過丙方參與項(xiàng)目的合作開發(fā)。

1.3甲方出資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

1.4丙方收到甲方出資款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給乙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為合作開發(fā)顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、設(shè)計(jì)建議、施工管理等。

2.2丙方有權(quán)從甲方處收取人民幣__________元作為顧問服務(wù)費(fèi)。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加的責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為項(xiàng)目開發(fā)者，享有項(xiàng)目的全部開發(fā)收益，甲方按照出資比例享有相應(yīng)的分紅權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立決策，包括但不限于選擇合作伙伴、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理等。

3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并在約定的期限內(nèi)完成開發(fā)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)按約定與丙方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的出資份額。

5.3甲方不得利用其在項(xiàng)目中的權(quán)益，對乙方的正常經(jīng)營行為進(jìn)行干擾或施加不正當(dāng)影響。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，能夠確保項(xiàng)目的順利開發(fā)和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

8.2乙方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，能夠積累開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提升市場競爭力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為投資方，其主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方集中精力進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

9.2甲方參與項(xiàng)目的主要目的是獲取