房屋擔保租賃合同（2篇）

房屋擔保租賃合同合同編號：_______

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元作為押金，甲方在乙方履行合同義務后無違約行為的情況下，于合同終止后七日內退還乙方。

2.押金退還條件：

（1）乙方按時支付租金及各項費用；

（2）乙方在租賃期內對房屋及附屬設施進行合理使用，未造成損壞；

（3）乙方按照合同約定將房屋交還給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同約定的租賃期限內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

3.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應責任，并賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期內造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________房屋擔保租賃合同（二）合同編號：_______

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現金形式交付給甲方。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后_______日內退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、維修責任

1.房屋及其配套設施的正常維修由甲方負責，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間，如因房屋質量問題影響正常居住，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如提前解除合同，應提前_______日通知甲方，并支付_______天的租金作為違約金。

3.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付_______%的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

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