香港租房許可合同范例

香港租房許可合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方系香港某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)欲將位于香港__________的房產(chǎn)出租給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于香港__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，租賃期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式為__________；

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同附件如下：

（1）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方系香港某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)欲將位于香港__________的房產(chǎn)出租給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)；

3.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮第三方的參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于香港__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用、收益的權(quán)利；

3.第三方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，租賃期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式為__________；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知乙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同條款，確保租賃物合理使用；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前一個(gè)月通知乙方；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取必要的法律措施；

4.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃物所有權(quán)證明；

5.甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的基本設(shè)施完好。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)；

3.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施；

4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)；

2.第三方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)；

3.第三方有義務(wù)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；

4.第三方有義務(wù)在甲方授權(quán)下對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.第三方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

4.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同附件如下：

（1）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到專業(yè)管理；

2.提高物業(yè)管理水平，提升租賃物的整體品質(zhì)；

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.保障甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)；

3.提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方系香港某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)欲將位于香港__________的房產(chǎn)出租給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并希望合同中對(duì)其權(quán)益給予充分保障；

3.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮第三方的參與，達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、租賃物

1.租賃物為位于香港__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用、收益的權(quán)利；

3.第三方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)，確保乙方生活品質(zhì)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，租賃期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施，確保居住環(huán)境舒適；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀；

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

5.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出合理建議，并要求第三方及時(shí)處理；

6.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)；

2.第三方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)；

3.第三方有義務(wù)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；

4.第三方有義務(wù)在甲方授權(quán)下對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造；

5.第三方有義務(wù)在乙方提出合理建議后，及時(shí)處理相關(guān)事宜。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同條款，確保租賃物合理使用；

2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃物所有權(quán)證明；

3.甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的基本設(shè)施完好；

4.甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求后，及時(shí)處理相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

2.甲方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

3.第三方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

4.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.