餐飲短期招租合同范例

餐飲短期招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲場所（以下簡稱“該場所”），現(xiàn)甲方同意將該場所出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的餐飲場所，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《餐飲場所明細表》。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該場所進行餐飲經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

4.2乙方應(yīng)按公共設(shè)施使用規(guī)定，向相關(guān)單位支付公共設(shè)施費用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲場所明細表

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲場所（以下簡稱“該場所”），現(xiàn)甲方同意將該場所出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的餐飲場所，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《餐飲場所明細表》。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：_________________。

3.2丙方提供服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____________________），支付方式詳見附件二《第三方服務(wù)費用明細表》。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該場所進行餐飲經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)按公共設(shè)施使用規(guī)定，向相關(guān)單位支付公共設(shè)施費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方如未按時提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲場所明細表

2.第三方服務(wù)費用明細表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

丙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

【第三方介入的意義和目的】

丙方的加入使得合同結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，同時也引入了新的合同主體。第三方介入的主要目的是為了提供專業(yè)的服務(wù)，如餐飲管理、營銷推廣等，以提高乙方的經(jīng)營效率和盈利能力。此外，丙方的專業(yè)性和獨立性也有助于提高合同履行的透明度和公正性。

【甲方為主導(dǎo)的目的】

盡管合同中引入了第三方，但甲方作為出租方，仍然在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等條款，確保了自己的權(quán)益不受損害。同時，甲方也通過引入第三方服務(wù)，為乙方提供更全面的支持，從而實現(xiàn)自身的長期利益。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并由丙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《商鋪明細表》。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)及權(quán)益

3.1丙方作為專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

3.3丙方應(yīng)確保乙方享有穩(wěn)定的經(jīng)營收入，并定期向乙方提供經(jīng)營狀況報告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方享有丙方提供的專業(yè)運營管理服務(wù)的全部權(quán)益，包括但不限于品牌推廣、客戶關(guān)系維護等。

五、物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)按公共設(shè)施使用規(guī)定，向相關(guān)單位支付公共設(shè)施費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2丙方如未提供約定的運營管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪明細表

2.第三方服務(wù)費用明細表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

丙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，這體現(xiàn)了乙方對自身權(quán)益的保護和經(jīng)營自主權(quán)的重視。乙方通過選擇專業(yè)的第三方服務(wù)，旨在確保商鋪的穩(wěn)定運營和長期盈利。乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，避免甲方過度干預(yù)。

2.利用丙方的專業(yè)能力，提高商鋪的運營效率和盈利能力。

3.通過合同條款的設(shè)定，確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的期望，從