物業(yè)酒店出租合同模板

物業(yè)酒店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的物業(yè)酒店出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的物業(yè)酒店位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)酒店，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述物業(yè)酒店僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在乙方租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用__________%的滯納金。

6.3甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的物業(yè)酒店出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的物業(yè)酒店位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)酒店，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述物業(yè)酒店僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方負(fù)責(zé)對物業(yè)酒店進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方對物業(yè)酒店的日常管理工作承擔(dān)直接責(zé)任，確保乙方正常使用。

5.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的罰款或其他處罰。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對物業(yè)酒店的出租收益權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付租賃費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用__________%的滯納金。

7.2乙方不得擅自改變物業(yè)酒店的用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得在物業(yè)酒店內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變物業(yè)酒店的設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方及第三方申請并經(jīng)同意。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)酒店的良好運(yùn)營，提升甲方投資回報率。

10.2第三方的專業(yè)管理能夠提高物業(yè)酒店的服務(wù)質(zhì)量，提升甲方品牌形象。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)權(quán)，保障自身租賃收益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

11.2甲方通過合同條款設(shè)定，對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的約束，降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將位于__________的商業(yè)寫字樓出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并保障其租賃權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃物業(yè)酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業(yè)寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商業(yè)辦公。

1.2乙方租賃上述商業(yè)寫字樓，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述商業(yè)寫字樓僅用于商業(yè)辦公，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方負(fù)責(zé)對商業(yè)寫字樓進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對商業(yè)寫字樓的租賃權(quán)益，甲方不得以任何理由單方面終止租賃合同。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用物業(yè)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃輔助設(shè)施，如停車位、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方對商業(yè)寫字樓的日常管理工作承擔(dān)直接責(zé)任，確保乙方正常使用。

6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的罰款或其他處罰。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供租賃輔助設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供或進(jìn)行賠償。

7.2甲方如未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

7.3甲方如擅自終止租賃合同，除支付乙方相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方通過本合同確立主導(dǎo)地位，保障其在租賃期間的權(quán)利和利益，確保商業(yè)運(yùn)營的穩(wěn)定性。

10.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和必要的設(shè)施，提升辦公環(huán)境和員工滿