2024年度某企業(yè)廠房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某企業(yè)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房產(chǎn)權(quán)2.5廠房使用年限2.6廠房配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔5.合同履行及交房5.1交房時間5.2交房條件5.3交房方式6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：廠房測繪報告10.3附件三：交易款項支付憑證11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達11.3合同修改12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2廠房返還13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息買方名稱：_________買方法定代表人：_________買方住所地：_________買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方信息賣方名稱：_________賣方法定代表人：_________賣方住所地：_________賣方聯(lián)系電話：_________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房地址：_________2.2廠房面積廠房總面積：_________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)類型：_________2.4廠房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.5廠房使用年限使用年限：_________2.6廠房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格廠房交易價格為：_________元人民幣3.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，余款于交房前____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3支付時間定金支付時間：_________余款支付時間：_________4.交易稅費承擔4.1稅費種類應(yīng)繳納的稅費種類：_________4.2稅費承擔稅費由買方承擔。5.合同履行及交房5.1交房時間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將廠房交付給買方。5.2交房條件廠房應(yīng)具備交付使用的條件，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無租賃等。5.3交房方式賣方將廠房交付給買方，買方應(yīng)在收到廠房后____個工作日內(nèi)進行驗收。6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機關(guān)：_________6.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照登記機關(guān)的要求辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費用登記費用由買方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法履行合同時；3.法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行時。9.3合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：廠房測繪報告10.3附件三：交易款項支付憑證11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址。11.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除條件及程序12.1解除條件1.向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.等待____個工作日，如果對方未提出異議，則合同解除；3.雙方應(yīng)立即采取必要措施，以終止合同項下的所有義務(wù)和責任。12.2解除程序解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)包括解除合同的具體原因和生效日期。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于：1.未支付款項的支付；2.已支付款項的退還；3.合同約定的違約金或賠償金的支付。13.2廠房返還廠房解除合同后，賣方應(yīng)立即將廠房返還給買方。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2程序第三方介入的程序如下：1.雙方共同協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方開始履行其服務(wù)職責。17.第三方介入方的責任與義務(wù)17.1責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：1.確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在其職責范圍內(nèi)協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2義務(wù)1.按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)職責；2.及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況；3.在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入方的責任限額18.1限額第三方介入方的責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般包括但不限于：1.服務(wù)費用；2.因第三方責任導致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.因第三方責任導致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。18.2爭議解決若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。19.第三方介入方的退出機制19.1退出條件1.合同目的已實現(xiàn)；2.雙方一致同意；3.第三方介入方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責。19.2退出程序第三方介入方退出合同應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.第三方介入方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方介入方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.2違約責任若第三方介入方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。21.第三方介入方的權(quán)利21.1服務(wù)報酬第三方介入方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。21.2依據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定獲取必要的信息和資料。22.第三方介入方的限制22.1獨立性第三方介入方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。22.2職責限制第三方介入方的職責僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出范圍的行為無效。23.第三方介入方的資質(zhì)要求23.1資質(zhì)第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如中介方應(yīng)具備合法的中介資格；評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)等。23.2資質(zhì)審查雙方在確定第三方介入方時，應(yīng)進行資質(zhì)審查，確保其具備履行服務(wù)職責的能力。24.第三方介入方的其他條款24.1第三方介入方的變更若第三方介入方發(fā)生變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。24.2第三方介入方的服務(wù)期限第三方介入方的服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。24.3第三方介入方的服務(wù)范圍第三方介入方的服務(wù)范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明賣方對該廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此文件用于證明廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：廠房測繪報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包括廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，準確反映廠房的實際面積和結(jié)構(gòu)。說明：此報告用于核實廠房的面積和結(jié)構(gòu)，確保交易信息的準確性。3.附件三：交易款項支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，證明買方已按照合同約定支付交易款項。說明：此憑證用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：由第三方介入方或甲乙雙方共同出具，記錄合同履行過程中的重要事項和雙方溝通情況。說明：此報告用于跟蹤合同履行進度，解決合同履行過程中的爭議。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方在合同解除時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除流程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付廠房。責任認定標準：賣方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的交房時間交付廠房，應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償買方因延遲交房造成的損失。2.違約行為：買方未按約定時間支付交易款項。責任認定標準：買方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例說明：若買方未在合同約定的付款時間支付交易款項，應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：賣方交付的廠房存在質(zhì)量問題。責任認定標準：賣方應(yīng)承擔違約責任，修復或更換存在質(zhì)量問題的部分，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若賣方交付的廠房存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復或更換，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方介入方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方介入方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方介入方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的損失。5.違約行為：第三方介入方未履行服務(wù)職責。責任認定標準：第三方介入方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未履行服務(wù)職責給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方介入方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責，應(yīng)賠償因未履行職責造成的損失。全文完。2024年度某企業(yè)廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.買方信息1.2.賣方信息1.3.合同簽訂日期2.廠房基本信息2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房面積2.5.廠房使用年限3.廠房買賣價格3.1.買賣價格3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.付款地點4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.過戶時間4.2.過戶手續(xù)4.3.過戶費用4.4.過戶稅費5.廠房交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序5.4.驗收報告6.合同期限及終止6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同解除程序7.違約責任及爭議解決7.1.違約責任7.2.爭議解決方式7.3.爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密責任9.合同附件及補充9.1.合同附件9.2.合同補充10.其他約定事項10.1.其他約定事項一10.2.其他約定事項二10.3.其他約定事項三11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同修改效力12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.財務(wù)處理13.2.資產(chǎn)處理13.3.人員安置14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期：____年__月__日第二條廠房基本信息2.1廠房名稱：___________2.2廠房地址：___________2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房面積：____平方米2.5廠房使用年限：____年第三條廠房買賣價格3.1買賣價格：人民幣____元整3.2付款方式：分____期付款3.3付款時間：3.3.1首期付款：____年__月__日前支付人民幣____元整3.3.2其余款項：在廠房交付后____個工作日內(nèi)支付3.4付款地點：___________第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶時間：____年__月__日前4.2.1房屋所有權(quán)證4.2.2土地使用權(quán)證4.2.3相關(guān)稅費繳納證明4.3過戶費用：人民幣____元整4.4過戶稅費：按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定執(zhí)行第五條廠房交付及驗收5.1交付時間：____年__月__日前5.2驗收標準：5.2.1廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全5.2.2廠房外觀整潔、無明顯損壞5.2.3廠房內(nèi)部設(shè)施符合合同約定5.3驗收程序：5.3.1買方在規(guī)定時間內(nèi)對廠房進行驗收5.3.2賣方配合買方進行驗收5.3.3雙方共同簽署驗收報告5.4驗收報告：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為合同附件第六條合同期限及終止6.1合同期限：自合同簽訂之日起____年6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形6.3合同解除程序：按照法律、法規(guī)及合同約定執(zhí)行第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任：7.1.1賣方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金7.1.2買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金7.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁7.3爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會第八條合同附件及補充8.1合同附件8.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.2廠房測繪圖紙8.1.3廠房配套設(shè)施清單8.1.4買賣雙方身份證明文件8.1.5付款憑證8.1.6驗收報告8.1.7其他雙方認為必要的文件8.2合同補充8.2.1本合同附件及補充與本合同具有同等法律效力8.2.2本合同附件及補充的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件第九條其他約定事項9.1其他約定事項一9.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動9.1.2雙方應(yīng)保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)9.1.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護廠房的正常使用9.2其他約定事項二9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議9.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3其他約定事項三9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方按合同約定完成相關(guān)手續(xù)10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2簽署書面修改文件10.3合同修改效力10.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力10.3.2修改后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款第十一部分合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方達成終止合同協(xié)議11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2完成合同解除后的相關(guān)手續(xù)第十二部分合同解除后的處理12.1財務(wù)處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項12.1.2雙方應(yīng)退還已支付款項的利息12.2資產(chǎn)處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理廠房相關(guān)資產(chǎn)12.2.2雙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施完整無損12.3人員安置12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理廠房內(nèi)工作人員12.3.2雙方應(yīng)確保人員安置符合國家相關(guān)規(guī)定第十三部分合同附件清單13.1合同附件清單如下：13.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2廠房測繪圖紙13.1.3廠房配套設(shè)施清單13.1.4買賣雙方身份證明文件13.1.5付款憑證13.1.6驗收報告13.1.7其他雙方認為必要的文件第十四部分合同簽訂地點及日期14.1合同簽訂地點：___________14.2合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入本合同的獨立法人、其他組織或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供廠房買賣中介服務(wù)的機構(gòu)；1.2.2咨詢機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)；1.2.3技術(shù)服務(wù)機構(gòu)：提供廠房設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持；1.2.4其他輔助服務(wù)機構(gòu)：提供與合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1因提供中介服務(wù)導致合同未能履行或造成損失的，第三方責任限額為中介服務(wù)費用的____倍；3.2.2因提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)導致合同未能履行或造成損失的，第三方責任限額為相關(guān)服務(wù)費用的____倍；3.2.3第三方責任限額最高不超過人民幣____元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供真實、完整的信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方的任何法律責任。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：5.2.1甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)自行承擔；5.2.2第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；5.2.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的服務(wù)提供方或服務(wù)內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向___________仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明