佛山碼頭出售合同

佛山碼頭出售合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是佛山碼頭的合法所有者，乙方有意愿購買該碼頭，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條碼頭概況

1.1甲方同意出售位于佛山市的碼頭（以下簡稱“該碼頭”），具體位置為XXXXXXXXXXXXXX。

1.2該碼頭的面積為XXXX平方米，具體四至界限見附件一。

1.3該碼頭擁有合法的土地使用權(quán)證和相關(guān)建設(shè)許可，具體證照見附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該碼頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）乙方應(yīng)于交割日前七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交割條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成該碼頭的清理工作，并確保碼頭處于可交付狀態(tài)。

3.2雙方應(yīng)在甲方完成碼頭清理后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場交割，并簽署交割確認(rèn)書。

3.3交割完成后，甲方應(yīng)將該碼頭的所有相關(guān)證照及文件移交給乙方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該碼頭擁有完全的處分權(quán)，且該碼頭無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該碼頭轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付碼頭轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4乙方在支付定金后，不得無故解除合同，否則定金不予退還。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成碼頭的清理工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXX