2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本包含景觀使用權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含景觀使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金押金6.使用范圍與景觀使用權(quán)7.使用要求與限制8.房屋維護(hù)與維修責(zé)任9.損壞賠償10.保險(xiǎn)責(zé)任11.合同變更與解除12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。2.房屋基本情況2.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為_(kāi)_________。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積__________平方米，層數(shù)__________層。2.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月__________元，一次性支付，租金總額為_(kāi)_________元。4.2租金支付方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間及方式如下：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.2年初一次性支付全年租金。5.租金押金5.1租金押金為_(kāi)_________元，租賃期滿后，如無(wú)損壞，無(wú)欠款，押金全額退還。6.使用范圍與景觀使用權(quán)6.1租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，包括__________等。6.2乙方在租賃期間享有對(duì)房屋周邊景觀的使用權(quán)，包括__________等。7.使用要求與限制7.1乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.4乙方應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，不得浪費(fèi)。7.5乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)房屋周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。8.房屋維護(hù)與維修責(zé)任8.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由乙方自行承擔(dān)。8.2房屋及附屬設(shè)施的非自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方同意，并保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀。8.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.損壞賠償9.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3如乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方。10.2租賃期間，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，保險(xiǎn)公司在賠償范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。10.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守安全規(guī)范，避免發(fā)生保險(xiǎn)事故。11.合同變更與解除11.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。11.2任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.違約責(zé)任12.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。12.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。12.3如雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議處理。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方以外的，為合同的訂立、履行、管理或爭(zhēng)議解決提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：2.1.1為合同的訂立提供咨詢服務(wù)；2.1.2為合同的履行提供監(jiān)督和管理服務(wù)；2.1.3為合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4為合同的爭(zhēng)議解決提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.甲乙方的額外條款4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)益。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定確定。5.2如合作協(xié)議或委托書(shū)中未明確規(guī)定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方就其履行職責(zé)的情況進(jìn)行說(shuō)明。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方就其履行職責(zé)的情況進(jìn)行說(shuō)明。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系。6.3.2第三方與其他各方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方的介入終止7.1第三方的介入可根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的約定終止。7.2第三方的介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其履行職責(zé)的最終報(bào)告，并退還甲方和乙方提供的授權(quán)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋的權(quán)屬及合法性。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部設(shè)施、結(jié)構(gòu)、使用情況等。說(shuō)明：作為租賃雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的共識(shí)依據(jù)。3.租賃合同要求：提供正式的租賃合同文本。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：證明保證金已繳納。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供押金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：證明押金已繳納。6.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議或委托書(shū)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。7.保險(xiǎn)單要求：提供房屋及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：證明房屋及附屬設(shè)施已投保。8.維修費(fèi)用清單要求：提供房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)清單。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用支付的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議的文本。說(shuō)明：對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充和修訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定提供房屋。1.3乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞。1.4第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.2甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.3乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。3.2甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.3乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，經(jīng)評(píng)估，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.4第三方未按合作協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含景觀使用權(quán)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂(lè)1.2房屋1.3景觀使用權(quán)2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋及景觀使用權(quán)概況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3景觀使用權(quán)范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋及景觀使用權(quán)的交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2景觀使用權(quán)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.使用范圍與限制7.1房屋使用范圍7.2景觀使用權(quán)使用范圍7.3使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修8.2景觀使用權(quán)維護(hù)9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2景觀使用權(quán)保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1農(nóng)家樂(lè)：指在農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)家生活、休閑體驗(yàn)、鄉(xiāng)村旅游為主要內(nèi)容，提供餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。1.2房屋：指出租方擁有的位于農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的用于出租的建筑物，包括但不限于客房、廚房、衛(wèi)生間等。1.3景觀使用權(quán)：指承租方在租賃期間對(duì)農(nóng)家樂(lè)內(nèi)特定景觀區(qū)域的使用權(quán)，包括但不限于花園、泳池、農(nóng)田等。第二條雙方基本信息2.1出租方：[出租方全名]，住所地：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方電話]。2.2承租方：[承租方全名]，住所地：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方電話]。第三條租賃房屋及景觀使用權(quán)概況3.1房屋位置：[具體地址]，房屋面積：[面積單位，例如：100平方米]。3.2景觀使用權(quán)范圍：[具體景觀區(qū)域描述，例如：花園、泳池、農(nóng)田等]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期，例如：2024年1月1日]。4.2租賃終止日期：[具體日期，例如：2024年12月31日]。4.3租賃期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月[金額單位，例如：人民幣]元。5.2支付時(shí)間：每月[具體日期，例如：每月5日]前支付。5.3支付方式：[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第六條房屋及景觀使用權(quán)的交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：出租方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋及景觀使用權(quán)完好無(wú)損地交付承租方。6.2景觀使用權(quán)交付：出租方應(yīng)確保景觀使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并交付承租方使用。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在接收房屋及景觀使用權(quán)后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條使用范圍與限制7.1房屋使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住及休閑活動(dòng)使用房屋。7.2景觀使用權(quán)使用范圍：承租方僅限于在景觀使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行休閑活動(dòng)，不得進(jìn)行破壞性或污染性活動(dòng)。7.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋及景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修：房屋在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2景觀使用權(quán)維護(hù)：景觀使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任：出租方保證房屋及景觀使用權(quán)的合法合規(guī)，提供符合約定的租賃物。出租方應(yīng)確保房屋及景觀使用權(quán)在租賃期間的安全和正常使用。9.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及景觀使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。第十條保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保房屋在火災(zāi)、盜竊等意外情況下得到賠償。10.2景觀使用權(quán)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其景觀使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在意外情況下得到賠償。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付房屋及景觀使用權(quán)，或房屋及景觀使用權(quán)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、延遲交付等。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或造成房屋及景觀使用權(quán)損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）租賃物被依法查封、扣押或沒(méi)收的；（3）房屋及景觀使用權(quán)因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及景觀使用權(quán)的移交手續(xù)。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更。14.3合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及景觀使用權(quán)的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入原因：包括但不限于房屋及景觀使用權(quán)的評(píng)估、租賃事宜的協(xié)調(diào)、維修服務(wù)的提供、合同履行的監(jiān)督等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[金額單位，例如：人民幣]萬(wàn)元。2.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確介入的原因、范圍、期限及預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲方或乙方的指示，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其直接造成的損失，不承擔(dān)間接損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，調(diào)整其工作計(jì)劃和時(shí)間表。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其在介入過(guò)程中，遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)。7.第三方變更與退出7.1第三方在介入過(guò)程中，如需更換人員或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)的交接工作。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方未按約定履行職責(zé)，或因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的具體賠償金額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，如本合同繼續(xù)履行，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容。11.2第三方介入結(jié)束后，本合同終止或解除，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證的復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，確保租賃合同的合法性。2.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證的復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保租賃合同的合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。4.景觀使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供景觀使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，需清晰顯示景觀使用權(quán)范圍、使用年限等信息。說(shuō)明：景觀使用權(quán)證明文件用于證明出租方對(duì)景觀使用權(quán)的合法性，確保承租方在租賃期間的使用權(quán)。5.租賃房屋及景觀使用權(quán)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋及景觀使用權(quán)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、景觀區(qū)域等。說(shuō)明：現(xiàn)狀描述用于明確租賃房屋及景觀使用權(quán)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)驗(yàn)收和維修。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明承租方已按約定支付租金，便于后續(xù)租賃合同的履行。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及景觀使用權(quán)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于證明出租方對(duì)房屋及景觀使用權(quán)的維護(hù)情況，便于后續(xù)的維修保養(yǎng)。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋及景觀使用權(quán)：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。（2）房屋及景觀使用權(quán)不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)或更換不符合約定的房屋及景觀使用權(quán)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[金額單位，例如：人民幣]元計(jì)算。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。（3）造成房屋及景觀使用權(quán)損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失。（2）故意或重大過(guò)失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定的租賃起始日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方擅自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復(fù)原狀，乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方可要求乙方賠償因設(shè)施損壞造成的損失。3.第三方在維修房屋過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，第三方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含景觀使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.景觀使用權(quán)5.1景觀使用范圍5.2景觀使用規(guī)則5.3景觀維護(hù)責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2景觀使用權(quán)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置地址：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________2.2房屋面積總建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：____________________衛(wèi)浴設(shè)施：____________________室內(nèi)家具：____________________電器設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式每月租金于每月______日前支付至出租方指定賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的_____%作為滯納金。4.3支付時(shí)間支付周期：每月支付一次首次支付時(shí)間：____________________第五條景觀使用權(quán)5.1景觀使用范圍出租方同意租賃方在租賃期間免費(fèi)使用合同約定的景觀。5.2景觀使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守景觀管理規(guī)定，不得破壞景觀設(shè)施。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得在景觀內(nèi)搭建任何臨時(shí)設(shè)施。5.3景觀維護(hù)責(zé)任景觀日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方有義務(wù)協(xié)助維護(hù)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍租賃方僅限于居住用途使用租賃房屋。租賃方不得將租賃房屋用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋使用規(guī)則租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修由出租方負(fù)責(zé)，租賃方有義務(wù)協(xié)助維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)，每月與租金一同支付。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定由租賃方承擔(dān)，每月與租金一同支付。7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方在租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。出租方未按約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方擅自解除合同的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1通知方式雙方間的通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、景觀使用權(quán)協(xié)議等。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同需報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。13.2景觀使用權(quán)協(xié)議景觀使用權(quán)協(xié)議正本一份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期出租方（蓋章）：____________________租賃方（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定1.因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲或失??；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；3.第三方違反保密義務(wù)；4.第三方違反法律法規(guī)。責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同雙方的利益不受損害。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方不享有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與景觀使用權(quán)的關(guān)系第三方在景觀使用權(quán)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款的簽訂當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2額外條款的內(nèi)容1.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的期限