農(nóng)民街商鋪售賣合同范例

農(nóng)民街商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證商鋪在買賣過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應在合同簽訂前將商鋪的相關(guān)證件、證明材料等提供給乙方；

（3）甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

（4）甲方應配合乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按合同約定支付商鋪購買款項；

（2）乙方在取得商鋪后，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)與甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)；

（4）乙方應遵守商鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、商鋪購買款項

1.商鋪購買款項為人民幣__________元整。

2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將購買款項支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付購買款項后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

四、違約責任

1.如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元違約金；

2.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購買款項，乙方應向甲方支付__________元違約金；

3.如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.商鋪租賃合同（如有）；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證商鋪在買賣過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購買款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在自身違約時，丙方承擔相應的擔保責任；

（3）乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付商鋪購買款項；

（4）乙方應遵守商鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.丙方權(quán)利與義務：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購買款項；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔相應的違約責任；

（3）丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任；

（4）丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方。

三、商鋪購買款項

1.商鋪購買款項為人民幣__________元整。

2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將購買款項支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到款項后，應及時將商鋪交付給乙方。

4.丙方作為擔保方，應確保乙方按期支付購買款項。

四、違約責任

1.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購買款項，應向甲方支付__________元違約金；

2.如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方，應向乙方支付__________元違約金；

3.如丙方未在乙方違約時承擔相應的擔保責任，應向乙方支付__________元違約金；

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付購買款項；

2.丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，降低交易風險；

3.第三方的介入有助于維護合同的公平性和完整性。

七、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，其權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位；

2.甲方通過明確丙方的擔保責任，降低了交易風險，確保了交易的順利進行；

3.甲方的主導地位有助于維護商鋪的市場價值，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋在租賃過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任；

（3）甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

（4）甲方應保證房屋的安全和正常使用。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在自身違約時，丙方承擔相應的擔保責任；

（3）乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金及押金；

（4）乙方應遵守房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.丙方權(quán)利與義務：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔相應的違約責任；

（3）丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任；

（4）丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

三、租金及押金

1.租金為人民幣__________元/月，租賃期限為__________年；

2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金及押金；

3.甲方在收到租金及押金后，應及時將房屋交付給乙方。

四、違約責任

1.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付__________元違約金；

2.如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，應向乙方支付__________元違約金；

3.如丙方未在乙方違約時承擔相應的擔保責任，應向乙方支付__________元違約金；

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，其權(quán)益得到充分保障，有利于乙方在租賃過程中享有更多的自主權(quán)；

2.乙方通過明確丙方的擔保責任，降低了租賃風險，確保了租賃合同的履行；

3.乙方的主導地位有助于維護房屋的市場價值，為乙方帶來長期的經(jīng)濟利益。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中依然得到保障，但乙方的主導地位使得甲方在交易中的權(quán)力相對減弱；

2.甲方的主導意義在于確保房屋的正常使用和租金的收取，但在乙方主導下，甲方需要更加注重合同的履行和雙方的溝通；

3.弱化甲方的主