正規(guī)墓地出售合同模板

正規(guī)墓地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某村某墓地使用權(quán)人，擁有某墓地使用權(quán)的合法權(quán)利。

二、買方有意購(gòu)買賣方所擁有的某墓地使用權(quán)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某墓地使用權(quán)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條墓地使用權(quán)基本信息

1.1墓地名稱：__________

1.2墓地面積：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用權(quán)類型：__________

1.5墓地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________）由買方在墓地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條墓地使用權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理墓地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)在墓地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將過戶手續(xù)及相關(guān)文件提交給賣方。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.墓地使用權(quán)證復(fù)印件

2.墓地使用協(xié)議復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某村某墓地使用權(quán)人，擁有某墓地使用權(quán)的合法權(quán)利。

二、買方有意購(gòu)買賣方所擁有的某墓地使用權(quán)。

三、為保障甲方權(quán)益，確保墓地使用權(quán)的合法合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及墓地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某墓地使用權(quán)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條墓地使用權(quán)基本信息

1.1墓地名稱：__________

1.2墓地面積：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用權(quán)類型：__________

1.5墓地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________）由買方在墓地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保賣方按照約定交付墓地使用權(quán)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供墓地使用權(quán)的合法證明文件，并有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行核實(shí)。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)墓地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供墓地使用權(quán)的合法證明文件，并有權(quán)要求賣方對(duì)墓地使用權(quán)的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。

4.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)。

4.3買方有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)助辦理墓地使用權(quán)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)過戶手續(xù)的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督。

第五條賣方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。

5.2如賣方提供的墓地使用權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方不得在未辦理過戶手續(xù)前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置墓地使用權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保墓地使用權(quán)的合法合規(guī)，避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保墓地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益不受侵害。

附件：

1.墓地使用權(quán)證復(fù)印件

2.墓地使用協(xié)議復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某地塊的土地使用權(quán)人，擁有該地塊使用權(quán)的合法權(quán)利。

二、買方有意購(gòu)買賣方所擁有的某地塊土地使用權(quán)。

三、為保障乙方權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供交易擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某地塊土地使用權(quán)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3地塊位置：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________）由買方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后，向買方提供等額的擔(dān)保金，確保交易安全。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，并有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行核實(shí)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前支付一定比例的定金，作為交易誠(chéng)意。

4.2賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中對(duì)買方的資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3賣方有權(quán)要求買方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第五條買方違約責(zé)任及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給賣方造成的損失。

5.2如買方提供的資金來源不合法，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買方不得在未完成土地使用權(quán)過戶前，擅自使用或處分該地塊。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權(quán)益不受侵害，通過引入擔(dān)保方，為交易提供額外的保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為買方，在交易中處于相對(duì)的弱勢(shì)地位，通過引入擔(dān)保方，平衡了甲乙雙方的權(quán)益，確保了交易