房屋無償過戶合同范例

房屋無償過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償過戶給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、無償過戶事宜

1.甲方同意將其名下涉案房屋無償過戶給乙方；

2.乙方在收到涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國家法律規(guī)定，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

3.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)承擔(dān)涉案房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

3.雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，在辦理涉案房屋登記手續(xù)時，提供真實、準(zhǔn)確的信息。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供涉案房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復(fù)印件；

附件四：乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保房屋過戶過程的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償過戶給乙方的相關(guān)事宜，以及丙方的協(xié)助義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方同意接受甲方無償贈與涉案房屋；

2.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)承擔(dān)涉案房屋的所有權(quán)利和義務(wù)；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及政府部門的關(guān)系，確保房屋過戶過程的順利進行；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定；

4.丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶過程出現(xiàn)延誤或失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照國家法律規(guī)定，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，確保過戶過程順利進行；

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息；

4.甲方有權(quán)在過戶完成后，要求乙方按照約定用途使用涉案房屋。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

2.丙方未按本合同約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致過戶過程出現(xiàn)延誤或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復(fù)印件；

附件四：乙方身份證復(fù)印件；

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

a.協(xié)調(diào)甲乙雙方及政府部門的關(guān)系，確保房屋過戶過程的順利進行；

b.提高過戶效率，縮短過戶時間；

c.降低過戶風(fēng)險，保障各方合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.維護自身合法權(quán)益，確保房屋過戶過程的順利進行；

b.通過甲方的權(quán)利條款，保障甲方在過戶過程中的主導(dǎo)地位；

c.通過甲方的多種利益條款，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保交易過程的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關(guān)事宜，以及丁方的擔(dān)保義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方同意購買甲方名下的涉案房屋；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款；

3.乙方應(yīng)在支付房屋首付款后____個工作日內(nèi)，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法使用涉案房屋。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付全部房款前，為乙方的購房行為提供擔(dān)保；

2.丁方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.丁方有權(quán)在乙方支付全部房款前，監(jiān)督涉案房屋的使用情況；

4.丁方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)手續(xù)；

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供涉案房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.丁方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

4.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復(fù)印件；

附件四：乙方身份證復(fù)印件；

附件五：丁方擔(dān)保合同。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障；

b.通過乙方的權(quán)利條款，強化乙方的合同地位；

c.通過乙方的多種利益條款，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

a.