2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂主體2.出租商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.廣告位共享4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3廣告位使用費(fèi)4.4廣告位使用方式5.出租方責(zé)任5.1商鋪維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3安全保障5.4法律法規(guī)遵守6.承租方責(zé)任6.1商鋪使用6.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)6.3商鋪維護(hù)6.4法律法規(guī)遵守7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案程序13.合同解除、終止后的處理13.1商鋪返還13.2租金結(jié)算13.3廣告位使用費(fèi)結(jié)算14.合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3出租方蓋章14.4承租方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.5合同簽訂主體：2.出租商鋪信息2.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，沿街商鋪。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______層，每層_______平方米。2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、空調(diào)、水電接口等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)價(jià)，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.廣告位共享4.1廣告位位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)沿街商鋪外墻。4.2廣告位面積：_______平方米。4.3廣告位使用費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整。4.4廣告位使用方式：雙方協(xié)商一致后，由承租方負(fù)責(zé)廣告位的租賃與使用。5.出租方責(zé)任5.1商鋪維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換。5.3安全保障：出租方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全、治安安全等工作。5.4法律法規(guī)遵守：出租方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。6.承租方責(zé)任6.1商鋪使用：承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3商鋪維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。6.4法律法規(guī)遵守：承租方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；7.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2合同解除后，合同終止；7.2.3雙方協(xié)商一致，合同可以終止。7.3合同解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；7.3.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.4合同終止程序：7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪返還、租金結(jié)算等手續(xù)；7.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；8.1.3承租方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞；8.1.4出租方未按約定提供必要的維護(hù)和保障；8.1.5任何一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按租金總額的_______%計(jì)算；8.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約方履行完畢或達(dá)到約定條件時(shí)止；8.3.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力：10.2.1合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體；10.2.2合同附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。10.3合同解釋：10.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；10.3.2合同內(nèi)容如有歧義，由出租方進(jìn)行解釋。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案主體：12.1.1出租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案；12.1.2承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行合同備案。12.2合同備案時(shí)間：12.2.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成合同備案。12.3合同備案程序：12.3.1出租方按照相關(guān)部門(mén)要求提交備案材料；12.3.2承租方提供必要的協(xié)助。13.合同解除、終止后的處理13.1商鋪返還：13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將商鋪返還給出租方；13.1.2返還的商鋪應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金；13.2.2租金結(jié)算以實(shí)際占用時(shí)間為準(zhǔn)。13.3廣告位使用費(fèi)結(jié)算：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算廣告位使用費(fèi)；13.3.2廣告位使用費(fèi)結(jié)算以實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1出租方代表簽字：14.1.1出租方代表簽字：_______；14.1.2出租方蓋章：_______。14.2承租方代表簽字：14.2.1承租方代表簽字：_______；14.2.2承租方蓋章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意并簽署本合同的相關(guān)條款。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)遵守本合同的約定；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式；6.1.2約定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和流程；6.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖作為商鋪使用和管理的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。3.廣告位使用協(xié)議要求：明確廣告位位置、面積、使用費(fèi)用、使用期限等。說(shuō)明：協(xié)議作為廣告位使用和管理的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：憑證作為租金支付的有效證明。5.合同簽訂及備案證明要求：提供合同簽訂和備案的相關(guān)文件。說(shuō)明：證明合同的有效性和合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：文件作為爭(zhēng)議解決的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣_(tái)______元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為_(kāi)______元。2.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪內(nèi)部裝修，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)______元，承租方應(yīng)賠償該損失。3.未按約定使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，承租方應(yīng)賠償該損失。4.出租方未按約定提供維護(hù)和保障責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供維護(hù)和保障，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)維修漏水，導(dǎo)致承租方損失人民幣_(tái)______元，出租方應(yīng)賠償該損失。5.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，造成出租方損失人民幣_(tái)______元，承租方應(yīng)賠償該損失。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反約定責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反約定，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延誤或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延誤，延誤期間損失由違反約定方承擔(dān)。全文完。2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4逾期付款責(zé)任5.廣告位共享5.1廣告位位置5.2廣告位面積5.3廣告位使用費(fèi)用5.4廣告位使用權(quán)分配6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.2商鋪裝修要求6.3商鋪衛(wèi)生要求6.4商鋪消防要求7.商鋪保養(yǎng)及維修7.1商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.2商鋪維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止的效力13.合同解除后的處理13.1商鋪退還13.2租金退還13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.出租商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪裝修情況：________3.出租期限3.1出租起始日期：____年__月__日3.2出租終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3匯款賬戶信息：開(kāi)戶行：________，賬戶名稱：________，賬號(hào)：________4.4逾期付款責(zé)任：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_____%的滯納金5.廣告位共享5.1廣告位位置：________5.2廣告位面積：________平方米5.3廣告位使用費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元整5.4廣告位使用權(quán)分配：________6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________6.2商鋪裝修要求：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用6.3商鋪衛(wèi)生要求：承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.4商鋪消防要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)，確保商鋪消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防安全檢查7.商鋪保養(yǎng)及維修7.1商鋪保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，保持商鋪設(shè)施完好7.2商鋪維修責(zé)任：7.2.1因自然損耗造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.2因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未按規(guī)定維護(hù)商鋪衛(wèi)生和消防設(shè)施8.1.4承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%8.2.3承租方違反法律法規(guī)導(dǎo)致商鋪被查封、沒(méi)收等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同9.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前三十日通知承租方解除合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁11.合同生效及附件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同附件：11.2.1本合同11.2.2商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任：12.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)12.2合同變更及補(bǔ)充：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議12.3合同解除及終止的效力：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.合同解除后的處理13.1商鋪退還：13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將商鋪退還出租方13.2租金退還：13.2.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用13.3合同解除后的責(zé)任：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，具體第三方由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中明確。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為準(zhǔn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致意見(jiàn)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方不得直接向第三方提出訴求。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間不存在合同關(guān)系。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.1詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的出租方、承租方、出租期限、租金、押金、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)文件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.1詳細(xì)要求：商鋪裝修圖紙應(yīng)包括商鋪裝修前后的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修完成后的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。2.2說(shuō)明：裝修圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)商鋪裝修情況的重要文件。3.廣告位使用協(xié)議3.1詳細(xì)要求：廣告位使用協(xié)議應(yīng)包括廣告位的位置、面積、使用費(fèi)用、使用權(quán)分配等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：廣告位使用協(xié)議是關(guān)于廣告位共享的詳細(xì)安排。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金和其他費(fèi)用的支付情況。4.2說(shuō)明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的憑證。5.商鋪使用規(guī)則5.1詳細(xì)要求：商鋪使用規(guī)則應(yīng)包括商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、裝修要求、衛(wèi)生要求、消防要求等。5.2說(shuō)明：商鋪使用規(guī)則是承租方使用商鋪的指導(dǎo)性文件。6.合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議7.1詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.2說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方未按規(guī)定維護(hù)商鋪衛(wèi)生和消防設(shè)施1.4承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按規(guī)定維護(hù)商鋪衛(wèi)生和消防設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期付款30天，應(yīng)支付每日租金的2%作為滯納金，并賠償出租方因滯納金產(chǎn)生的利息損失。3.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因裝修拆除和重新裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3承租方未按規(guī)定維護(hù)商鋪衛(wèi)生，導(dǎo)致商鋪被相關(guān)部門(mén)處罰，應(yīng)承擔(dān)罰款責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的聲譽(yù)損失。全文完。2024年度沿街商鋪出租合同范本（含廣告位共享）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.出租商鋪及廣告位概況2.1商鋪及廣告位位置2.2商鋪及廣告位面積2.3商鋪及廣告位用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.商鋪及廣告位的使用與維護(hù)5.1商鋪及廣告位使用規(guī)定5.2商鋪及廣告位維護(hù)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪及廣告位平面圖10.2附件二：租金支付明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方地址：________________1.1.4承租方名稱：________________1.1.5承租方法定代表人：____________1.1.6承租方地址：________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年__月__日，地點(diǎn)：________________1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.出租商鋪及廣告位概況2.1商鋪及廣告位位置：位于________________，具體位置見(jiàn)附件一。2.2商鋪及廣告位面積：商鋪面積____平方米，廣告位面積____平方米。2.3商鋪及廣告位用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，廣告位租金為每月____元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整方式：租金每__年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，調(diào)整幅度不超過(guò)__%。4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定用途使用商鋪及廣告位。4.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪及廣告位的日常維護(hù)和管理。4.1.3出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪及廣告位。4.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.商鋪及廣告位的使用與維護(hù)5.1商鋪及廣告位使用規(guī)定5.1.1承租方不得擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。5.1.2承租方應(yīng)保持商鋪及廣告位的整潔和完好。5.2商鋪及廣告位維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪及廣告位的日常維護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪及廣告位在使用過(guò)程中的損壞修復(fù)。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。9.2.3合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：商鋪及廣告位平面圖10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：雙方身份證復(fù)印件10.4附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1承租方不得在商鋪及廣告位上懸掛或張貼與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的物品。11.1.2承租方在租賃期間不得將商鋪及廣告位轉(zhuǎn)租或抵押。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：________________12.1.2承租方簽署人：________________12.2合同簽署日期：____年__月__日13.合同附件清單13.1附件一：商鋪及廣告位平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。14.2合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合作協(xié)議。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18