2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.人才公寓租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用4.1使用規(guī)則4.2禁止事項4.3責任與義務5.交付與接收5.1交付時間5.2接收程序5.3質(zhì)量驗收6.健康體檢套餐優(yōu)惠6.1體檢套餐內(nèi)容6.2體檢套餐優(yōu)惠條件6.3體檢套餐使用期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的，用于租賃的居住房屋。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃人才公寓的個人。1.1.3“出租方”指擁有人才公寓所有權(quán)，并將人才公寓出租給承租方的個人或單位。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.5“健康體檢套餐優(yōu)惠”指本合同中出租方為承租方提供的體檢服務優(yōu)惠。1.2合同術語1.2.1“本合同”指雙方簽訂的《2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）》。1.2.2“租賃期限”指承租方租賃人才公寓的時間范圍。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名/名稱：_________________________2.1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名/名稱：_________________________2.2.2承租方身份證號碼：_________________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________________第三條人才公寓租賃3.1租賃物描述3.1.1人才公寓的具體地址：_________________________3.1.2人才公寓的面積：_________________________平方米3.1.3人才公寓的內(nèi)部設施：_________________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_________________________3.2.2租賃終止日期：_________________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_________________________元/月3.3.2支付方式：_________________________3.3.3支付時間：_________________________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：_________________________3.4.2租金調(diào)整通知：_________________________第四條房屋使用4.1使用規(guī)則4.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用房屋。4.1.2承租方應保持房屋的整潔和完好。4.2禁止事項4.2.1禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.3責任與義務4.3.1承租方有責任保持房屋的安靜和整潔。4.3.2承租方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條交付與接收5.1交付時間5.1.1出租方應在租賃期限開始前將人才公寓交付給承租方。5.2接收程序5.2.1承租方應在交付時間前，向出租方提出接收人才公寓的請求。5.3質(zhì)量驗收5.3.1承租方應在接收人才公寓時，對房屋質(zhì)量進行驗收。第六條健康體檢套餐優(yōu)惠6.1體檢套餐內(nèi)容6.1.1體檢套餐包含的項目：_________________________6.2體檢套餐優(yōu)惠條件6.2.1體檢套餐僅適用于承租方本人使用。6.2.2體檢套餐使用期限：_________________________6.3體檢套餐使用期限6.3.1體檢套餐有效期為租賃期限開始后的三個月內(nèi)。第七條合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止7.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。8.1.2如承租方擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。8.2.2如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知。11.2送達地址通知應送達至雙方在本合同中指定的地址。第十二條其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力每份合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同簽署日期為_________________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________________________。14.3簽署人信息出租方（簽字/蓋章）：_________________________承租方（簽字/蓋章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行或提供專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致合同無法履行、履行不符合約定或造成甲乙雙方損失的情形。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應承擔因自身過錯導致的違約責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.3第三方介入的成果或服務內(nèi)容應符合合同約定。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方因自身過錯導致的違約責任由第三方承擔。6.1.2因第三方介入導致甲乙雙方損失的責任，由第三方承擔相應責任。6.1.3因第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應共同承擔責任。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務由變更后的第三方繼承。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用與本合同相同，即適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與本合同相同，即通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024人才公寓租賃協(xié)議書》詳細要求和說明：本協(xié)議書為本合同主體，包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等核心條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：本協(xié)議詳細規(guī)定了第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額、介入事項及期限等。3.《健康體檢套餐優(yōu)惠協(xié)議》詳細要求和說明：本協(xié)議明確了體檢套餐的內(nèi)容、使用條件、有效期限等。4.《房屋驗收報告》詳細要求和說明：本報告由承租方在接收房屋時填寫，用于確認房屋的交付質(zhì)量和現(xiàn)狀。5.《租金支付憑證》詳細要求和說明：本憑證用于記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付時間等。6.《違約金計算方法說明》詳細要求和說明：本說明詳細列出了違約金的計算方法，包括滯納金、違約金的百分比等。7.《爭議解決流程說明》詳細要求和說明：本說明規(guī)定了爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.《不可抗力事件認定標準》詳細要求和說明：本說明明確了不可抗力事件的認定標準，包括自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。示例說明：若承租方應在每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則從第6日起每日應支付租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。示例說明：若出租方應在租賃期限開始前交付房屋，但未在約定時間內(nèi)交付，則每日應支付租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其過錯導致的違約責任，包括但不限于恢復原狀或賠償損失。示例說明：若第三方提供的評估服務不符合約定標準，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：因第三方介入導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方應共同承擔責任，第三方按合同約定承擔相應責任。示例說明：若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方按合同約定承擔相應責任。全文完。2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3人才公寓租賃期限2.人才公寓租賃條件2.1人才公寓的地址及面積2.2人才公寓的裝修及設施情況2.3人才公寓的配套設施及服務3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1人才公寓使用規(guī)定8.2人才公寓維護責任8.3人才公寓安全管理9.健康體檢套餐優(yōu)惠9.1體檢套餐內(nèi)容9.2體檢套餐優(yōu)惠方式9.3體檢套餐使用規(guī)定10.附件10.1人才公寓租賃合同附件一10.2人才公寓租賃合同附件二11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案時間13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。1.1.2承租方：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3人才公寓租賃期限1.3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.人才公寓租賃條件2.1人才公寓的地址及面積2.1.1人才公寓地址：__________。2.1.2人才公寓面積：__________平方米。2.2人才公寓的裝修及設施情況2.2.1人才公寓裝修情況：__________。2.2.2人才公寓設施情況：__________。2.3人才公寓的配套設施及服務2.3.1配套設施：__________。2.3.2服務內(nèi)容：__________。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。3.1.2支付周期：每月支付一次。3.2首付金額及支付方式3.2.1首付金額：人民幣__________元。3.2.2支付方式：__________。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：__________。3.3.2租金調(diào)整方式：__________。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：人民幣__________元。4.1.2支付方式：__________。4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：__________。4.2.2退還方式：__________。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方解除條件：__________。5.1.2承租方解除條件：__________。5.2合同終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2合同解除后，雙方應立即辦理合同終止手續(xù)。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。5.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定支付相關費用。8.其他約定事項8.1人才公寓使用規(guī)定8.1.1承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用人才公寓。8.1.2承租方不得擅自改變?nèi)瞬殴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。8.1.3承租方不得將人才公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2人才公寓維護責任8.2.1出租方負責人才公寓的日常維護和管理。8.2.2承租方在使用過程中，應愛護人才公寓內(nèi)的設施，如有損壞，應及時通知出租方修理。8.3人才公寓安全管理8.3.1雙方應共同維護人才公寓的安全，確保居住環(huán)境的安全。8.3.2承租方不得在人才公寓內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品。9.健康體檢套餐優(yōu)惠9.1體檢套餐內(nèi)容9.1.1體檢套餐包含：__________。9.2體檢套餐優(yōu)惠方式9.2.1體檢套餐費用減免__________元。9.2.2體檢套餐使用時間：自合同生效之日起__________個月內(nèi)。9.3體檢套餐使用規(guī)定9.3.1體檢套餐僅限承租方本人使用。9.3.2體檢套餐不能與其他優(yōu)惠活動同時使用。10.附件10.1人才公寓租賃合同附件一10.1.1人才公寓租賃合同附件一：人才公寓設施清單。10.2人才公寓租賃合同附件二10.2.1人才公寓租賃合同附件二：人才公寓使用規(guī)則。11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1出租方簽署人：__________。11.1.2承租方簽署人：__________。11.2合同簽署日期11.2.1出租方簽署日期：__________年__________月__________日。11.2.2承租方簽署日期：__________年__________月__________日。12.合同備案12.1合同備案機關12.1.1合同備案機關：__________。12.2合同備案時間12.2.1合同備案時間：自合同生效之日起__________個工作日內(nèi)。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同修改程序13.2.1雙方應將合同修改內(nèi)容書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件14.1合同附件一：人才公寓租賃合同14.2合同附件二：健康體檢套餐詳情第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等，應事先取得甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入本合同的工作。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務承擔連帶責任。15.6第三方介入后的額外條款及說明15.6.1介入本合同的第三方應在本合同中明確其責任范圍和責任限額。15.6.2第三方責任限額15.6.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和本合同的約定確定。15.6.2.2第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟損失。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式修改本合同。16.2第三方介入的合同終止16.2.1如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商決定合同終止事宜。16.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入后的其他約定事項，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并納入本合同的附件。18.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人才公寓租賃合同附件一：人才公寓設施清單詳細要求：詳細列明人才公寓內(nèi)的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，以及每項設施的型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃雙方對于人才公寓設施的了解和責任。2.人才公寓租賃合同附件二：人才公寓使用規(guī)則詳細要求：明確人才公寓的使用規(guī)則，包括但