2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3公證機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易時(shí)間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4交付使用條件3.5違約責(zé)任4.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目4.2納稅義務(wù)人4.3納稅期限4.4納稅金額5.公證事項(xiàng)5.1公證目的5.2公證程序5.3公證費(fèi)用5.4公證期限6.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目范圍6.3項(xiàng)目進(jìn)度6.4項(xiàng)目費(fèi)用6.5質(zhì)量要求6.6保修期7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證內(nèi)容7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.付款條件與結(jié)算8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：X1.1.2買(mǎi)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：X1.2.2賣(mài)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13856781.3公證機(jī)構(gòu)信息1.3.1公證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：公證處1.3.2公證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3聯(lián)系人：X1.3.4聯(lián)系電話(huà)：027876543212.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等限制2.4房產(chǎn)用途：住宅3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1交易價(jià)格及支付方式3.1.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.1.2支付方式：分期付款，首付款為交易價(jià)格的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。3.2交易時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.2買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方協(xié)助下在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.4交付使用條件3.4.1賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件3.4.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)鑰匙后視為房產(chǎn)交付完成3.5違約責(zé)任3.5.1賣(mài)方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格1%的違約金3.5.2買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格1%的違約金4.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅4.2納稅義務(wù)人：買(mǎi)方4.3納稅期限：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)4.4納稅金額：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算5.公證事項(xiàng)5.1公證目的：確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效5.2公證程序：雙方在公證機(jī)構(gòu)約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公證5.3公證費(fèi)用：人民幣X元，由買(mǎi)方承擔(dān)5.4公證期限：自公證之日起30日內(nèi)6.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同6.1項(xiàng)目概述：對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造，包括房屋維修、公共設(shè)施升級(jí)等6.2項(xiàng)目范圍：小區(qū)所有住宅6.3項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)改造期為一年6.4項(xiàng)目費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用人民幣1000萬(wàn)元6.5質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.6保修期：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起兩年7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證內(nèi)容：確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：由買(mǎi)方、賣(mài)方和相關(guān)部門(mén)共同參與驗(yàn)收7.4驗(yàn)收時(shí)間：改造工程完工后30日內(nèi)8.付款條件與結(jié)算8.1付款方式8.1.1首付款：人民幣30萬(wàn)元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)8.1.2余款支付：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，買(mǎi)方在30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)8.2付款時(shí)間8.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.2.2余款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后8.3結(jié)算方式8.3.1首付款結(jié)算：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)8.3.2余款結(jié)算：以房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成證明為準(zhǔn)8.4結(jié)算時(shí)間8.4.1首付款結(jié)算時(shí)間：支付后2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)到賬8.4.2余款結(jié)算時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)到賬9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)9.1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款9.1.3一方違反合同約定的其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約金計(jì)算：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算9.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于利息損失、維修費(fèi)用等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)10.2.3聯(lián)系人：X10.2.4聯(lián)系電話(huà)：0278765432110.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭在組成后30日內(nèi)開(kāi)始仲裁程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢11.2.2合同被依法解除11.3合同解除程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2書(shū)面確認(rèn)解除事實(shí)11.4合同終止程序11.4.1雙方協(xié)商一致11.4.2法律規(guī)定或合同約定的終止條件成就12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2公證機(jī)構(gòu)公證12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方14.1.2通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，公證機(jī)構(gòu)一份14.3合同語(yǔ)言14.3.1合同文本使用中文14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章并公證之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的行為對(duì)合同履行有直接影響，其責(zé)任應(yīng)明確界定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，獲得必要的資料和配合。15.3.2第三方的義務(wù)：遵守合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方的責(zé)任：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選任16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的%。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。17.2.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，仍有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的一方追償。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。18.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。18.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.額外條款及說(shuō)明20.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；20.1.2第三方的責(zé)任限額；20.1.3第三方介入的變更和解除程序；20.1.4第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。20.2本合同中對(duì)第三方的定義、責(zé)權(quán)利劃分、責(zé)任限額等內(nèi)容，為甲乙雙方與第三方關(guān)系的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、使用性質(zhì)、權(quán)屬情況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和使用性質(zhì)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供首付款和余款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢的證明，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)登記簿等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格1%的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格1%的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因未能履行職責(zé)造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按每日應(yīng)付款項(xiàng)或未交付房產(chǎn)價(jià)值的千分之五計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于利息損失、維修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，若賣(mài)方逾期5日，則應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣5,000元的違約金。3.2買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，若買(mǎi)方逾期10日，則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣10,000元的違約金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3第三方（公證機(jī)構(gòu)）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)裝修情況3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款責(zé)任4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付方式4.3房地產(chǎn)使用年限4.4房地產(chǎn)使用限制5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程6.公證手續(xù)6.1公證機(jī)構(gòu)的選擇6.2公證手續(xù)辦理時(shí)間6.3公證費(fèi)用6.4公證責(zé)任7.質(zhì)量保證與維修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任及期限7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3第三方（公證機(jī)構(gòu)）信息1.3.1公證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________1.3.2公證機(jī)構(gòu)地址：___________1.3.3公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)類(lèi)型：___________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間：___________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：___________2.2.3房地產(chǎn)使用面積：___________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途性質(zhì)：___________2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃用途：___________2.4房地產(chǎn)裝修情況2.4.1房地產(chǎn)裝修程度：___________2.4.2裝修材料品牌及型號(hào)：___________3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)交易總價(jià)：___________3.1.2價(jià)格計(jì)算方式：___________3.2交易價(jià)格支付方式3.2.1首付款支付比例：___________3.2.2首付款支付時(shí)間：___________3.2.3尾款支付方式：___________3.2.4尾款支付時(shí)間：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：___________3.3.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：___________3.4付款責(zé)任3.4.1甲方收款賬戶(hù)：___________3.4.2乙方付款責(zé)任：___________4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付日期：___________4.1.2交付時(shí)間計(jì)算方式：___________4.2房地產(chǎn)交付方式4.2.1交付地點(diǎn)：___________4.2.2交付物品清單：___________4.3房地產(chǎn)使用年限4.3.1房地產(chǎn)剩余使用年限：___________4.3.2使用年限計(jì)算方式：___________4.4房地產(chǎn)使用限制4.4.1房地產(chǎn)使用限制條款：___________4.4.2違規(guī)使用責(zé)任：___________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：___________5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用5.2.1辦理費(fèi)用總額：___________5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任5.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任方：___________5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程5.4.1辦理流程步驟：___________5.4.2辦理流程時(shí)間：___________6.公證手續(xù)6.1公證機(jī)構(gòu)的選擇6.1.1選擇公證機(jī)構(gòu)原因：___________6.2公證手續(xù)辦理時(shí)間6.2.1辦理時(shí)間：___________6.3公證費(fèi)用6.3.1公證費(fèi)用總額：___________6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________6.4公證責(zé)任6.4.1公證責(zé)任條款：___________6.4.2違約責(zé)任：___________8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類(lèi)8.1.1契稅：___________8.1.2土地增值稅：___________8.1.3印花稅：___________8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)：___________8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：___________8.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：___________8.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任8.3.1稅費(fèi)支付責(zé)任方：___________8.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：___________9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1甲方違約情形及處理：___________9.1.2乙方違約情形及處理：___________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任賠償金額：___________9.2.2違約責(zé)任賠償方式：___________9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償期限：___________9.3.2違約賠償執(zhí)行：___________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：___________10.1.2仲裁解決：___________10.1.3訴訟解決：___________10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議解決期限：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：___________10.3.2費(fèi)用計(jì)算方式：___________11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同解除情形一：___________11.1.2合同解除情形二：___________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：___________11.2.2合同解除確認(rèn)：___________11.3合同解除責(zé)任11.3.1合同解除責(zé)任方：___________11.3.2合同解除責(zé)任承擔(dān)：___________12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：___________12.1.2合同生效條件二：___________12.2合同期限12.2.1合同期限：___________12.2.2合同續(xù)簽條件：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：房地產(chǎn)交易合同附件13.1.2附件二：房地產(chǎn)交付清單13.2通知方式13.2.1通知方式一：___________13.2.2通知方式二：___________13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力事件：___________13.3.2不可抗力處理：___________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份數(shù)：___________14.4合同保管：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本次房地產(chǎn)交易過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為：___________元。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任范圍1.甲乙雙方的違約行為；2.不可抗力事件；3.甲乙雙方之間的內(nèi)部糾紛。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：1.第三方的選擇；2.第三方的角色和職責(zé)；3.第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；4.第三方的費(fèi)用承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助；15.5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋第三方提供的服務(wù)或協(xié)助情況；16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；17.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。18.合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容需征得第三方的同意；18.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。19.合同終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同；19.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并退還已收取的費(fèi)用。20.法律適用與爭(zhēng)議解決20.1本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律；20.2因本合同及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付及使用、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、公證手續(xù)、質(zhì)量保證與維修、交易稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及期限等條款。說(shuō)明：是本次房地產(chǎn)交易的核心文件。3.房地產(chǎn)交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)交付時(shí)的物品及狀態(tài)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)交付時(shí)的物品及狀態(tài)。4.公證手續(xù)文件要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明文件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程的合法性和真實(shí)性。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于明確第三方在本次交易中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為交易總價(jià)的___________%。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的___________%。示例：乙方未能在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的___________%。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法交付，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交付日期或解除合同。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3公證信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收憑證6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2權(quán)利義務(wù)說(shuō)明7.質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目概述9.1改造項(xiàng)目范圍9.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容9.3改造項(xiàng)目進(jìn)度10.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付10.1改造費(fèi)用總額10.2支付方式10.3支付節(jié)點(diǎn)11.改造項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督11.1實(shí)施單位11.2監(jiān)督方式11.3質(zhì)量要求12.改造項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)責(zé)任12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收流程12.3后續(xù)責(zé)任13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同終止14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：賣(mài)方身份證號(hào)：11010119900101賣(mài)方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓101室1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方身份證號(hào)：11010119920102買(mǎi)方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓202室1.3公證信息公證機(jī)關(guān)：北京市某公證處公證員姓名：公證日期：2024年3月1日2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：北京市房產(chǎn)所在區(qū)：朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)所在街道：某街道房產(chǎn)所在小區(qū)：某小區(qū)房產(chǎn)所在樓棟：1號(hào)樓房產(chǎn)所在單元：101室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：80平方米實(shí)際使用面積：75平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0001號(hào)房產(chǎn)類(lèi)型：住宅房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣500,000元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200,000元尾款：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣300,000元3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)等4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、到場(chǎng)辦理等4.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)4.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為買(mǎi)方支付首付款后的15個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)滿(mǎn)足《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程雙方共同到房產(chǎn)所在地進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)5.4驗(yàn)收憑證驗(yàn)收合格后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等6.2權(quán)利義務(wù)說(shuō)明附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)方享有使用權(quán)利賣(mài)方保證附屬設(shè)施無(wú)任何權(quán)屬糾紛7.質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起1年7.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的功能故障，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，但人工費(fèi)用除外8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決9.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目概述9.1改造項(xiàng)目范圍小區(qū)范圍內(nèi)所有住宅樓及公共配套設(shè)施9.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容外墻保溫電梯加裝公共區(qū)域綠化供水供電改造9.3改造項(xiàng)目進(jìn)度改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年6月1日啟動(dòng)預(yù)計(jì)于2026年6月1日完成10.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付10.1改造費(fèi)用總額改造費(fèi)用總額為人民幣1,000,000元10.2支付方式分期支付，每半年支付一次10.3支付節(jié)點(diǎn)第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：改造項(xiàng)目啟動(dòng)前第二個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：改造項(xiàng)目完成50%后第三個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：改造項(xiàng)目完成80%后第四個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：改造項(xiàng)目完成100%后11.改造項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督11.1實(shí)施單位改造項(xiàng)目由北京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施11.2監(jiān)督方式買(mǎi)方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出整改意見(jiàn)等11.3質(zhì)量要求改造項(xiàng)目必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范12.改造項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)責(zé)任12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目完成后，由買(mǎi)方、賣(mài)方及實(shí)施單位共同進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)12.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收前，實(shí)施單位應(yīng)向三方提供驗(yàn)收資料驗(yàn)收過(guò)程中，三方應(yīng)認(rèn)真檢查項(xiàng)目質(zhì)量12.3后續(xù)責(zé)任改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，實(shí)施單位應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)工作13.合同解除條件及程序13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序雙方應(yīng)在解除合同前達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期等13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告公證機(jī)關(guān)出具的公證證明14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.4合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)14.5合同終止合同因履行完畢、解除或終止而失效14.6合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方介入合同的行為應(yīng)遵循本合同的原則和約定。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，若需第三方介入，另一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其介入合同時(shí)的注冊(cè)資本或合同約定的最高賠償限額。5.第三方與其他各方的