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文檔簡(jiǎn)介

首付房款贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)與人):____________________

乙方(受贈(zèng)人):____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的首付款項(xiàng)贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方贈(zèng)與的首付款項(xiàng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的首付款項(xiàng)為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2該房屋的具體信息如下:

(1)房屋所有權(quán)證號(hào):____________________

(2)房屋坐落:____________________

(3)房屋面積:____________________平方米

(4)房屋用途:____________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的首付款項(xiàng)真實(shí)、合法,并具備支付能力。

2.2乙方應(yīng)保證接受贈(zèng)與的首付款項(xiàng)用于購(gòu)買該房屋。

2.3甲方在本合同簽訂前,對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。

2.4乙方在本合同簽訂前,對(duì)該房屋享有購(gòu)買權(quán)。

三、贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi),將首付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi),向甲方提供相關(guān)購(gòu)房資料,包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定履行支付首付款項(xiàng)的義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按本合同約定履行購(gòu)買該房屋的義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)與人):____________________

乙方(受贈(zèng)人):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的首付款項(xiàng)贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方贈(zèng)與的首付款項(xiàng),丙方作為第三方擔(dān)保方,為確保合同履行,提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的首付款項(xiàng)為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2該房屋的具體信息如下:

(1)房屋所有權(quán)證號(hào):____________________

(2)房屋坐落:____________________

(3)房屋面積:____________________平方米

(4)房屋用途:____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對(duì)本合同的履行提供如下?lián)#?/p>

(1)在本合同約定的期限內(nèi),若乙方未按約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)立即向甲方支付首付款項(xiàng)。

(2)丙方有權(quán)要求乙方按約定的期限履行付款義務(wù),若乙方未履行,丙方有權(quán)代為履行。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為,確保乙方的購(gòu)房行為符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù),若乙方未履行,甲方有權(quán)解除本合同。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),若丙方未履行,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金。

3.4甲方在本合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方的購(gòu)房行為享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的首付款項(xiàng),用于購(gòu)買該房屋。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),向甲方支付首付款項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定,不得將房屋出售、抵押等行為。

4.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得有欺詐、虛假陳述等行為。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定履行付款義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

5.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中,有欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若乙方在購(gòu)房過(guò)程中,有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入意義與目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到保障,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入,有助于規(guī)范乙方的購(gòu)房行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人,對(duì)本合同享有主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保合同履行。

9.2甲方權(quán)益的主導(dǎo),有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔(dān)保人):____________________

鑒于乙方需要向甲方借款人民幣_(tái)___________________元整,用于購(gòu)買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、借款標(biāo)的

1.1乙方從甲方處借款人民幣_(tái)___________________元整。

1.2借款用途僅限于購(gòu)買該房屋。

1.3借款期限為_(kāi)___________________年。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi),若乙方未按約定償還借款,丙方應(yīng)立即向甲方償還借款本息。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況,確保借款用于約定的購(gòu)房用途。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用證明,以證明借款用途的合法性。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在約定借款期限內(nèi)使用借款。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃,按時(shí)償還借款本息。

3.3乙方應(yīng)確保借款用于購(gòu)買該房屋,不得挪作他用。

3.4乙方應(yīng)保持該房屋的完好狀態(tài),不得進(jìn)行任何可能損害房屋價(jià)值的行為。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定,在借款期限內(nèi)向乙方提供借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用證明,以核實(shí)借款用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款時(shí),采取法律手段追償借款本息。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定償還借款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

5.2若乙方未按約定使用借款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若乙方在借款期限內(nèi),有欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

8.1乙方作為借款人,在本合同中享有主

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