2024年度砂石場與周邊村莊土地征用補(bǔ)償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砂石場與周邊村莊土地征用補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征用土地范圍及用途2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償金額的計算方法3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金支付期限4.補(bǔ)償款的發(fā)放4.1發(fā)放方式4.2發(fā)放時間4.3發(fā)放條件5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1變更手續(xù)辦理主體5.2變更手續(xù)辦理時間5.3變更手續(xù)辦理費用6.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2生態(tài)補(bǔ)償措施6.3監(jiān)督管理7.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估7.1評估內(nèi)容7.2評估方法7.3評估結(jié)果8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效及終止條件9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表10.2附件二：環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案10.3附件三：爭議解決相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2語言文字11.3通知送達(dá)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案14.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.4附件四：合同簽署文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：砂石有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：村村民委員會乙方地址：省市區(qū)街道號乙方負(fù)責(zé)人：2.征用土地范圍及用途2.1征用土地的具體位置征用土地位于省市區(qū)街道村，具體范圍詳見附件一。2.2征用土地的面積征用土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他用地畝。2.3征用土地的用途征用土地用于建設(shè)砂石開采加工廠，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件一。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償金額的計算方法補(bǔ)償金額按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算，具體計算方法詳見附件一。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。3.3補(bǔ)償資金支付期限補(bǔ)償資金應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付完畢。4.補(bǔ)償款的發(fā)放4.1發(fā)放方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶。4.2發(fā)放時間補(bǔ)償款在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)發(fā)放。4.3發(fā)放條件乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1變更手續(xù)辦理主體土地權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2變更手續(xù)辦理時間土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在補(bǔ)償款發(fā)放完畢后個工作日內(nèi)辦理完畢。5.3變更手續(xù)辦理費用變更手續(xù)辦理費用由甲方承擔(dān)。6.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償6.1環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保砂石開采加工過程中的環(huán)境保護(hù)，具體措施詳見附件二。6.2生態(tài)補(bǔ)償措施甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對征用土地造成的生態(tài)環(huán)境破壞進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償措施詳見附件二。6.3監(jiān)督管理甲方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理，確保環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償措施落實到位。7.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估7.1評估內(nèi)容評估內(nèi)容主要包括：征用土地對周邊村莊居民生產(chǎn)、生活的影響，以及可能引發(fā)的社會不穩(wěn)定因素。7.2評估方法評估方法采用問卷調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)研、專家咨詢等方式。7.3評估結(jié)果評估結(jié)果顯示，征用土地對周邊村莊居民生產(chǎn)、生活影響較小，社會穩(wěn)定風(fēng)險可控。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商期滿后日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止條件9.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表10.2附件二：環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案10.3附件三：爭議解決相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言文字本合同采用中文書寫。11.3通知送達(dá)1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)；2）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；3）通知自送達(dá)之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)街道號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之處，以一份為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案14.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.4附件四：合同簽署文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，對合同履行具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或其他輔助作用的法律實體或個人。15.2第三方介入原因1）合同履行過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定或檢測；2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)；4）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方共同邀請第三方介入；3）第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面承諾，明確其介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.4第三方職責(zé)1）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）提供技術(shù)咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)；4）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行所需的各項工作。15.5第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或要求；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)；2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，免除其責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的書面承諾、介入原因及合同履行情況等因素確定。16.2責(zé)任限額條款1）本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；2）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任限額調(diào)整1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，并協(xié)助甲方完成合同履行所需的各項工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，并協(xié)助乙方完成合同履行所需的各項工作。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明征用土地的面積、類型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方在土地征用補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲方為保護(hù)環(huán)境和生態(tài)所采取的具體措施、預(yù)期效果及補(bǔ)償金額。說明：本附件為合同履行的重要文件，用于確保砂石開采加工過程中環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償?shù)穆鋵崱?.附件三：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決程序、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等文件。說明：本附件用于記錄和處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，確保爭議得到公正、合理的解決。4.附件四：合同簽署文件清單詳細(xì)要求：列明合同簽署時雙方提供的所有文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明合同簽署的合法性、有效性，確保合同各方身份的真實性。5.附件五：第三方介入承諾書詳細(xì)要求：第三方應(yīng)明確其介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。說明：本附件為第三方介入的必要文件，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方在介入合同履行過程中，對相關(guān)事項進(jìn)行的評估報告。說明：本附件為第三方介入的重要成果，用于為甲乙雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付補(bǔ)償款；1.2乙方未按時提供土地權(quán)屬變更手續(xù)；1.3第三方未履行承諾，導(dǎo)致合同履行受阻；1.4任何一方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)；1.5任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償因違約造成的損失；3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1）違約金：按合同約定比例計算；2）