2024版不動產抵押擔保借款合同新規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動產抵押擔保借款合同新規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押權人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日4.2借款到期日5.還款方式5.1按期還款5.2一次性還款6.抵押物的設定6.1抵押物概述6.2抵押物的權屬7.抵押物的價值評估7.1評估機構7.2評估方法7.3評估結果8.抵押登記8.1登記機構8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.抵押權人的權利9.1抵押權人的權利概述9.2抵押權人的優(yōu)先受償權10.抵押物的保管10.1保管人10.2保管責任11.抵押物的處置11.1抵押物的處置條件11.2抵押物的處置程序12.違約責任12.1借款人違約責任12.2抵押人違約責任12.3出借人違約責任13.合同的變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版不動產抵押擔保借款合同新規(guī)范》。（2）“當事人”指借款人、出借人、抵押人和抵押權人。（3）“借款金額”指借款人向出借人借取的金額，包括本金和利息。（4）“借款期限”指借款人應向出借人償還借款的期限。（5）“還款方式”指借款人償還借款的方式，包括按期還款和一次性還款。（6）“抵押物”指借款人為擔保借款而提供給抵押權人的不動產。（7）“抵押權人”指取得抵押物抵押權的出借人。1.2解釋（1）本合同中的定義如有不一致之處，應以本合同為準。（2）本合同未盡事宜，可由當事人另行協商解決。2.當事人信息2.1借款人（1）借款人全稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人或授權代表：____________________2.2出借人（1）出借人全稱：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人法定代表人或授權代表：____________________2.3抵押人（1）抵押人全稱：____________________（2）抵押人地址：____________________（3）抵押人法定代表人或授權代表：____________________2.4抵押權人（1）抵押權人全稱：____________________（2）抵押權人地址：____________________（3）抵押權人法定代表人或授權代表：____________________3.借款金額3.1借款本金（1）借款本金：人民幣______元整。3.2借款利息（1）借款利息計算方式：____________________（2）借款利息支付方式：____________________4.借款期限4.1借款起始日：______年______月______日。4.2借款到期日：______年______月______日。5.還款方式5.1按期還款（1）還款期限：____________________（2）還款金額：____________________5.2一次性還款（1）還款期限：____________________（2）還款金額：____________________6.抵押物的設定6.1抵押物概述（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權屬：____________________6.2抵押物的權屬（1）抵押物所有權：____________________（2）抵押物使用權：____________________（3）抵押物收益權：____________________7.抵押物的價值評估7.1評估機構（1）評估機構名稱：____________________7.2評估方法（1）評估方法：____________________7.3評估結果（1）抵押物評估價值：人民幣______元整。8.抵押登記8.1登記機構（1）抵押登記機關：____________________（2）抵押登記地點：____________________8.2登記手續(xù)（1）抵押登記申請：抵押人需向抵押登記機關提交抵押登記申請。（2）抵押登記材料：抵押人需提交抵押合同、抵押物所有權證明、抵押人身份證明等材料。（3）抵押登記費用：抵押登記費用按抵押登記機關規(guī)定標準收取。8.3登記費用（1）抵押登記費用總額：人民幣______元整。（2）抵押登記費用支付方式：____________________9.抵押權人的權利9.1抵押權人的權利概述（1）抵押權人有權對抵押物行使占有、使用、收益和處分的權利。（2）抵押權人有權優(yōu)先受償抵押物的價值。9.2抵押權人的優(yōu)先受償權（1）在借款人未按時償還借款時，抵押權人有權要求借款人提前清償債務。（2）抵押權人有權就抵押物的變賣所得優(yōu)先受償。10.抵押物的保管10.1保管人（1）抵押物保管人：____________________10.2保管責任（1）保管人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。（2）保管人不得擅自處分抵押物。11.抵押物的處置11.1抵押物的處置條件（1）借款人未按時償還借款，經催告后仍不償還的。（2）抵押權人認為有必要處置抵押物的其他情況。11.2抵押物的處置程序（1）抵押權人有權自行或委托他人處置抵押物。（2）抵押物處置所得款項應優(yōu)先用于償還借款本金及利息。（3）抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息的，抵押權人有權繼續(xù)追償。12.違約責任12.1借款人違約責任（1）借款人未按時償還借款的，應向出借人支付違約金。（2）借款人擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的法律責任。12.2抵押人違約責任（1）抵押人未按時辦理抵押登記的，應承擔相應的法律責任。（2）抵押人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。12.3出借人違約責任（1）出借人未按時發(fā)放借款的，應承擔相應的法律責任。（2）出借人擅自變更抵押物處置程序的，應承擔相應的法律責任。13.合同的變更和解除13.1合同變更（1）合同的變更需經當事人協商一致。（2）合同的變更應以書面形式進行。13.2合同解除（1）合同解除需經當事人協商一致。（2）合同解除應以書面形式進行。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）當事人之間發(fā)生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，可參照適用相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。（2）第三方可以是中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利（1）第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務，并對其服務結果承擔相應的責任。（2）第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。15.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務應獨立于甲方，甲方對第三方的服務結果不承擔連帶責任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的服務應獨立于乙方，乙方對第三方的服務結果不承擔連帶責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并就第三方的服務內容、服務費用、服務期限等達成一致。（2）甲乙雙方應在合同簽訂前與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利義務。16.2第三方的服務內容（1）第三方應根據甲乙雙方的要求，提供合同履行過程中的專業(yè)服務。（2）第三方提供的服務內容應包括但不限于：評估抵押物價值、提供法律咨詢、擔保服務等。16.3第三方的服務費用（1）第三方的服務費用應根據服務內容、服務期限等因素協商確定。（2）服務費用應由甲乙雙方共同承擔，或由合同約定的一方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額，即第三方因違約或疏忽造成損失時，甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。（2）第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務風險等因素確定。17.2第三方責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。（2）調整后的第三方責任限額應以書面形式進行確認。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的告知義務（1）甲乙雙方應在合同中明確，任何一方在引入第三方時，應提前告知對方。（2）告知內容包括第三方的名稱、服務內容、服務期限等。18.2第三方介入的協商義務（1）甲乙雙方應在引入第三方前，就第三方服務內容、服務費用等進行充分協商。（2）協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。18.3第三方介入的變更通知義務（1）如第三方服務內容、服務期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知對方。（2）變更通知應以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物所有權的合法證明文件，如房產證、土地證等。說明：證明抵押物所有權清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含抵押物的價值評估。說明：確保抵押物價值真實、準確。3.抵押登記申請書要求：填寫完整的抵押登記申請書，包括抵押物信息、借款人信息等。說明：用于辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押合同要求：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的設定、借款金額、借款期限等。說明：作為抵押物設定的法律依據。5.借款合同要求：甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、借款期限、還款方式等。說明：作為借款的法律依據。6.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容、服務費用等。說明：確保第三方服務符合甲乙雙方要求。7.違約金支付證明要求：借款人支付違約金的證明文件。說明：證明借款人已履行違約金支付義務。8.法律意見書要求：由法律顧問出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時償還借款本金及利息擅自改變抵押物用途未按約定提供抵押物所有權證明文件責任認定標準：借款人應向出借人支付違約金，違約金金額根據合同約定或法律規(guī)定確定。借款人擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的法律責任。示例說明：借款人未按時償還借款本金及利息，經催告后仍不償還，應向出借人支付違約金人民幣______元。2.抵押人違約行為未按時辦理抵押登記擅自處分抵押物責任認定標準：抵押人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：抵押人未按時辦理抵押登記，應向抵押權人支付違約金人民幣______元。3.出借人違約行為未按時發(fā)放借款擅自變更抵押物處置程序責任認定標準：出借人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：出借人未按時發(fā)放借款，應向借款人支付違約金人民幣______元。全文完。2024版不動產抵押擔保借款合同新規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權利狀態(tài)4.3抵押物評估5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.借款期限與利率6.1借款期限6.2借款利率7.借款償還7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責任8.抵押權設立8.1抵押權設立條件8.2抵押權登記9.抵押權變更9.1抵押權變更條件9.2抵押權變更程序10.抵押權消滅10.1抵押權消滅條件10.2抵押權消滅程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“借款人”指在合同中承諾向借貸人提供借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“借貸人”指在合同中承諾向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押人”指在合同中承諾將不動產作為抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.4“抵押權人”指在合同中取得抵押權并享有抵押物優(yōu)先受償權的自然人、法人或其他組織。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的不動產，包括但不限于房屋、土地使用權等。1.2合同術語解釋1.2.1“借款金額”指借貸人同意向借款人提供的貸款本金總額。1.2.2“借款用途”指借款人使用借款的具體目的。1.2.3“借款期限”指借款人應按照合同約定向借貸人償還全部借款的期限。1.2.4“借款利率”指借貸人根據中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率及市場條件確定的利率。1.2.5“還款方式”指借款人按照合同約定向借貸人償還借款本金及利息的方式。1.2.6“違約責任”指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人或負責人：____________________2.2借貸人信息2.2.1借貸人名稱：____________________2.2.2借貸人地址：____________________2.2.3借貸人法定代表人或負責人：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名稱：____________________2.3.2抵押人地址：____________________2.3.3抵押人法定代表人或負責人：____________________2.4抵押權人信息2.4.1抵押權人名稱：____________________2.4.2抵押權人地址：____________________2.4.3抵押權人法定代表人或負責人：____________________3.借款金額與用途3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款用途：____________________4.抵押物4.1抵押物概述：____________________4.2抵押物權利狀態(tài)：____________________4.3抵押物評估：____________________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益：____________________6.借款期限與利率6.1借款期限：____________________6.2借款利率：____________________7.借款償還7.1還款方式：____________________7.2還款期限：____________________7.3違約責任：____________________8.抵押權設立8.1抵押權設立條件8.1.1抵押人須對抵押物擁有合法權利，且抵押物未設立其他抵押權。8.1.2抵押物不得有查封、扣押、保全等法律限制。8.1.3抵押人應向抵押權人提供抵押物的權屬證明文件。8.2抵押權登記8.2.1抵押權人應在抵押權設立之日起30日內辦理抵押登記手續(xù)。8.2.2抵押權登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權人應向抵押人出具抵押登記證明。9.抵押權變更9.1抵押權變更條件9.1.1抵押權人同意變更抵押權。9.1.2抵押物權利狀態(tài)未發(fā)生變更。9.2抵押權變更程序9.2.1抵押權人應書面通知抵押人變更抵押權的相關內容。9.2.2抵押人應在接到通知之日起15日內配合辦理抵押權變更手續(xù)。10.抵押權消滅10.1抵押權消滅條件10.1.1借款人按照合同約定償還全部借款。10.1.2抵押權人同意消滅抵押權。10.2抵押權消滅程序10.2.1抵押權人應書面通知抵押人抵押權消滅的相關內容。10.2.2抵押人應在接到通知之日起15日內配合辦理抵押權消滅手續(xù)。11.保密條款11.1保密內容11.1.1當事人雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。12.違約責任12.1違約情形12.1.1借款人未按合同約定償還借款。12.1.2抵押人未按合同約定提供抵押物。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為借款金額的萬分之五。12.2.2守約方有權要求違約方承擔合同約定的其他違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1當事人應友好協商解決爭議。13.1.2若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同在雙方協商一致的情況下可以解除。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明文件、抵押登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同當事人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1當事人一方或雙方同意引入第三方介入本合同項下的相關事務。15.2.2第三方介入的事務應在合同約定的范圍內，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據當事人一方的委托或合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保守當事人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方的權利16.1第三方有權根據合同約定和委托事項，獲取必要的信息和資料。16.2第三方有權按照合同約定，向當事人一方或雙方收取合理的費用。17.第三方的責任17.1第三方應對其提供的專業(yè)服務負責，如因第三方原因導致合同目的無法實現，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由合同約定，或根據法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2.2如合同未約定責任限額，第三方的責任限額為第三方收取的費用的三倍。17.2.3第三方責任限額的適用，不影響當事人一方或雙方根據本合同享有的其他權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，與合同當事人之間不存在任何隸屬關系。18.2第三方在履行職責過程中，應獨立作出判斷，不受任何一方當事人的干預。18.3第三方在履行職責過程中，產生的費用和責任，由委托方承擔。18.4第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各自之間的合同或協議另行約定。19.第三方介入的具體條款19.1當事人一方或雙方同意引入第三方介入時，應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。19.2第三方介入的事務涉及合同條款變更的，應經當事人一方或雙方書面同意。19.3第三方介入的事務涉及合同履行的，應不影響合同的正常履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同當事人應按照合同約定繼續(xù)履行其義務。20.2第三方介入的事務完成后，合同當事人應按照合同約定支付第三方費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物所有權證明、土地使用權證等官方文件。說明：證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值。說明：確保抵押物的價值與借款金額相匹配。3.抵押登記證明要求：抵押權人提供抵押登記證明，證明抵押權已登記設立。說明：抵押權的設立合法有效。4.借款人身份證明要求：提供借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確保借款人的身份真實可靠。5.借貸人身份證明要求：提供借貸人身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確保借貸人的身份真實可靠。6.借款合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確借款金額、期限、利率等合同要素。7.第三方介入協議要求：協議內容明確第三方的職責、權利和義務。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：違約行為發(fā)生后，證明已履行違約金支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息。1.2抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權利狀態(tài)發(fā)生變更。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同目的無法實現。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，當事人應立即通知對方。2.2當事人應采取必要措施，防止違約行為擴大損失。2.3當事人應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1借款人逾期償還借款本金及利息，應向借貸人支付逾期利息，并承擔違約金。3.2抵押人未按合同約定提供抵押物，應向抵押權人支付違約金，并賠償因未提供抵押物造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，應向當事人支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版不動產抵押擔保借款合同新規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押權人3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1起始日期4.2結束日期5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物具體信息5.3抵押物價值評估6.抵押權設定6.1抵押權登記6.2抵押權優(yōu)先級6.3抵押權行使7.借款使用7.1借款用途7.2借款使用監(jiān)督8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時間9.償還計劃9.1償還方式9.2償還時間表10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“不動產抵押擔保借款合同”是指借款人與出借人之間就借款本金、利息以及抵押物的權利義務所訂立的合同。1.1.2“抵押物”是指借款人為擔保債務履行而向出借人提供的，具有特定價值的財產。1.1.3“抵押權人”是指享有抵押權的出借人。1.1.4“抵押人”是指提供抵押物的借款人。1.1.5“借款人”是指向出借人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.6“出借人”是指提供借款的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應遵循相關法律法規(guī)及合同條款的約定。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全稱：________________2.1.2借款人住所地：________________2.1.3法定代表人（或負責人）：________________2.2出借人2.2.1出借人全稱：________________2.2.2出借人住所地：________________2.2.3法定代表人（或負責人）：________________2.3抵押人2.3.1抵押人全稱：________________2.3.2抵押人住所地：________________2.3.3法定代表人（或負責人）：________________2.4抵押權人2.4.1抵押權人全稱：________________2.4.2抵押權人住所地：________________2.4.3法定代表人（或負責人）：________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同借款本金總額為人民幣________________元整（￥________________）。3.2利息計算3.2.1利息計算方式：按月計息，年利率為_________________%。3.2.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×計息天數/當月天數。4.借款期限4.1起始日期4.1.1本合同借款期限自________________年________________月________________日起計算。4.2結束日期4.2.1本合同借款期限至________________年________________月________________日止。5.抵押物描述5.1抵押物類型5.1.1抵押物類型：________________。5.2抵押物具體信息5.2.1抵押物名稱：________________。5.2.2抵押物所在地：________________。5.2.3抵押物所有權證書編號：________________。5.3抵押物價值評估5.3.1抵押物評估價值為人民幣________________元整（￥________________）。6.抵押權設定6.1抵押權登記6.1.1借款人應在本合同簽訂之日起________________日內，將抵押物所有權轉移至抵押權人名下，并辦理抵押權登記手續(xù)。6.2抵押權優(yōu)先級6.2.1抵押權優(yōu)先級：________________。6.3抵押權行使6.3.1抵押權人有權在債務履行期限屆滿后，就抵押物優(yōu)先受償。7.借款使用7.1借款用途7.1.1借款人應將借款用于________________。7.2借款使用監(jiān)督7.2.1出借人有權對借款使用情況進行監(jiān)督，借款人應予以配合。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息支付方式為按月支付，借款人應在每月的________________日前，將當月應付利息支付至出借人指定的賬戶。8.2利息支付時間8.2.1利息支付時間為每月的________________日。9.償還計劃9.1償還方式9.1.1本合同借款本金及利息的償還方式為分期償還。9.2償還時間表9.2.1償還時間表如下：第一期償還日：________________第二期償還日：________________依次類推，一期償還日：________________10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定償還本金或利息；10.1.2借款人未按約定使用借款；10.1.3抵押人未按約定辦理抵押權登記；10.2違約責任承擔10.2.1借款人未按約定償還本金或利息的，應向出借人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。10.2.2出借人有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應提前________________日書面通知對方。12.2變更程序12.2.1變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正的；13.1.2出借人認為借款人的信用狀況發(fā)生變化，可能影響借款安全；13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并立即停止借款的支付和使用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件抵押物所有權證明文件；借款人身份證明文件；出借人身份證明文件；其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、出借人、抵押人及抵押權人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了協助各方履行合同義務，確保合同的順利履行。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.4.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍內。16.1.2第三方不承擔因借款人、出借人、抵押人及抵押權人之間發(fā)生的爭議而產生的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求借款人、出借人、抵押人及抵押權人按照合同約定履行其義務。16.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與借款人、出借人、抵押人及抵押權人之間的法律關系由合同約定。16.3.2第三方不參與借款人、出借人、抵押人及抵押權人之間的直接交易。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1合同雙方需在合同中明確約定第三方介入的程序和方式。17.1.2第三方介入前，需與合同雙方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1合同雙方如需對第三方介入的內容進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。18.1.2變更后的協議應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1