2024年人防地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人防地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同專用術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同生效條件2.建設(shè)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)工程范圍2.3建設(shè)工期要求3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2施工組織與管理3.3施工質(zhì)量控制3.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4人員配置與管理5.投資與資金管理5.1投資總額及來(lái)源5.2資金支付方式5.3預(yù)算與決算5.4資金審計(jì)6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格構(gòu)成6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式及期限6.4違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1建設(shè)工程交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限與責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益分配原則8.2分配比例及計(jì)算方法8.3收益分配期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：合同簽訂文件清單12.2附件二：建設(shè)工期計(jì)劃表12.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同生效與備案13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表及授權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同專用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1人防地下停車場(chǎng)：指具備人防功能，用于停放車輛的建筑設(shè)施。1.2.2承包協(xié)議：指本合同。1.2.3運(yùn)營(yíng)承包：指乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，對(duì)人防地下停車場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。1.3合同生效條件1.3.1甲方與乙方簽署本合同。1.3.2雙方完成合同規(guī)定的審批手續(xù)。1.3.3合同自雙方簽署之日起生效。2.建設(shè)內(nèi)容與范圍2.1停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1建設(shè)規(guī)模：停車位數(shù)不少于500個(gè)。2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求。2.2建設(shè)工程范圍2.2.1土建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水工程等。2.2.2設(shè)備安裝工程：包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備安裝。2.2.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。2.3建設(shè)工期要求2.3.1建設(shè)工期：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。3.1.2乙方具有人防工程專項(xiàng)施工資質(zhì)。3.2施工組織與管理3.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。3.2.2乙方應(yīng)按合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量控制3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。3.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4安全生產(chǎn)責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.1.1乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)提供24小時(shí)停車服務(wù)，確保車輛安全。4.2.2乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高使用效率。4.4人員配置與管理4.4.1乙方應(yīng)配置充足、合格的運(yùn)營(yíng)管理人員和工作人員。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。5.投資與資金管理5.1投資總額及來(lái)源5.1.1投資總額：人民幣萬(wàn)元。5.1.2投資來(lái)源：甲方自籌資金。5.2資金支付方式5.2.1甲方按合同約定分期支付工程款。5.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和結(jié)算資料。5.3預(yù)算與決算5.3.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.3.2乙方應(yīng)編制工程決算，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行結(jié)算。5.4資金審計(jì)5.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行審計(jì)工作。8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格構(gòu)成8.1.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單及合同約定計(jì)算。8.1.2設(shè)備材料費(fèi)：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等。8.1.3人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等。8.1.4其他費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.2.1人工、材料價(jià)格變動(dòng)按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.2.2人工、材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)5%時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.3支付方式及期限8.3.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款，每季度支付一次。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4違約責(zé)任8.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.4.2乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.交付與驗(yàn)收9.1建設(shè)工程交付標(biāo)準(zhǔn)9.1.1建設(shè)工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2建設(shè)工程應(yīng)完成所有合同約定的內(nèi)容和項(xiàng)目。9.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。9.3驗(yàn)收期限與責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在合同約定的工期完成后7日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。9.3.2若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。10.運(yùn)營(yíng)收益分配10.1收益分配原則10.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.1.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定。10.2分配比例及計(jì)算方法10.2.1甲方享有運(yùn)營(yíng)收益的%。10.2.2乙方享有運(yùn)營(yíng)收益的%，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)合同附件。10.3收益分配期限10.3.1運(yùn)營(yíng)收益按季度結(jié)算，每季度末支付。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)所需資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。11.3.2雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同因不可抗力等原因終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止。13.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成移交工作。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在市簽署。14.3簽署代表及授權(quán)14.3.1甲方代表：（簽名）。14.3.2乙方代表：（簽名）。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后的額外條款：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更合同約定，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方分別簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與施工方、設(shè)備供應(yīng)商等其他第三方之間：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與施工方、設(shè)備供應(yīng)商等其他第三方為委托與被委托關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。7.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：與原合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件：與原合同約定的合同終止條件一致。10.2第三方介入后的合同終止程序：與原合同約定的合同終止程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件清單要求：詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、頁(yè)數(shù)和文件編號(hào)。說(shuō)明：該清單作為合同的一部分，用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：建設(shè)工期計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每個(gè)階段的工期、起止日期和預(yù)期完成情況。說(shuō)明：該計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同的一部分，用于規(guī)范停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.附件四：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該記錄作為合同的一部分，用于跟蹤合同變更情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任限額。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明工程結(jié)算的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同的一部分，用于明確工程結(jié)算結(jié)果。7.附件七：運(yùn)營(yíng)收益分配明細(xì)要求：詳細(xì)列明每個(gè)季度或年度的運(yùn)營(yíng)收益分配情況。說(shuō)明：該明細(xì)作為合同的一部分，用于明確運(yùn)營(yíng)收益分配。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.2甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失人民幣萬(wàn)元。3.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年人防地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模1.2建設(shè)工期及進(jìn)度安排1.3建設(shè)資金及投資來(lái)源1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第二條承包方責(zé)任2.1項(xiàng)目建設(shè)管理2.2施工質(zhì)量保證2.3施工安全保證2.4項(xiàng)目驗(yàn)收與移交第三條運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.2停車場(chǎng)收費(fèi)管理3.3停車場(chǎng)安全管理3.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第四條合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作期限延期4.3合作期限終止條件4.4合作期限終止后的處理第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款違約責(zé)任第六條稅收及費(fèi)用6.1稅收6.2費(fèi)用6.3稅收及費(fèi)用調(diào)整第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地點(diǎn)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密違約責(zé)任第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模：本合同所指人防地下停車場(chǎng)位于市區(qū)路，占地面積為10000平方米，規(guī)劃停車位1000個(gè)。1.2建設(shè)工期及進(jìn)度安排：本項(xiàng)目建設(shè)工期為18個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：1.2.1施工準(zhǔn)備期：3個(gè)月1.2.2施工階段：12個(gè)月1.2.3竣工驗(yàn)收及移交階段：3個(gè)月1.3建設(shè)資金及投資來(lái)源：本項(xiàng)目建設(shè)資金總額為人民幣壹億元，由甲方自籌資金及乙方投入資金組成。1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求：本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)人防工程建設(shè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：1.4.1建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，抗震等級(jí)不低于級(jí)。1.4.2停車場(chǎng)內(nèi)照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施齊全，符合使用要求。1.4.3停車場(chǎng)出入口設(shè)置合理，滿足交通流量需求。第二條承包方責(zé)任2.1項(xiàng)目建設(shè)管理：乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.2施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.3施工安全保證：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中人員及設(shè)備安全，對(duì)因施工安全事故造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.4項(xiàng)目驗(yàn)收與移交：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將項(xiàng)目移交給甲方。第三條運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理：甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)人防地下停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。3.2停車場(chǎng)收費(fèi)管理：甲方應(yīng)制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，確保收費(fèi)透明、規(guī)范。3.3停車場(chǎng)安全管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。3.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。第四條合作期限及終止條件4.1合作期限：本合同合作期限為30年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作期限延期：在合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行延期。4.3.1合作期限屆滿；4.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；4.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4合作期限終止后的處理：合作期限終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。第五條付款方式及期限5.1付款方式：本合同款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體如下：5.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方支付合同總價(jià)的30%；5.1.2施工過(guò)程中，每月底前，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的60%；5.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%；5.1.4合同終止或解除后，甲方支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。5.2付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3付款違約責(zé)任：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第六條稅收及費(fèi)用6.1稅收：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。6.3稅收及費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)或費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同相應(yīng)條款進(jìn)行調(diào)整。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.4雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或賠償損失；8.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；8.2.4雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.3.2因違約造成的損失難以確定的，由違約方承擔(dān)合理預(yù)見(jiàn)的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.3不可抗力解除條件：9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同期限的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改；10.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽署并加蓋公章。10.3合同修改效力：10.3.1修改后的合同自雙方簽署之日起生效；10.3.2修改后的合同對(duì)雙方均有約束力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式：11.2.1通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。11.3送達(dá)地點(diǎn)：11.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；12.2.2發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約的，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；13.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。13.2保密義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密義務(wù)不受合同期限限制。13.3保密違約責(zé)任：13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的5%作為違約金；13.3.2因泄露保密信息造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：14.2.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；14.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：14.3.1本合同簽訂后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議；14.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；2.1.3合同履行需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行合同義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議；3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求和安排；4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；4.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的要求和安排；4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；4.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；4.3.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的X%；5.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；5.1.3第三方責(zé)任限額在合同中予以明確，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的同意：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；6.1.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的履行：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行合同義務(wù)；6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽署變更協(xié)議；7.1.2變更協(xié)議中應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2.2解除協(xié)議中應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議：8.1.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁：8.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用：9.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定；9.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中予以支付。第十條本合同條款的適用10.1本合同條款適用于第三方介入后的合同履行；10.2本合同條款未明確約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條本合同的解釋11