2024版二手房買賣及裝修一體化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣及裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3乙方信息（如適用）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格與支付4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料品牌及規(guī)格6.裝修施工及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量管理6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止情形10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的房產(chǎn)交付13.2解除后的款項(xiàng)退還14.合同其他約定14.1合同解除后的爭(zhēng)議處理14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版二手房買賣及裝修一體化服務(wù)合同。1.1.2“買方”指購(gòu)買二手房及裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售二手房及提供裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4“乙方”指提供裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“交易總價(jià)”指買方購(gòu)買二手房及裝修服務(wù)的總金額。1.2.2“裝修范圍”指乙方負(fù)責(zé)的裝修工程的具體范圍。1.2.3“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指房屋及裝修工程完工后，雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3乙方信息（如適用）2.3.1公司名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______第四條交易價(jià)格與支付4.1交易總價(jià)：_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元整，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元整，在房屋及裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。第五條裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修范圍：_______5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3裝修材料品牌及規(guī)格：_______第六條裝修施工及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排：_______6.2施工質(zhì)量管理：6.2.1施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.3.2驗(yàn)收程序：雙方在工程完工后_______日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.2合同變更程序：7.2.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.3乙方未按約定完成裝修工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。8.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。8.2.3乙方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的_______%。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約，另一方解除合同。9.2合同終止情形9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同終止的其他情形。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1房產(chǎn)及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。10.1.2乙方在裝修過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及交易信息。第十一、十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件內(nèi)容11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；11.2裝修工程圖紙及預(yù)算；11.3雙方簽字或蓋章的合同副本。12.補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.1如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三、十四條合同生效與解除后的處理13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同解除后的處理14.1解除后的房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付給買方。14.2解除后的款項(xiàng)退還：買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)按合同約定退還。14.3合同解除后的爭(zhēng)議處理：參照第八條爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2貸款機(jī)構(gòu)；1.2.3裝修監(jiān)理公司；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.1.2第三方因違反保密條款導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過_______元。2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.3第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方變更與退出6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，在合同中增加相應(yīng)的條款。7.2第三方介入時(shí)的額外條款應(yīng)包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間；7.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.2.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制；7.2.4第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修訂9.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，確保交易的合法性。2.裝修工程圖紙及預(yù)算要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和預(yù)算報(bào)價(jià)。說明：圖紙和預(yù)算是裝修施工的依據(jù)，確保裝修工程的質(zhì)量和成本控制。3.雙方簽字或蓋章的合同副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，并加蓋簽字或蓋章。說明：合同副本是合同生效的證明，便于雙方在履行合同過程中查閱和核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，確保工程符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。6.支付款項(xiàng)憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：支付憑證是付款證明，確保交易款項(xiàng)的合法性和安全性。7.爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。1.2買方未按時(shí)交付定金責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的_______%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。2.2賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1乙方未按約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的_______%。3.2乙方裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金。4.2第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金。全文完。2024版二手房買賣及裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3裝修方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱（賣方：；買方：）1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（賣方：05678；買方：05678）1.3聯(lián)系方式（賣方買方2.房屋基本情況2.1房屋位置（位于市區(qū)街道小區(qū)）2.2房屋面積（建筑面積為100平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）2.4房屋權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證號(hào)：X）3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格（房屋總價(jià)為人民幣壹佰萬元整）3.2付款方式（1）首付：買方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍拾萬元整；（2）尾款：買方在房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整。3.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前十個(gè)工作日內(nèi)。4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目（1）客廳：墻面涂料、地板鋪設(shè)；（2）臥室：墻面涂料、地板鋪設(shè)；（3）廚房：墻面涂料、地板鋪設(shè)、櫥柜安裝；（4）衛(wèi)生間：墻面涂料、地板鋪設(shè)、潔具安裝。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面涂料：品牌為，環(huán)保等級(jí)為國(guó)標(biāo)一級(jí)；（2）地板：品牌為，環(huán)保等級(jí)為國(guó)標(biāo)一級(jí)；（3）櫥柜：品牌為，環(huán)保等級(jí)為國(guó)標(biāo)一級(jí)；（4）潔具：品牌為，環(huán)保等級(jí)為國(guó)標(biāo)一級(jí)。4.3裝修工期（自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成裝修）5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用（裝修總費(fèi)用為人民幣拾萬元整）5.2支付方式（1）首付：買方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍萬元整；（2）尾款：買方在裝修驗(yàn)收合格后支付剩余人民幣伍萬元整。5.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間（房屋交付時(shí)間為2024年4月30日）6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定）6.3驗(yàn)收流程（1）買方在房屋交付前七個(gè)工作日內(nèi)通知賣方；（2）賣方在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款額的0.1%作為違約金；（2）買方未按約定時(shí)間完成裝修款支付，每逾期一日，應(yīng)向裝修方支付應(yīng)付款額的0.1%作為違約金；（3）買方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣1000元作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋日租金的2倍作為違約金；（2）賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金；（3）賣方未按約定時(shí)間配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣1000元作為違約金。8.3裝修方違約責(zé)任（1）裝修方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付裝修費(fèi)用總額的0.1%作為違約金；（2）裝修方提供的裝修材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金；（3）裝修方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收整改，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣1000元作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（無）10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效條件11.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字或蓋章；（2）買方支付首付款；（3）雙方按約定完成房屋交付和裝修驗(yàn)收。11.2合同生效時(shí)間（自合同雙方簽字或蓋章之日起生效）12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)（市區(qū)街道小區(qū)）13.2合同簽署時(shí)間（2024年3月1日）13.3合同簽署人（賣方：；買方：）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等，其參與合同履行的行為應(yīng)被視為第三方介入。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的公平、公正，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)過合同雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過程中或合同履行完畢后進(jìn)行。16.2第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、裝修方案、付款憑證等；（2）第三方應(yīng)在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并提出書面意見；（3）合同雙方應(yīng)按照第三方的意見采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.2責(zé)任限額比例（1）第三方介入房屋買賣合同，責(zé)任限額比例為合同總價(jià)的5%；（2）第三方介入房屋裝修合同，責(zé)任限額比例為裝修總費(fèi)用的5%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)；（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同雙方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與合同履行的責(zé)任（1）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款定義在本合同中，第三方介入時(shí)的額外條款是指在第三方介入合同履行時(shí)，合同雙方需遵守的特殊約定。19.2第三方介入時(shí)的額外條款內(nèi)容（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方的意見調(diào)整合同履行計(jì)劃；（2）第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是雙