2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：甲方與乙方關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：甲方與乙方關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金支付方式4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積4.4安置時間5.拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2安置費(fèi)用支付方式6.拆遷補(bǔ)償安置爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.拆遷補(bǔ)償安置期限7.1拆遷期限7.2安置期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷評估報告12.2附件二：拆遷安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽訂日期與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：居民委員會1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方負(fù)責(zé)人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4拆遷原因：因項目開發(fā)需要3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金補(bǔ)償3.3補(bǔ)償資金支付方式：甲方于合同簽訂后十日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶4.拆遷安置4.1安置方式：原地安置4.2安置地點：市區(qū)路號4.3安置面積：同等面積4.4安置時間：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成5.拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2安置費(fèi)用支付方式：甲方在安置房屋交付前，一次性支付全部安置費(fèi)用6.拆遷補(bǔ)償安置爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)7.拆遷補(bǔ)償安置期限7.1拆遷期限：自合同簽訂之日起六個月內(nèi)完成7.2安置期限：自拆遷期限屆滿之日起一年內(nèi)完成8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方未按約定時間完成拆遷安置的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。9.1.2甲方未按時完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米賠償費(fèi)計算。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時支付安置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。9.2.2乙方未按時完成安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米賠償費(fèi)計算。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷評估報告12.2附件二：拆遷安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。14.合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年3月10日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，是指因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等第三方主體。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過本合同補(bǔ)償金額的20%。16.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或咨詢，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定的時間、地點履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任；18.3.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。19.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷施工過程，確保施工質(zhì)量和安全，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.4法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和起草合同文件，法律顧問費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并追究第三方相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、價值等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.附件二：拆遷安置方案要求：方案應(yīng)包括安置地點、面積、時間、費(fèi)用等內(nèi)容，并符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。說明：拆遷安置方案作為合同附件，用于指導(dǎo)拆遷安置工作的實施。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整，并由本人簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的身份。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。5.附件五：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償金額、方式、支付時間等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在拆遷補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置地點、面積、時間、費(fèi)用等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：拆遷安置協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在拆遷安置方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。1.2未按時完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米賠償費(fèi)計算。1.3示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后十日內(nèi)支付補(bǔ)償款，若逾期未支付，每日應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付安置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。2.2未按時完成安置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米賠償費(fèi)計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.3示例：第三方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，每日應(yīng)支付違約金人民幣500元。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：甲方與乙方關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償時間3.4補(bǔ)償資金來源4.補(bǔ)償款的支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3支付憑證5.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.2進(jìn)度安排6.3逾期責(zé)任7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2解除合同的通知8.3合同解除后的處理9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4拆遷原因：_________________________3.拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：_________________________3.2補(bǔ)償金額：人民幣_________________________元整3.3補(bǔ)償時間：_________________________3.4補(bǔ)償資金來源：_________________________4.補(bǔ)償款的支付方式及期限4.1支付方式：_________________________4.2支付期限：_________________________4.3支付憑證：_________________________5.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_________________________5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_________________________5.3費(fèi)用結(jié)算方式：_________________________6.拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限：_________________________6.2進(jìn)度安排：_________________________6.3逾期責(zé)任：_________________________7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式：_________________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________7.3爭議解決費(fèi)用：_________________________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知方式8.2.2解除合同的通知期限8.2.3解除合同的通知送達(dá)8.3合同解除后的處理8.3.1拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算8.3.2拆遷房屋的清理8.3.3其他相關(guān)事宜的處理9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同登記備案9.1.3其他法定生效條件9.2合同生效時間9.2.1合同簽署日期9.2.2合同登記備案日期9.2.3其他法定生效時間10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更合同的方式10.1.2變更合同的審批10.1.3變更合同的生效10.2合同補(bǔ)充程序10.2.1補(bǔ)充合同的內(nèi)容10.2.2補(bǔ)充合同的簽署10.2.3補(bǔ)充合同的生效11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.1.1解除合同的通知11.1.2解除合同的確認(rèn)11.1.3解除合同的生效11.2合同終止程序11.2.1終止合同的通知11.2.2終止合同的確認(rèn)11.2.3終止合同的生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方違約12.1.2乙方違約12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.3違約糾紛解決13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力事件的范圍13.1.2不可抗力事件的發(fā)生13.2不可抗力事件處理13.2.1不可抗力事件的證明13.2.2不可抗力事件的影響13.2.3不可抗力事件的解決14.合同的其他約定14.1保密條款14.1.1保密信息的內(nèi)容14.1.2保密信息的保護(hù)14.1.3保密信息的披露限制14.2法律適用及管轄14.2.1合同適用的法律14.2.2合同爭議的解決方式14.2.3合同爭議的管轄法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合同目的，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲方和乙方可根據(jù)實際情況選擇第三方，并經(jīng)對方同意后，將第三方納入合同體系。3.2第三方的介入3.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的_____%。4.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方和乙方的故意行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分5.3.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方或乙方因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.3甲方、乙方與第三方均無過錯或過錯無法確定的，根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，