商務(wù)租房簡(jiǎn)易合同范例

商務(wù)租房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；

（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。甲方在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，無(wú)息退還押金。

五、房屋修繕與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為商業(yè)用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_________元，支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）擔(dān)保乙方按照本合同約定使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方按照約定用途使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)比例的租金；

6.4乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義與目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)；

7.2丙方擔(dān)保的介入，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方履行合同的能力。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益；

8.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地監(jiān)督乙方使用租賃房屋，防止房屋被不當(dāng)使用，降低自身?yè)p失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該租賃商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，商鋪用途為餐飲業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1每月租金為人民幣_(tái)_________元，支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

四、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常清潔和維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)租賃商鋪的公共區(qū)域安全管理；

（3）負(fù)責(zé)租賃商鋪的公共設(shè)施維護(hù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)租賃商鋪享有使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間合理裝修商鋪，但需提前向甲方和丙方報(bào)備。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方如擅自終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)比例的租金；

7.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益；

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地保障自己在租賃期間的權(quán)益，防止因甲方或丙方的不當(dāng)行為而遭受損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，其目的在于確保租賃商鋪的交付符合約定，并維護(hù)自身的產(chǎn)權(quán)利益；

9.2甲方通過(guò)接受乙方的合同主導(dǎo)，有助于減少糾紛，促進(jìn)雙方的和諧合作。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。