2024年城市綜合體停車場建設(shè)與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車場建設(shè)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.建設(shè)與施工4.1建設(shè)單位4.2施工單位4.3施工進(jìn)度4.4質(zhì)量要求5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營單位5.2運(yùn)營模式5.3運(yùn)營期限5.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用6.2費(fèi)用收取方式6.3優(yōu)惠政策7.費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3結(jié)算程序8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車場產(chǎn)權(quán)8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“停車場”指合同雙方約定的具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)的停車場。（2）“建設(shè)單位”指承擔(dān)停車場建設(shè)任務(wù)的主體。（3）“施工單位”指承擔(dān)停車場施工任務(wù)的主體。（4）“運(yùn)營單位”指承擔(dān)停車場運(yùn)營管理任務(wù)的主體。（5）“運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指停車場運(yùn)營過程中應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的定義和解釋如有爭議，以合同中的明確定義為準(zhǔn)。（2）合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1合同雙方（1）甲方：______（建設(shè)單位名稱）（2）乙方：______（施工單位名稱）2.2法定代表人（1）甲方法定代表人：______（姓名）（2）乙方法定代表人：______（姓名）2.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：______城市綜合體停車場建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，停車位______個(gè)3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（1）停車場主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）停車場配套設(shè)施建設(shè)；（3）停車場相關(guān)管理制度制定。4.建設(shè)與施工4.1建設(shè)單位甲方負(fù)責(zé)本停車場的建設(shè)投資，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2施工單位乙方負(fù)責(zé)本停車場的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。4.3施工進(jìn)度（1）施工期限：______年______月______日至______年______月______日。（2）施工進(jìn)度安排：詳見附件一。4.4質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營單位乙方在施工完成后，將停車場移交給甲方，甲方委托______公司（運(yùn)營單位）進(jìn)行運(yùn)營管理。5.2運(yùn)營模式（1）停車場采用計(jì)時(shí)收費(fèi)模式。（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。5.3運(yùn)營期限運(yùn)營期限為______年，自停車場交付之日起計(jì)算。5.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施完好。（2）提供24小時(shí)客服，確保停車場安全、有序。（3）定期對(duì)停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。（2）計(jì)費(fèi)方式：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)。6.2費(fèi)用收取方式（1）現(xiàn)金支付；（2）信用卡支付；（3）其他支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。6.3優(yōu)惠政策（1）節(jié)假日免費(fèi)停車；（2）會(huì)員優(yōu)惠；（3）其他優(yōu)惠政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。7.費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式（1）甲方按月支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）乙方在每月______日前向甲方提交上月運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.2結(jié)算周期結(jié)算周期為一個(gè)月。7.3結(jié)算程序（1）乙方提交結(jié)算報(bào)告；（2）甲方審核結(jié)算報(bào)告；（3）甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車場產(chǎn)權(quán)（1）停車場建成后，其所有權(quán)歸甲方所有。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行使用、收益和處分。8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)（1）停車場內(nèi)的附屬設(shè)施，如充電樁、洗車機(jī)等，其所有權(quán)歸甲方所有。（2）附屬設(shè)施的使用權(quán)由甲方授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）停車場建筑物保險(xiǎn)；（2）停車場設(shè)備保險(xiǎn)；（3）車輛停放責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額（1）停車場建筑物保險(xiǎn)金額：______元；（2）停車場設(shè)備保險(xiǎn)金額：______元；（3）車輛停放責(zé)任保險(xiǎn)金額：______元。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自停車場交付使用之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工或運(yùn)營；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式作出。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式作出；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件如下：附件一：施工進(jìn)度安排附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.2.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、合作或咨詢關(guān)系。（2）第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承諾。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的額外條款內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的溝通機(jī)制；（4）第三方介入過程中，甲乙雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同變更內(nèi)容（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額；（3）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更后的生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包含施工項(xiàng)目、開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等。說明：施工進(jìn)度安排是施工過程中的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出停車場建設(shè)及運(yùn)營的各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是停車場運(yùn)營的重要依據(jù)，需清晰明確。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方職責(zé)明確、權(quán)益保障的重要文件。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說明：保險(xiǎn)單是保障停車場及相關(guān)設(shè)施安全的重要憑證。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：合同變更記錄是確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：違約責(zé)任認(rèn)定記錄是處理違約行為、維護(hù)合同權(quán)益的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：爭議解決記錄是處理合同爭議、維護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按約定時(shí)間完成施工；運(yùn)營單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；乙方未按約定質(zhì)量完成施工；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例施工單位未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤造成的損失；運(yùn)營單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償客戶損失；甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體停車場建設(shè)與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.停車場建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模及場地2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3建設(shè)工期及進(jìn)度安排3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理模式3.2運(yùn)營管理范圍3.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限及續(xù)簽4.3合同終止條件5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用結(jié)算及支付6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬6.2停車場使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.運(yùn)營管理責(zé)任7.1運(yùn)營管理方的責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)方的責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.2產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：停車管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.停車場建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模及場地建設(shè)規(guī)模：占地10000平方米，停車位1000個(gè)場地位置：市區(qū)路號(hào)，甲方開發(fā)的城市綜合體項(xiàng)目內(nèi)2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保停車場設(shè)施齊全、功能完善建設(shè)要求：具備智能停車管理系統(tǒng)，提供24小時(shí)監(jiān)控，確保停車場安全有序2.3建設(shè)工期及進(jìn)度安排建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)進(jìn)度安排：第一階段：場地平整及基礎(chǔ)建設(shè)（13個(gè)月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（46個(gè)月）第三階段：設(shè)備安裝及調(diào)試（79個(gè)月）第四階段：竣工驗(yàn)收及交付使用（1012個(gè)月）3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理模式運(yùn)營管理模式：乙方采用自主運(yùn)營管理模式，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理3.2運(yùn)營管理范圍運(yùn)營管理范圍：停車場內(nèi)停車位的租賃、管理、維護(hù)、收費(fèi)等3.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用：按月計(jì)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元支付方式：甲方每月支付運(yùn)營管理費(fèi)用至乙方指定賬戶4.合同期限4.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起4.2合同期限及續(xù)簽合同期限：自合同生效之日起5年續(xù)簽：合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.3合同終止條件合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、甲方違約、乙方違約等5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成：運(yùn)營管理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、人工費(fèi)用、水電費(fèi)用等5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》5.3費(fèi)用結(jié)算及支付費(fèi)用結(jié)算及支付：每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付至乙方指定賬戶6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬停車場產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方6.2停車場使用權(quán)停車場使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有停車場的使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定完成停車場建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的1%。8.1.2若乙方在運(yùn)營過程中未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場安全事故或用戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。8.2.2若甲方未按合同約定提供必要的場地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1若因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決。8.3.2若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁規(guī)則：適用仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁材料。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁材料后日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。10.2.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因違約解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將停車場移交給甲方。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。13.2附件本合同附件包括：附件一：《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《停車場運(yùn)營管理細(xì)則》14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；2.設(shè)計(jì)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)；3.施工：負(fù)責(zé)工程的施工建設(shè)；4.咨詢：提供專業(yè)咨詢意見；5.中介：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；6.其他：根據(jù)合同需要，可以引入其他第三方服務(wù)。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額不得低于合同總額的%；3.第三方責(zé)任限額不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件；2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。20.2第三方介入時(shí)的額外說明1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明停車場各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于普通車位、貴賓車位、臨時(shí)車位等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及收費(fèi)時(shí)間、計(jì)費(fèi)方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范停車場收費(fèi)行為。2.《停車場運(yùn)營管理細(xì)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、服務(wù)規(guī)范等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范停車場運(yùn)營管理行為。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄停車場建設(shè)過程中的驗(yàn)收情況，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于證明停車場建設(shè)符合合同約定。5.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營管理方違約行為未按合同約定完成停車場建設(shè)運(yùn)營管理過程中未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或用戶投訴未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定完成停車場建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的1%。2.產(chǎn)權(quán)方違約行為未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用未按合同約定提供必要的場地和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)在履行合同過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的直接影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體停車場建設(shè)與運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地點(diǎn)2.停車場建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)進(jìn)度2.4質(zhì)量保證2.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6違約責(zé)任3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2管理制度3.3人員配備3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.6優(yōu)惠措施3.7退費(fèi)規(guī)定4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用4.5財(cái)務(wù)報(bào)告4.6違約責(zé)任5.物權(quán)與產(chǎn)權(quán)5.1物權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)變更5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.5違約責(zé)任6.利潤分配6.1利潤分配比例6.2利潤分配方式6.3利潤分配時(shí)間6.4利潤分配計(jì)算方法6.5利潤分配爭議解決7.運(yùn)營費(fèi)用7.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成7.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式7.3運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算7.4運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算7.5運(yùn)營費(fèi)用爭議解決8.合作關(guān)系8.1合作方式8.2合作期限8.3合作內(nèi)容8.4合作變更8.5合作終止9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年城市綜合體停車場建設(shè)與運(yùn)營管理合同”。1.2合同雙方：1.2.1建設(shè)方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]。1.2.2運(yùn)營方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]，即[年月日]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至[終止日期]，共計(jì)[年數(shù)]年。1.6合同地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]。1.7.1停車場建設(shè)方案1.7.2停車場運(yùn)營管理方案1.7.3投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃1.7.4人員配備及管理制度1.7.5物權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記文件2.停車場建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：2.1.1建設(shè)方負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收。2.1.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于停車場主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、安全設(shè)施等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家二級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)進(jìn)度：2.3.1建設(shè)方應(yīng)在[開工日期]前完成停車場設(shè)計(jì)。2.3.2建設(shè)方應(yīng)在[竣工日期]前完成停車場建設(shè)并交付使用。2.4質(zhì)量保證：2.4.1建設(shè)方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.4.2建設(shè)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.5.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.6違約責(zé)任：2.6.1建設(shè)方未能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向運(yùn)營方支付違約金，違約金為每日[金額]元。2.6.2建設(shè)方提供不合格的建設(shè)成果，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。3.停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式：3.1.1采用封閉式管理，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。3.1.2設(shè)立服務(wù)臺(tái)，提供咨詢、投訴等服務(wù)。3.2管理制度：3.2.1制定完善的管理制度，包括收費(fèi)、停車、安全管理等。3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，確保停車場秩序井然。3.3人員配備：3.3.1乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。3.3.2管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1提供高效、便捷的停車服務(wù)。3.4.2確保停車場設(shè)施完好，保持環(huán)境整潔。3.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。3.5.2收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于入場費(fèi)、停車費(fèi)等。3.6優(yōu)惠措施：3.6.1對(duì)特定車輛實(shí)行優(yōu)惠措施，如新能源汽車、殘疾人車輛等。3.6.2對(duì)長期停放車輛實(shí)行優(yōu)惠措施。3.7退費(fèi)規(guī)定：3.7.1按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行退費(fèi)。3.7.2退費(fèi)手續(xù)應(yīng)簡便快捷。4.投資與資金4.1投資總額：[投資總額]元。4.2投資方式：4.2.1甲方投資[金額]元，占投資總額的[比例]%。4.2.2乙方投資[金額]元，占投資總額的[比例]%。4.3資金來源：4.3.1甲方資金來源為自有資金。4.3.2乙方資金來源為自有資金。4.4資金使用：4.4.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和預(yù)算執(zhí)行。4.4.2甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報(bào)告。4.5財(cái)務(wù)報(bào)告：4.5.1雙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并相互提供查閱。4.6違約責(zé)任：4.6.1任何一方未按約定提供資金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日[金額]元。5.物權(quán)與產(chǎn)權(quán)5.1物權(quán)歸屬：5.1.1停車場的所有權(quán)歸甲方所有。5.1.2停車場的使用權(quán)歸乙方所有。5.2產(chǎn)權(quán)登記：5.2.1甲方應(yīng)在[日期]前完成停車場的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)在[日期]前完成停車場的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)變更：5.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)。5.3.2產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：5.4.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。5.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.5違約責(zé)任：5.5.1任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日[金額]元。6.利潤分配6.1利潤分配比例：6.1.1甲方占利潤的[比例]%。6.1.2乙方占利潤的[比例]%。6.2利潤分配方式：6.2.1按季分配，每季度末支付一次。6.2.2利潤分配以人民幣計(jì)價(jià)。6.3利潤分配時(shí)間：6.3.1每季度末的[日期]前支付上一季度的利潤。6.3.2乙方應(yīng)在收到利潤分配通知后的[日期]內(nèi)完成支付。6.4利潤分配計(jì)算方法：6.4.1利潤計(jì)算按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。6.4.2利潤分配前應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。6.5利潤分配爭議解決：6.5.1如發(fā)生利潤分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.運(yùn)營費(fèi)用7.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1人員工資及福利7.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修7.1.3公用事業(yè)費(fèi)用7.1.4營銷及宣傳費(fèi)用7.1.5稅費(fèi)及其他雜費(fèi)7.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式：7.2.1按月支付，每月[日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用支付通知后的[日期]內(nèi)完成支付。7.3運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算：7.3.1雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，并提交給對(duì)方審核。7.3.2運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確。7.4運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算：7.4.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算，并提交結(jié)算報(bào)告。7.4.2結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況。7.5運(yùn)營費(fèi)用爭議解決：7.5.1如發(fā)生運(yùn)營費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.5.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.合作關(guān)系8.1合作方式：8.1.1甲方提供場地、資金等資源，乙方負(fù)責(zé)停車場的運(yùn)營管理。8.1.2雙方共同制定運(yùn)營策略，確保停車場的長期穩(wěn)定運(yùn)營。8.2合作期限：8.2.1本合同合作期限為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合作內(nèi)容：8.3.1甲方負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)、維護(hù)和產(chǎn)權(quán)保護(hù)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、客戶服務(wù)、市場營銷等工作。8.4合作變更：8.4.1合作內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4.2合作期限變更需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。8.5合作終止：8.5.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合作自然終止。8.5.2發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合作可提前終止。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.2.1停車場的設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理系統(tǒng)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方對(duì)停車場的基礎(chǔ)設(shè)施、場地等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：9.3.1乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的場地及基礎(chǔ)設(shè)施。9.3.2甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的運(yùn)營管理系統(tǒng)。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：9.4.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.3一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為[金額]元，具體計(jì)算方式根據(jù)違約情形確定。10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.4違約爭議解決：10.4.1如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.4爭議解決費(fèi)用：11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)確定。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序：12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除責(zé)任：12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。13.2終止程序：13.2.1終止合同需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.3終止責(zé)任：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1.1停車場建設(shè)方案14.1.1.2停車場運(yùn)營管理方案14.1.1.3投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃14.1.1.4人員配備及管理制度14.1.1.5物權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記文件14.2合同解釋：14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更：14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解除：14.5.1合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.6合同終止：14.6.1合同終止需按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不受任何一方的影響。15.3第三方介入條件：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。16