出售梅園小區(qū)物業(yè)合同范例

出售梅園小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有梅園小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其所擁有的梅園小區(qū)物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的梅園小區(qū)物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：梅園小區(qū)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。

2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣________元整（￥__________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）作為定金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）。

3.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物權(quán)屬證書之日起________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的所有權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.雙方在辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款_________%的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款_________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

附件：

1.梅園小區(qū)物業(yè)權(quán)屬證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有梅園小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲方愿意將其所擁有的梅園小區(qū)物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的梅園小區(qū)物業(yè)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：梅園小區(qū)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。

2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣________元整（￥__________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）作為定金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）。

3.第三方作為付款中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付和到賬，確保甲方權(quán)益。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、第三方職責(zé)

1.第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的物業(yè)出售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

3.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記過程中的相關(guān)事宜。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收和權(quán)屬登記。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠或拒絕支付。

2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明。

3.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的權(quán)屬登記，確保甲方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款_________%的違約金。

2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份。

附件：

1.梅園小區(qū)物業(yè)權(quán)屬證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本次交易，旨在為甲方提供全方位的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方通過協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。甲方主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.通過專業(yè)服務(wù)，提升甲方在物業(yè)出售過程中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的某商業(yè)物業(yè)出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，確保物業(yè)質(zhì)量及交易順利進(jìn)行，甲方同意委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就商業(yè)物業(yè)的購買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.價(jià)格：標(biāo)的物業(yè)總價(jià)為人民幣________元整（￥__________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）作為定金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付前________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣________元整（￥__________）。

3.第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付和到賬，確保乙方的資金安全。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后________日內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)的建造、裝修、配套設(shè)施等進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)、保證物業(yè)質(zhì)量等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、獨(dú)立的監(jiān)理服務(wù)，確保物業(yè)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或賠償。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的物業(yè)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.甲方應(yīng)配合乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款_________%的違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的物業(yè)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障自身權(quán)益，確