借款有抵押合同模板

借款有抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

借款有抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，自愿向乙方借款，乙方同意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本借款金額系甲方實際需要金額，乙方在簽訂本合同時已充分了解并同意。

二、借款期限

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.甲方應(yīng)按約定的期限償還全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款利率為______%，按年利率計算。

2.甲方應(yīng)于每個借款期限屆滿日支付當(dāng)期利息。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月償還金額為______元。

2.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息匯入乙方指定賬戶。

五、抵押物

1.甲方為擔(dān)保本借款的償還，自愿將其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）抵押給乙方。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元整。

3.本抵押合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按日計收______‰的滯納金。

2.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）借款憑證

（三）抵押登記證明

（四）其他雙方約定的文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款有抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，自愿向乙方借款，乙方同意提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本借款用于甲方的______項目，甲方承諾按照借款合同約定的用途使用借款。

二、借款期限

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.甲方應(yīng)按約定的期限償還全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款利率為______%，按年利率計算。

2.甲方應(yīng)于每個借款期限屆滿日支付當(dāng)期利息。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月償還金額為______元。

2.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息匯入乙方指定賬戶。

五、抵押物及第三方擔(dān)保

1.甲方為擔(dān)保本借款的償還，自愿將其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）抵押給乙方。

2.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額一致。

3.丙方應(yīng)確保在借款期間，其提供的擔(dān)保物價值不低于借款金額。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款安全。

3.甲方應(yīng)按約定的用途使用借款。

4.甲方應(yīng)按時償還借款本金及利息。

5.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和可用性。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限和方式償還借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律措施追償借款。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定的期限和方式償還借款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時提供協(xié)助。

3.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物不會因第三方的行為而遭受損失。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按日計收______‰的滯納金。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償借款。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）借款憑證

（三）抵押登記證明

（四）擔(dān)保協(xié)議

（五）其他雙方約定的文件

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在提高甲方的借款信用度，保障乙方的資金安全，同時通過第三方擔(dān)保，為甲方提供更靈活的融資渠道。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在本次借款合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保借款資金的安全使用，同時通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)借款的可信度，為甲方在未來的融資活動中提供更多便利。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲方需要使用乙方提供的設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，乙方同意將設(shè)備出租給甲方，丙方愿意為甲方的融資租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.本合同租賃的設(shè)備為：______（設(shè)備名稱），型號為______，規(guī)格為______。

2.設(shè)備原值為人民幣______元整（大寫：______元整），租賃期限為______年。

二、租賃期限

1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)按約定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。

3.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金匯入乙方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的融資租賃提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物價值不低于擔(dān)保金額。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)使用租賃設(shè)備，但不得將其轉(zhuǎn)租或抵押。

2.甲方應(yīng)按時支付租金，并保持設(shè)備的良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求，將設(shè)備退還給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃設(shè)備。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按時支付租金。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保物不受損害，并履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部租金，并按日計收______‰的滯納金。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償租金。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）設(shè)備清單及發(fā)票

（二）擔(dān)保協(xié)議

（三）其他雙方約定的文件

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租人，在本次融資租賃合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保租金的安全回收，同時通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障自身的利益。

十二、弱化甲方為主