2024版廠房出租服務費傭金結算細則居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務費傭金結算細則居間合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語解釋1.2合同當事人1.3出租方1.4承租方1.5居間方1.6服務內容1.7服務期限2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂方式2.4合同生效3.出租廠房信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房用途3.4廠房結構3.5廠房設施4.服務費傭金4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.服務費結算5.1服務費計算方式5.2服務費支付方式5.3服務費支付時間6.居間服務內容6.1信息收集6.2廠房推介6.3談判協(xié)調6.4合同簽訂7.居間服務期限7.1服務起始時間7.2服務終止時間8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止程序8.4解除和終止后的責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同變更和補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語解釋1.1.1“廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2“服務費傭金”指居間方因促成廠房租賃交易而應得的報酬。1.1.3“服務期限”指居間方提供服務的起始日期至終止日期。1.1.4“合同當事人”指出租方、承租方和居間方。1.1.5“出租方”指擁有廠房并提供廠房出租服務的主體。1.1.6“承租方”指租賃廠房并使用廠房的法人、其他組織或自然人。1.1.7“居間方”指促成廠房租賃交易并收取服務費傭金的第三方。1.2合同當事人1.2.1出租方名稱：[出租方名稱]1.2.2承租方名稱：[承租方名稱]1.2.3居間方名稱：[居間方名稱]1.3出租方1.3.1出租方為廠房的所有權人，有權出租廠房。1.3.2出租方保證廠房的合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛。1.4承租方1.4.1承租方為廠房的使用者，應按照合同約定使用廠房。1.4.2承租方應保證其經營活動符合國家法律法規(guī)和廠房使用規(guī)定。1.5居間方1.5.1居間方負責提供廠房租賃信息，促成出租方和承租方達成租賃協(xié)議。1.5.2居間方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第二條合同簽訂2.1簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。2.2簽訂地點本合同于[簽訂地點]簽訂。2.3簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并由各方當事人簽字或蓋章。2.4合同生效本合同自各方當事人簽字或蓋章之日起生效。第三條出租廠房信息3.1廠房位置廠房位于[具體地址]。3.2廠房面積廠房面積為[具體面積]平方米。3.3廠房用途廠房用途為[具體用途]。3.4廠房結構廠房結構為[具體結構]。3.5廠房設施廠房設施包括[具體設施]。第四條服務費傭金4.1傭金比例居間方根據促成租賃交易的情況，收取服務費傭金的比率為[具體比例]%。4.2傭金計算方式傭金計算方式為：[具體計算方式]。4.3傭金支付方式傭金支付方式為：[具體支付方式]。4.4傭金支付時間傭金支付時間為：[具體支付時間]。第五條服務費結算5.1服務費計算方式服務費計算方式為：[具體計算方式]。5.2服務費支付方式服務費支付方式為：[具體支付方式]。5.3服務費支付時間服務費支付時間為：[具體支付時間]。第六條居間服務內容6.1信息收集居間方負責收集并整理廠房租賃相關信息，包括但不限于廠房概況、租賃條件等。6.2廠房推介居間方負責向承租方推介符合其需求的廠房。6.3談判協(xié)調居間方負責協(xié)調出租方和承租方的談判，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。6.4合同簽訂居間方協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同，并確保合同內容符合法律法規(guī)和雙方意愿。第七條居間服務期限7.1服務起始時間居間服務起始時間為[具體起始時間]。7.2服務終止時間居間服務終止時間為[具體終止時間]。第八條合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1合同任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后，仍未在[具體期限]內糾正的；8.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，租賃關系自然終止；8.2.2出租方或承租方根據法律規(guī)定或合同約定單方面解除合同；8.3解除和終止程序8.3.1解除或終止合同，應提前[具體期限]書面通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應立即采取必要措施，確保合同履行的剩余義務得到妥善處理；8.3.3合同解除或終止后，應就解除或終止原因進行協(xié)商，并簽署相關文件。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息指在合同履行過程中，各方所獲得的不屬于公開信息的數據、資料、技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務9.2.1各方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務不因合同的解除或終止而終止。9.3違反保密義務的責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償。第十條知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1本合同項下，各方提供的資料、技術秘密等知識產權歸其所有；10.1.2居間方在提供服務過程中產生的知識產權，歸居間方所有。10.2知識產權使用10.2.1各方應尊重對方的知識產權，未經許可不得擅自使用；10.2.2居間方在提供服務過程中，需使用他人知識產權的，應取得相應權利人的許可。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]進行仲裁。第十二條合同變更和補充12.1變更程序12.1.1合同的任何變更或補充，應經各方書面同意；12.1.2變更或補充內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方可根據實際情況，簽署補充協(xié)議，以明確合同未盡事宜。第十三條其他約定13.1通知送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并送達至各方指定的地址；13.1.2通知自發(fā)送之日起[具體期限]內，若未收到對方回復，視為已送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃協(xié)議、服務費傭金結算明細等。第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期滿或根據法律規(guī)定及合同約定終止時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，因提供特定服務或協(xié)助而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低風險。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經合同各方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應根據合同各方的委托，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2協(xié)助合同各方進行談判和協(xié)商；3.1.3監(jiān)督合同履行的過程；3.1.4對合同履行中的問題進行評估和報告。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議，要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議，對合同履行中的問題提出建議和解決方案。第五條第三方義務5.1第三方應遵守合同約定和介入協(xié)議，誠實守信，公正公平地履行職責。5.2第三方應保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據介入協(xié)議和合同各方的協(xié)商確定。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的；6.2.2第三方泄露合同各方商業(yè)秘密的；6.2.3第三方違反保密義務的。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同各方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔合同各方之間的直接責任。7.2第三方與合同各方之間的權利義務關系，由介入協(xié)議和合同約定共同構成。7.3第三方與合同各方之間的爭議，應按照介入協(xié)議和合同約定解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同各方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。8.2合同變更需經合同各方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止時，第三方介入協(xié)議亦同時終止。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]進行仲裁。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用，由合同各方根據實際情況協(xié)商確定。11.2第三方介入的費用支付方式，由合同約定或介入協(xié)議約定。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的具體事宜，由介入協(xié)議約定。12.2介入協(xié)議與本合同不一致的，以介入協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細要求和說明：包含出租方和承租方的基本信息、廠房的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等條款。2.服務費傭金結算明細詳細要求和說明：列出傭金計算方式、支付時間、支付方式以及相關的賬單和憑證。3.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用結算等。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定各方對合同履行過程中獲取的保密信息的保護措施和違約責任。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、變更日期、變更原因以及變更后的合同條款。6.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同終止的原因、終止日期以及終止后的責任劃分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑、程序和適用的法律。8.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府批文、房產證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供廠房、提供廠房不符合約定標準、未履行維修義務等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時間內提供廠房，導致承租方無法按時開始生產經營，出租方應賠償承租方因此產生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞廠房、擅自改變廠房用途等。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金并賠償出租方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未履行中介職責、泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償各方因此遭受的損失。示例：居間方泄露商業(yè)秘密，導致出租方或承租方遭受損失，居間方應賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責、提供的服務不符合約定標準等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同各方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，導致合同無法履行，第三方應賠償合同各方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房出租服務費傭金結算細則居間合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3居間方1.4廠房1.5傭金2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間2.2合同生效條件3.廠房出租條件3.1出租方權利3.2承租方權利3.3廠房使用范圍4.傭金計算與結算4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金稅率5.服務費計算與結算5.1服務費計算方式5.2服務費支付時間5.3服務費支付方式5.4服務費稅率6.傭金與服務費減免條件6.1優(yōu)惠條件6.2減免條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：廠房出租合同11.2附件二：傭金與服務費支付憑證12.其他約定12.1不可抗力12.2合同份數12.3合同效力13.合同生效日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.5傭金：指居間方因促成出租方與承租方達成廠房租賃協(xié)議而應得的報酬。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間：本合同自出租方、承租方及居間方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效條件：合同簽訂后，出租方、承租方及居間方均應按照本合同約定履行各自義務，合同自各方履行完畢后生效。3.廠房出租條件3.1出租方權利：出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權對廠房進行必要的修繕和維護。3.2承租方權利：承租方有權按照合同約定使用廠房，并有權在租賃期間內對廠房進行必要的使用和改造。4.傭金計算與結算4.1傭金計算方式：傭金按出租方與承租方簽訂的租賃合同租金總額的3%計算。4.2傭金支付時間：傭金應在廠房租賃協(xié)議簽訂后十個工作日內支付。4.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由居間方提供。4.4傭金稅率：傭金按照國家相關稅法規(guī)定繳納相應稅費。5.服務費計算與結算5.1服務費計算方式：服務費按出租方與承租方簽訂的租賃合同租金總額的2%計算。5.2服務費支付時間：服務費應在廠房租賃協(xié)議簽訂后十個工作日內支付。5.3服務費支付方式：服務費支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由居間方提供。5.4服務費稅率：服務費按照國家相關稅法規(guī)定繳納相應稅費。6.傭金與服務費減免條件6.1優(yōu)惠條件：如出租方或承租方有特殊需求，經三方協(xié)商一致，可對傭金和服務費進行適當減免。6.2減免條件：減免條件由三方共同商定，并在合同中明確約定。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或損壞廠房，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。7.3居間方違約責任：居間方未按約定履行居間義務，應承擔違約責任，向出租方或承租方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更：合同任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。9.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：9.2.1出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后仍未改正；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3合同約定的解除條件成就。10.通知與送達10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達方式：送達通知應以實際接收方為準，如通過信函送達，則以信函上注明的收件人地址為準。10.3送達地址：出租方、承租方及居間方的送達地址應在合同中明確約定。11.合同附件11.1附件一：廠房出租合同11.2附件二：傭金與服務費支付憑證12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同份數：本合同一式三份，出租方、承租方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同效力：本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。13.合同生效日期13.1本合同自出租方、承租方及居間方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同終止日期14.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經出租方、承租方及居間方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.2.1出租方、承租方及居間方共同商定第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方提供相關資質證明和承諾書。2.2.3三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。2.2.4《第三方介入協(xié)議》經三方簽字蓋章后生效。3.第三方的責權利3.1權利：3.1.1第三方有權根據協(xié)議約定，參與廠房出租的相關決策。3.1.2第三方有權獲得協(xié)議約定的報酬。3.2義務：3.2.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務、技術支持或資金注入。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害出租方、承租方及居間方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方：4.1.1第三方應協(xié)助出租方維護廠房的正常使用，確保廠房符合租賃要求。4.1.2第三方對出租方提供的廠房負有監(jiān)督責任，發(fā)現問題時應及時通知出租方。4.2第三方與承租方：4.2.1第三方應協(xié)助承租方使用廠房，確保承租方合法使用廠房。4.2.2第三方對承租方在租賃期間的使用行為負有監(jiān)督責任，發(fā)現違規(guī)行為應及時制止并通知承租方。4.3第三方與居間方：4.3.1第三方應尊重居間方的居間地位，不得損害居間方的合法權益。4.3.2第三方應按照協(xié)議約定，向居間方支付居間費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致出租方、承租方或居間方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方的賠償責任不得超過《第三方介入協(xié)議》約定的賠償限額。5.1.3若第三方未能履行協(xié)議約定的義務，導致出租方、承租方或居間方遭受損失的，出租方、承租方或居間方有權要求第三方承擔全部賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及出租方、承租方及居間方權利義務的條款，根據《第三方介入協(xié)議》的約定進行相應變更。6.2第三方介入后的爭議解決：6.2.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同及《第三方介入協(xié)議》：7.1.1第三方嚴重違約，經對方書面通知后仍未改正；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3合同約定的解除條件成就。8.第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入后的通知與送達，按照本合同原約定的方式執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同生效日期10.1《第三方介入協(xié)議》經三方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入后的合同終止日期11.1本合同及《第三方介入協(xié)議》租賃期滿或合同約定的終止條件成就時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房出租合同要求：詳細列明廠房的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等內容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了出租方與承租方之間的權利義務。2.附件二：傭金與服務費支付憑證要求：支付憑證應包括支付日期、金額、收款人信息、付款人信息等。說明：此附件用于證明傭金與服務費的實際支付情況。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等內容。說明：此附件為本合同在第三方介入情況下的補充協(xié)議。4.附件四：廠房使用說明要求：說明廠房的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)等內容。說明：此附件用于指導承租方正確使用和維護廠房。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、適用范圍、支付時間等內容。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：爭議解決流程要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、時限等內容。說明：此附件用于指導各方在發(fā)生爭議時的處理方法。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列明合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件類型。說明：此附件用于界定不可抗力事件，以減輕各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供符合要求的廠房，責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。未按約定收取租金，責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付逾期租金及違約金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金，責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付逾期租金及違約金。損壞廠房，責任認定：承租方應承擔維修費用或賠償損失。3.居間方違約行為：未按約定提供居間服務，責任認定：居間方應承擔違約責任，向出租方或承租方支付違約金。損害出租方或承租方合法權益，責任認定：居間方應承擔賠償責任。4.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或技術支持，責任認定：第三方應承擔違約責任，向出租方、承租方或居間方支付違約金。損害出租方、承租方或居間方合法權益，責任認定：第三方應承擔賠償責任。示例說明：若出租方未按約定提供符合要求的廠房，導致承租方無法正常使用，出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。若承租方未按約定支付租金，逾期一個月內仍未支付，承租方應向出租方支付逾期租金及相當于一個月租金的違約金。全文完。2024版廠房出租服務費傭金結算細則居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.居間服務費用5.1居間服務費用金額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.履約保證6.1出租方履約保證6.2承租方履約保證7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：傭金結算明細表12.3附件三：履約保證書13.合同份數及生效13.1合同份數13.2合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置：_________________2.2廠房面積：_________________平方米2.3廠房用途：_________________2.4廠房配套設施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。3.4租金調整機制：如市場租金變動，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。4.傭金支付4.1傭金比例：根據出租廠房的面積及市場行情，傭金比例為租賃總額的____%。4.2傭金計算方式：傭金=租賃總額×傭金比例。4.3傭金支付時間：承租方應在合同簽訂后____個工作日內支付傭金。4.4傭金支付方式：以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。5.居間服務費用5.1居間服務費用金額：人民幣____元整。5.2居間服務費用支付方式：承租方應在合同簽訂后____個工作日內支付居間服務費用。5.3居間服務費用支付時間：同傭金支付時間。6.履約保證6.1出租方履約保證：出租方保證出租廠房符合租賃合同約定的條件，不存在任何權屬糾紛。6.2承租方履約保證：承租方保證按合同約定支付租金及相關費用，并合法使用出租廠房。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1如出租方未按合同約定提供出租廠房，應向承租方支付違約金，違約金為____元。7.1.2如出租方提供的出租廠房存在權屬糾紛，出租方應承擔相應的法律責任。7.2承租方違約責任：7.2.1如承租方未按合同約定支付租金及相關費用，應向出租方支付違約金，違約金為____元。7.2.2如承租方未按合同約定使用出租廠房，造成出租廠房損壞或影響出租廠房正常使用，承租方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方確認后可以解除合同。8.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。11.2通知與送達11.2.1任何一方變更通知地址，應在變更后____個工作日內書面通知對方。11.2.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起滿____個工作日視為送達。11.3合同附件附件一：廠房租賃合同附件二：傭金結算明細表附件三：履約保證書12.合同附件清單12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：傭金結算明細表12.3附件四：雙方身份證復印件12.4附件五：出租廠房產權證明13.合同份數及生效13.1合同份數：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字：出租方代表：_________________承租方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定，提供相關服務或承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲得報酬或權益。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應書面同意，并明確第三方的介入方式、職責和權利。16.1.2第三方介入的審批第三方介入前，需經甲乙雙方共同審批，審批通過后方可介入。16.1.3第三方介入的費用第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定比例分攤。16.1.4第三方介入的期限第三方介入的期限由合同雙方在合同中約定，原則上不超過合同期限。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據合同約定及第三方提供的服務或承擔的責任確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時進行書面確認。17.1.3第三方的責任限額一旦確定，除非合同另有約定，不得變更。17.2第三方的責任免除17.2.1第三方在提供服務和履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程，但需遵守合同約定。17.3.2第三方與甲乙雙方的義務第三方應按照合同約定履行義務，甲乙雙方應按照合同約定提供必要的配合。17.3.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之